夫妻之间房产纠纷如何起诉

[律师回复] 在我中华人民共和国现行法律制度之下，关于契约责任所约定之比例未见明文设定上限。然而，通例所言，商定之违约金不宜过高。若所约定之违约金过度超出实际损失，则当事人有权请求当地人民法院或仲裁机构对其进行适度降低。通常而言，司法机关将会基于实际损失之数额为基础，同时兼顾到合同履行状况、当事人过失程度及预期利益等多方面因素，依据公正原则与诚信原则进行全面考量。在实践过程中，法院判定违约金过高的标准往往是超过实际损失的30%。然而，此一标准并非绝对，具体裁决仍需结合各案件的特殊情况进行深入分析。

[律师回复] 夫妻间有贷款不影响离婚。离婚时可协商贷款由谁承担，协商不成由法院判决。但贷款属夫妻共同债务的，双方都有还款义务。

[律师回复] 民事纠纷一般不涉及判刑。造成他人财产损失在 1 万元以下，可协商赔偿。若协商不成，对方可能起诉要求赔偿损失，不会判刑。

[律师回复] 人心不古，官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份，经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年，常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求，不吝垂询： 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号：衣物爱武陵酒四四爱巴尔

[律师回复] 这属于合同条款理解分歧。先与对方协商，说明之前约定情况，若协商不成可考虑通过法律途径解决，比如向法院起诉要求按原约定履行。

[律师回复] 有责任方的继承人无权请求无责任方的死亡赔偿金。因有责任方对事故负主要责任，其行为导致无责任方死亡，不能因自身过错而获益。

[律师回复] 根据《物业管理条例》和相关法律解释，业主委员会委员通常应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。这里的“业主”通常指的是房屋产权人。

[律师回复] 贷款申请方面
购房贷款受限：购买住房和办理按揭贷款通常是以家庭为单位进行评估的。如果一方征信被拉黑，银行会认为整个家庭的信用风险较高，可能拒绝受理另一方单独或双方共同的购房按揭贷款申请。
其他贷款受阻：在申请车贷、装修贷款、经营贷款等其他各类贷款时，银行等金融机构也会综合考虑夫妻双方的信用状况。一方征信不良，另一方的贷款申请也可能会受到更严格的审查，甚至被拒绝。
日常生活消费方面
限制高消费：如果一方被列为失信被执行人，其家庭可能会受到限制高消费的影响。例如，可能无法乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位，不能在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费，不能购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋，租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公，购买非经营必需车辆，旅游、度假等。
子女教育受限：子女就读高收费私立学校可能会受到限制。
财产权益方面
共同财产处置可能受限：在一些情况下，如果夫妻一方因征信问题导致债务纠纷，可能会涉及到夫妻共同财产的处置。例如，当债权人申请强制执行时，夫妻共同财产可能会被依法查封、扣押或冻结，影响另一方对共同财产的正常使用和处置。
可能承担共同债务风险：如果夫妻一方的债务是在婚姻关系存续期间产生的，且该债务被认定为夫妻共同债务，那么即使另一方征信良好，也可能需要共同承担偿还责任。如果一方拒不履行债务，另一方的银行账户等资产可能会被冻结或划扣

[律师回复] 银行卡涉案管控解除后又被列入黑名单，可向银行了解具体原因，若有异议可申诉。同时，保持良好用卡习惯，一段时间后可尝试申请移出黑名单。

[律师回复] 这种情况可以举报。他取保候审期间不退还赃款是不对的，你应尽快向办案机关反映，让他们依法处理，这对他的量刑也可能有影响。

[律师回复] 你要提供完整的转账记录，予以说明。

[律师回复] 您好，需看是赠与一方还是双方

[律师回复] 你好，是有什么法律问题需要咨询G

[律师回复] 如果希望判决的方式离婚，还真快不了。如果你们双方已经协商好，可以考虑去民间经济学协议离婚，或者走法院的诉前调解程序

[律师回复] 你好 ，可以去法院咨询冻结卡的原因

[律师回复] 都可以的，没有问题，及时去吧

[律师回复] 你可以简单说一下情况吗

[律师回复] 你好，您说一下具体情况，帮您分析解答疑问

[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。

[律师回复] 这种做法可能涉嫌转移财产，若被认定，对债务问题解决无益。建议如实告知配偶，共同面对债务，协商合理解决方案，不要试图通过不正当手段逃避债务。