律图审稿专业委员会3轮严审

交房违约金延期吗

最新修订 | 2024-09-11
4.6k浏览
律师解析
具体情况需根据订立的合约条款来考量,若合同已明确规定了违约金的事宜,那么因延期交房所导致的损失则应视为违约行为并需承担相应的违约金责任;反之,若未在合同中对违约金作出任何明确约定,则守约方有权依据实际损失向违约方提出赔偿请求。假如双方在签订合同时已经确定了违约金的赔付金额,那么则须按照该约定进行赔偿;但如约定的违约金数额低于实际损失,人民法院或仲裁机构可根据相关法律法规当事人的要求,对此进行相应增加;同理,若超过实际损失过多时,也可依据上述原则进行适当的调减。另外若双方在拟定合同时并未就违约金事项作任何约定,那么就只能依照实际发生损失的大小来进行违约责任认定及赔偿。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州180****1740用户2分钟前已获取解答
镇江188****9571用户3分钟前已获取解答
苏州134****4246用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125569人选择咨询律师
6548位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房违约金延期吗
一键咨询
  • 136****0604用户1分钟前提交了咨询
    173****8766用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****0730用户3分钟前提交了咨询
    144****2668用户1分钟前提交了咨询
    171****1823用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****7745用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****4668用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****4574用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    133****5045用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****1235用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****6174用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****0708用户3分钟前提交了咨询
    171****7246用户4分钟前提交了咨询
    157****1885用户4分钟前提交了咨询
    147****5727用户2分钟前提交了咨询
    175****0631用户1分钟前提交了咨询
    172****5575用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****0042用户4分钟前提交了咨询
    154****0615用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    151****4745用户1分钟前提交了咨询
    178****1348用户2分钟前提交了咨询
    136****5620用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****6523用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****6806用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****8863用户4分钟前提交了咨询
    157****5567用户2分钟前提交了咨询
    145****8164用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****6438用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****3634用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****1327用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****4422用户4分钟前提交了咨询
    140****2712用户2分钟前提交了咨询
    141****7182用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****8118用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****0457用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****4031用户1分钟前提交了咨询
    154****2380用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****0161用户4分钟前提交了咨询
    168****0246用户2分钟前提交了咨询
    176****4002用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****2265用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    176****2485用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****7836用户4分钟前提交了咨询
    143****4642用户1分钟前提交了咨询
    140****7177用户3分钟前提交了咨询
    145****4385用户4分钟前提交了咨询
    132****3668用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****3452用户1分钟前提交了咨询
    154****1450用户4分钟前提交了咨询
    136****1120用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
南通152****1784用户3分钟前已获取解答
苏州180****4819用户4分钟前已获取解答
淮安181****3172用户1分钟前已获取解答
延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金
实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约金可交吗
若房地产开发商逾期交房,需按合同支付违约金。如违约金远低于或远高于实际损失,相关机关可依请求上调或下调。赔偿目的在于补偿购房者的实际损失,确保公正合理。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约金如何交
关于房屋逾期交付,合同中可约定违约金支付,具体数额根据违约程度确定。如双方对违约金有异议,可协商调整。此举旨在确保违约方对实际损失承担责任,保障受害方权益。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期要交违约金吗
《中华人民共和国民法典》规定购房订金不得超过合同标的金额的百分之二十。订金是合同双方为确保债务履行而约定的担保金,具体数额可由双方根据实际情况在限制范围内协商确定。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约金标准
由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%首付款其余部分由按揭银行支付给开发商业。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州181****8121用户4分钟前已提交咨询
连云港177****5886用户2分钟前已获取解答
沭阳177****4572用户2分钟前已提交咨询
镇江135****7534用户4分钟前已获取解答
无锡181****5165用户4分钟前已提交咨询
常州156****1533用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换