律图审稿专业委员会3轮严审

交房违约金延期吗

最新修订 | 2024-09-11
3.5k浏览
律师解析
具体情况需根据订立的合约条款来考量,若合同已明确规定了违约金的事宜,那么因延期交房所导致的损失则应视为违约行为并需承担相应的违约金责任;反之,若未在合同中对违约金作出任何明确约定,则守约方有权依据实际损失向违约方提出赔偿请求。假如双方在签订合同时已经确定了违约金的赔付金额,那么则须按照该约定进行赔偿;但如约定的违约金数额低于实际损失,人民法院或仲裁机构可根据相关法律法规当事人的要求,对此进行相应增加;同理,若超过实际损失过多时,也可依据上述原则进行适当的调减。另外若双方在拟定合同时并未就违约金事项作任何约定,那么就只能依照实际发生损失的大小来进行违约责任认定及赔偿。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州156****6696用户1分钟前已获取解答
南京152****1071用户4分钟前已获取解答
宿迁134****1622用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125335人选择咨询律师
3785位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房违约金延期吗
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****6731用户4分钟前提交了咨询
    138****3337用户2分钟前提交了咨询
    130****5776用户4分钟前提交了咨询
    150****3038用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    136****7317用户1分钟前提交了咨询
    165****6430用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****3756用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****6733用户3分钟前提交了咨询
    174****8321用户2分钟前提交了咨询
    134****1261用户4分钟前提交了咨询
    136****7861用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****1230用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    167****1645用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****3645用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****7447用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****4130用户4分钟前提交了咨询
    165****7106用户4分钟前提交了咨询
    145****7340用户2分钟前提交了咨询
    148****7178用户4分钟前提交了咨询
    165****2444用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    160****7656用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****1542用户2分钟前提交了咨询
    135****2586用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****3436用户2分钟前提交了咨询
    135****5660用户3分钟前提交了咨询
    160****8870用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    140****4427用户1分钟前提交了咨询
    165****7418用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****6665用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****7656用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****0740用户4分钟前提交了咨询
    165****3675用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****0450用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****6333用户2分钟前提交了咨询
    132****6334用户4分钟前提交了咨询
    155****6607用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****1040用户4分钟前提交了咨询
    165****7631用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****8648用户4分钟前提交了咨询
    171****7744用户1分钟前提交了咨询
    172****5545用户1分钟前提交了咨询
    141****2660用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****1887用户3分钟前提交了咨询
    167****2574用户1分钟前提交了咨询
    163****0232用户2分钟前提交了咨询
    165****0212用户3分钟前提交了咨询
    157****6445用户3分钟前提交了咨询
    138****3047用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****2205用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****4267用户3分钟前提交了咨询
无锡135****1169用户4分钟前已获取解答
镇江156****9664用户3分钟前已获取解答
宿迁188****3353用户2分钟前已获取解答
延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金
实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约金可交吗
若房地产开发商逾期交房,需按合同支付违约金。如违约金远低于或远高于实际损失,相关机关可依请求上调或下调。赔偿目的在于补偿购房者的实际损失,确保公正合理。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约金如何交
关于房屋逾期交付,合同中可约定违约金支付,具体数额根据违约程度确定。如双方对违约金有异议,可协商调整。此举旨在确保违约方对实际损失承担责任,保障受害方权益。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期要交违约金吗
《中华人民共和国民法典》规定购房订金不得超过合同标的金额的百分之二十。订金是合同双方为确保债务履行而约定的担保金,具体数额可由双方根据实际情况在限制范围内协商确定。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约金标准
由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%首付款其余部分由按揭银行支付给开发商业。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港134****9476用户4分钟前已提交咨询
苏州178****5808用户1分钟前已获取解答
镇江134****1198用户2分钟前已提交咨询
无锡188****3223用户1分钟前已获取解答
盐城188****7878用户2分钟前已提交咨询
淮安180****2865用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换