房龄70年到了之后房子会怎么办
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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在产权期满七十年后，房屋的所有权仍将毫无疑问地归属于房主本人。
这里提及的“70年产权”仅针对于房屋所在之土地的使用权期限。
因为，我们只享有土地之上构筑物的使用权利，而土地本身的所有权则是归属于国家的。
如果需要延续这种土地使用权，那么只需按照相关规定向土地管理局支付相应的土地出让金便可。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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