如何处理海外房产纠纷问题

协商。如果在购房过程中出现了纠纷，买卖双方先需协商解决。调解。调解是指购房纠纷的买卖双方，在通过协商不能解决纠纷时，在买卖一方的申请，经过消费者协会、房地产管理部门等组织部门相关的调节成功并签署和解协议。仲裁。仲裁是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关。最后是诉讼。

若涉诉双方之一方当事人所在地系异地，可向被告实际居住地所属区域的人民法院提起诉讼；如被告长年居于异地，则可选择向被告常设居住地所在区域的人民法院提起诉讼。此外，双方当事人亦有权通过协商方式确定案件的管辖法院，并在产生房产纠纷时，依据先前约定的法院提起诉讼。

首先，当事人应当尝试通过协商解决争议问题；其次，若协商未能达成理想的效果，则应寻求调解途径；再者，倘若对于调解的结果仍感不满，可依法向法院提起诉讼；最后，如双方当事人在合同中已明确约定了仲裁协议或者仲裁条款，亦可选择提交仲裁解决争端。