舟山购房定金给退吗
- 律师解析
- 一般而言，这笔款项是不予退还的。但是，若出现以下特定情形之一，则仍然有可能得到退还：首先，若双方均严格遵循约定并诚实守信地履行了各自义务，那么定金应被视为已充抵相应的价款，或者全额退还给相关当事人；其次，倘若遇到因特殊原因而导致无法顺利签署合同的情况，或者是由于对于协议及补充协议的具体条款尚未达成共识，进而导致无法正式签约且责任并不归属于任何一方的情况，那么在此种情况下，所支付的定金便可以全部获得退还；再次，如果仅仅是由于出售房屋的一方单方面违反合同规定，导致合同无法继续履行，那么所支付的定金有权要求对方进行双倍退还；最后，除了上述几种情况之外，其他与定金相关的事宜都是无法退还的。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当债务人履行其债务时，定金应当被视为价款的一部分或者被收回。若给付定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，使得合同目的无法得以实现，则无权请求返还定金；反之，若收受定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，使得合同目的无法得以实现，则应当向对方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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