兴安县房地产纠纷怎么办

[律师回复] 《物权法》第八十八条规定，就兴安县二招土地建筑纠纷处理方法：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺 设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”该条赋予了土地权利人利用相邻土地 的权利，但因此种权利涉及他人利益，所以应严格限制，且不能扩大化。《最髙人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 (试行）》第97条规定:“相邻一方因修建施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场， 排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。”此外,在邻地上安设管线时，需满足下述条件, 即:非经过邻人的土地而不能安设电线、水管、煤气管等管线，而此等管线又为土地权利人所必需，该土地权利人有权通过邻人土地的上下安设，但应选择损 害最小的处所及方法安设，仍有损害的，应支付补偿金。

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