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延期交房每平米多少钱

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
若房屋交付延迟发生,被拆迁方有权获取如下方面的补偿款:首先是针对房屋本身的补偿款项,该款根据待拆除房屋的结构以及其折旧程度进行划分档次,并采用每平方米的单价进行计价;其次就是周转补偿费用,这个补偿款根据拆迁房屋住户的临时居住条件进行档次划分,并且按照该家庭成员每个月的数量给予相应的补贴;最后则是奖励性补偿款,这个款项是由当地政府基于当地的实际状况和国家的相关法规政策所决定的,而拆迁建设单位必须严格遵守,不得随意修改。以上即是关于房屋交付延迟现象中,被拆迁方可获取补偿款的相关明确规定。
法律依据
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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房屋拆迁每平米多少钱?
每平米1000元-3000元不等。房屋拆迁的补偿标准各个地区的规定不一样,一般都是按照当地规定的标准来计算,被拆迁人可以选择货币补偿或者房屋产权置换,房屋置换需要按照市场价缴纳差价款。
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征地拆迁
延期交房每平米多少钱
房屋交付延误时,被拆迁者享有的补偿包括:按房屋结构和折旧定价的房屋补偿,以每平米计算;依据临时居住条件的周转费补贴,按家庭成员月数发放;还有地方政府根据实际和法规设定的奖励性补偿,建设单位必须执行,不得变更。这是对延迟交付补偿的明确规则。
1w浏览2024-05-07
公租房每平米是多少钱一平方米
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 本帖最后由玉姐姐于:54编辑石家庄市首批公租房多少钱一平方记者近日从石家庄市物价局获悉,石家庄市建华家园公共租赁住房租金标准确定为每建筑平方米每月9.1元,这是石家庄市首批推出的公租房租金。石家庄市物价局、财政局、住房保障和房产管理局日前下发了《关于制定建华家园公共租赁住房租金标准的通知》,石家庄市首批公租房多少钱一平方确定建华家园小区配建的公共租赁住房租金标准为每建筑平方米9.10元/月。所定租金标准有效期一年,到期前30个工作日内,由公共租赁住房管理部门结合市场情况及承租户的承受能力提出申请,经市政府批准后重新公布或调整租金标准。其他公共租赁住房项目的租金标准根据实际情况按政策另行制定。《通知》提出,为减少中间环节,提高工作效率,政府补贴部分直接体现在房屋租金中,即承租对象直接按照所定标准缴纳租金。公共租赁住房租金实行“收支两条线”管理,由石家庄市住房开发建设有限责任公司按照规定标准收取租金,按季度汇缴财政专户,财政、住房保障部门负责监督使用。石家庄市首批公租房多少钱一平方据悉,石家庄市这次推出的建华家园配建的公租房共511套,都是45平方米左右的一室一厅一厨一卫。按照《石家庄市公租房管理暂行办法》,公租房将重点保障三类人群,一是城镇中等偏下收入住房困难家庭,二是新就业职工,三是在市区居住一定年限的外来务工人员。记者从石市住房保障部门了解到,目前公租房的分配办在加紧酝酿制定中,具体分配时间目前暂未确定。
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延期交房每平米多少钱
8.7w浏览2024-07-27
国家征地每平米多少钱?
国家征地每平米可能会补偿几千元,具体国家征地每平米多少钱,需要结合征地补偿标准确定。通常情形下,土地使用权人,用土地补偿金、加上可能会获得的安置费等的相关费用,最后再除以被征收土地的面积,也可以确定补偿单价。
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征地拆迁
延期交房每平米价格是多少
关于延期交付房屋所产生的赔偿金数额的计算方法,通常是根据已经支付的总购房款,再乘以同期银行贷款利率以及逾期时间长度来确定。如果在购房者与开发商签署的房屋销售合同中,已经明确了违约情况下的滞纳金金额,那么便可根据这份合约所规定的具体数值进行相应的赔偿。
1w浏览2024-04-30
公租房每平米是多少钱一平方米
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 本帖最后由玉姐姐于:54编辑石家庄市首批公租房多少钱一平方记者近日从石家庄市物价局获悉,石家庄市建华家园公共租赁住房租金标准确定为每建筑平方米每月9.1元,这是石家庄市首批推出的公租房租金。石家庄市物价局、财政局、住房保障和房产管理局日前下发了《关于制定建华家园公共租赁住房租金标准的通知》,石家庄市首批公租房多少钱一平方确定建华家园小区配建的公共租赁住房租金标准为每建筑平方米9.10元/月。所定租金标准有效期一年,到期前30个工作日内,由公共租赁住房管理部门结合市场情况及承租户的承受能力提出申请,经市政府批准后重新公布或调整租金标准。其他公共租赁住房项目的租金标准根据实际情况按政策另行制定。《通知》提出,为减少中间环节,提高工作效率,政府补贴部分直接体现在房屋租金中,即承租对象直接按照所定标准缴纳租金。公共租赁住房租金实行“收支两条线”管理,由石家庄市住房开发建设有限责任公司按照规定标准收取租金,按季度汇缴财政专户,财政、住房保障部门负责监督使用。石家庄市首批公租房多少钱一平方据悉,石家庄市这次推出的建华家园配建的公租房共511套,都是45平方米左右的一室一厅一厨一卫。按照《石家庄市公租房管理暂行办法》,公租房将重点保障三类人群,一是城镇中等偏下收入住房困难家庭,二是新就业职工,三是在市区居住一定年限的外来务工人员。记者从石市住房保障部门了解到,目前公租房的分配办在加紧酝酿制定中,具体分配时间目前暂未确定。
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延期交房每平米涨价合法吗
10w+浏览2024-09-01
土地出让金每平米多少钱
因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源,各地土地市场的供求关系并不相同,所以每个地区的土地出让金价格也不一样,需要以当地的标准为准。如果不知道当地的土地出让金收取标准,也可以去当地的土管部门进行咨询。
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征地拆迁
延期交房每平米涨五千如何维权
若房地产商因房价上涨违约,购房者有权终止交易并要求赔偿。坚守合同的购房者有权要求重新履行。按法规,违约方需承担责任,包括继续履行、补救和赔偿。开发商逾期交房,业主可要求违约金或赔偿。买方可于催促三个月无果后请求解除合同。
1w浏览2024-05-17
公租房每平米是多少钱一平方米
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 本帖最后由玉姐姐于:54编辑石家庄市首批公租房多少钱一平方记者近日从石家庄市物价局获悉,石家庄市建华家园公共租赁住房租金标准确定为每建筑平方米每月9.1元,这是石家庄市首批推出的公租房租金。石家庄市物价局、财政局、住房保障和房产管理局日前下发了《关于制定建华家园公共租赁住房租金标准的通知》,石家庄市首批公租房多少钱一平方确定建华家园小区配建的公共租赁住房租金标准为每建筑平方米9.10元/月。所定租金标准有效期一年,到期前30个工作日内,由公共租赁住房管理部门结合市场情况及承租户的承受能力提出申请,经市政府批准后重新公布或调整租金标准。其他公共租赁住房项目的租金标准根据实际情况按政策另行制定。《通知》提出,为减少中间环节,提高工作效率,政府补贴部分直接体现在房屋租金中,即承租对象直接按照所定标准缴纳租金。公共租赁住房租金实行“收支两条线”管理,由石家庄市住房开发建设有限责任公司按照规定标准收取租金,按季度汇缴财政专户,财政、住房保障部门负责监督使用。石家庄市首批公租房多少钱一平方据悉,石家庄市这次推出的建华家园配建的公租房共511套,都是45平方米左右的一室一厅一厨一卫。按照《石家庄市公租房管理暂行办法》,公租房将重点保障三类人群,一是城镇中等偏下收入住房困难家庭,二是新就业职工,三是在市区居住一定年限的外来务工人员。记者从石市住房保障部门了解到,目前公租房的分配办在加紧酝酿制定中,具体分配时间目前暂未确定。
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延期交房每平米价格是多少
10w+浏览2024-07-26
棚户区改造每平米多少钱?
每平米给予44208元的补偿费用。但是如果被拆迁者因为补偿的费用问题或者是费用支付的方式问题没有达成一致意见的,是可以选择起诉的方式去处理的,并且需要提供相关的证据材料支撑自己的观点。
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征地拆迁
延期交房且每平方米涨价千元是否合法
此举违反法律规范。合同具有法律约束力,当事人应严格履行义务,不得擅自更改或解除。房屋支付金额应依合同约定,不受市场价格影响,除非合同另有约定,允许房价随市场变动调整。
1w浏览2024-05-22
公租房每平米是多少钱一平方米
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 本帖最后由玉姐姐于:54编辑石家庄市首批公租房多少钱一平方记者近日从石家庄市物价局获悉,石家庄市建华家园公共租赁住房租金标准确定为每建筑平方米每月9.1元,这是石家庄市首批推出的公租房租金。石家庄市物价局、财政局、住房保障和房产管理局日前下发了《关于制定建华家园公共租赁住房租金标准的通知》,石家庄市首批公租房多少钱一平方确定建华家园小区配建的公共租赁住房租金标准为每建筑平方米9.10元/月。所定租金标准有效期一年,到期前30个工作日内,由公共租赁住房管理部门结合市场情况及承租户的承受能力提出申请,经市政府批准后重新公布或调整租金标准。其他公共租赁住房项目的租金标准根据实际情况按政策另行制定。《通知》提出,为减少中间环节,提高工作效率,政府补贴部分直接体现在房屋租金中,即承租对象直接按照所定标准缴纳租金。公共租赁住房租金实行“收支两条线”管理,由石家庄市住房开发建设有限责任公司按照规定标准收取租金,按季度汇缴财政专户,财政、住房保障部门负责监督使用。石家庄市首批公租房多少钱一平方据悉,石家庄市这次推出的建华家园配建的公租房共511套,都是45平方米左右的一室一厅一厨一卫。按照《石家庄市公租房管理暂行办法》,公租房将重点保障三类人群,一是城镇中等偏下收入住房困难家庭,二是新就业职工,三是在市区居住一定年限的外来务工人员。记者从石市住房保障部门了解到,目前公租房的分配办在加紧酝酿制定中,具体分配时间目前暂未确定。
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延期交房且每平米涨价千元该如何维权
10w+浏览2024-08-13
彩钢房拆除每平米多少钱?
彩钢房拆除每平米多少钱是不固定的,彩钢房拆迁的补偿标准需要根据被拆迁的房屋的具体情况来确定,不同的房屋所对应的补偿标准也是不同的,在确定具体的补偿数额的时候,需要由行政机关参照法定的标准确定。
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延期交房每平涨价100元合法吗
作为开发商,应严格遵守合同,不得擅自修改。购房者如遇开发商违约,完全有权向当地法院提起诉讼,要求强制执行合同条款,并追究其法律责任。维护合同的神圣性,保护购房者的权益,是法治社会的基本要求。开发商需诚信经营,购房者应勇敢维权。
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公租房每平米是多少钱一平方米
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 本帖最后由玉姐姐于:54编辑石家庄市首批公租房多少钱一平方记者近日从石家庄市物价局获悉,石家庄市建华家园公共租赁住房租金标准确定为每建筑平方米每月9.1元,这是石家庄市首批推出的公租房租金。石家庄市物价局、财政局、住房保障和房产管理局日前下发了《关于制定建华家园公共租赁住房租金标准的通知》,石家庄市首批公租房多少钱一平方确定建华家园小区配建的公共租赁住房租金标准为每建筑平方米9.10元/月。所定租金标准有效期一年,到期前30个工作日内,由公共租赁住房管理部门结合市场情况及承租户的承受能力提出申请,经市政府批准后重新公布或调整租金标准。其他公共租赁住房项目的租金标准根据实际情况按政策另行制定。《通知》提出,为减少中间环节,提高工作效率,政府补贴部分直接体现在房屋租金中,即承租对象直接按照所定标准缴纳租金。公共租赁住房租金实行“收支两条线”管理,由石家庄市住房开发建设有限责任公司按照规定标准收取租金,按季度汇缴财政专户,财政、住房保障部门负责监督使用。石家庄市首批公租房多少钱一平方据悉,石家庄市这次推出的建华家园配建的公租房共511套,都是45平方米左右的一室一厅一厨一卫。按照《石家庄市公租房管理暂行办法》,公租房将重点保障三类人群,一是城镇中等偏下收入住房困难家庭,二是新就业职工,三是在市区居住一定年限的外来务工人员。记者从石市住房保障部门了解到,目前公租房的分配办在加紧酝酿制定中,具体分配时间目前暂未确定。
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