延期交房每平米涨五千如何维权
最新修订 | 2024-05-18
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包敬立律师
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倘若房地产开发企业因为房产价格持续走高而违背了合同中的承诺，购房者是完全有权利选择宣告结束与开发商之间的交易关系，并要求其必须承担由于违约所导致的所有责任及赔偿。
同时，买房者还需要向开发商支付相应的违约赔偿金。
然而，对于那些选择坚守合同效力的购房者来说，他们是具有权要求开发商对原先的合同条款进行重新履行。
根据我们国家目前实施的相关法律法规的规定来看，任何一方若未能履行合约中所规定的义务，或者未能按照合约约定执行义务的话，就应该承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
此外，如果其中一方已经明确表示或者通过自身行动证明其将无法再履行合同义务时，那么另一方则有权在履行期限到期前要求其承担违约责任。因此，如果开发商未能按照约定的时间交付房屋，业主是有权要求开发商支付违约金或者赔偿损失的。如果买方希望终止合同，并且在催促开发商交付房屋超过三个月仍然没有结果的情况下，购房者是有权请求开发商解除合同的。
- 法律依据
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《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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补偿标准
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土地出让金每平米多少钱因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源，各地土地市场的供求关系并不相同，所以每个地区的土地出让金价格也不一样，需要以当地的标准为准。如果不知道当地的土地出让金收取标准，也可以去当地的土管部门进行咨询。
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房屋拆迁每平米多少钱？每平米1000元-3000元不等。房屋拆迁的补偿标准各个地区的规定不一样，一般都是按照当地规定的标准来计算，被拆迁人可以选择货币补偿或者房屋产权置换，房屋置换需要按照市场价缴纳差价款。
房屋拆迁
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房屋拆迁每平米多少钱？
每平米1000元-3000元不等。房屋拆迁的补偿标准各个地区的规定不一样，一般都是按照当地规定的标准来计算，被拆迁人可以选择货币补偿或者房屋产权置换，房屋置换需要按照市场价缴纳差价款。
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征地拆迁你好，我去贷款的时候，不合法人员，拿着我的手机操作，期间付了两千多买东西。
[律师回复] 具体情况方便进一步沟通嘛？
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工伤认定和劳动力鉴定后超过一年，如何维护自身权益
[律师回复] 如果工伤认定和劳动能力鉴定后超过一年，劳动者仍有机会维护自身权益，主要通过申请劳动能力复查鉴定和依法提起侵权诉讼两种方式。
分析
根据《工伤保险条例》第二十八条规定，自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或其近亲属、所在单位或经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。这为工伤职工提供了在一定条件下，超过一年时限后仍可申请复查鉴定的可能。
此外，根据民法总则第188条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。因此，如果工伤职工错过了工伤认定申请期限或劳动能力鉴定后超过一年，仍然可以通过提起侵权诉讼的方式，要求用人单位赔偿因工伤造成的损失，包括但不限于医疗费、误工费、住院生活补助费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等。
需要注意的是，工伤赔偿待遇相对更有保障，标准较高。职工一旦被认定为工伤，不论本人对事故的发生有无过错，都可以获得全额赔偿。而在侵权赔偿中，如果受害人对损害的发生存在过错，则可以减轻侵权人的责任。因此，劳动者应尽早采取行动，维护自身合法权益
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征地拆迁我和我女朋友在一起六年，中间分分合合很多次，这次4月份她提出分手后她就把我删的干干净净，我每天茶饭不思，今天翻看聊天记录发现半年前有一次是她和别人聊天的记录，然后我就加了那个男的微信，问了一下那时候她的情况，那时候我是出外了十几天，她中间突然跟我提出分手，既然瞒着我和那个男的上过床。然后我听到她说分手我就赶回来，她说什么都没干，只是跟那个男的聊聊天，然后我就相信了又在一起了，现在跟我分手几天她又认识了个男朋友，我应该告诉他男朋友她之前出轨的事吗，还有劈腿的事
[律师回复] 如果前女朋友知道，可以追究你侵犯她隐私的责任
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您好！我想咨询一下，我有个朋友帮助别人求认识的体检医师，办理健康证，每人150元，这样的情况下，构成行贿罪吗？
[律师回复] 你好，为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪
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征地拆迁海南的砖瓦房补偿是多少钱一平方米，修路被征用的。谢谢！
[律师回复] 农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好我们被中介骗了然后合同上签的每小时工价只有14块然后补差价8块然后口头答应了补差价合同上写了没做满不补还要扣14块的百分之30请问这种还能要回来吗
[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的
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彩钢房拆除每平米多少钱？
彩钢房拆除每平米多少钱是不固定的，彩钢房拆迁的补偿标准需要根据被拆迁的房屋的具体情况来确定，不同的房屋所对应的补偿标准也是不同的，在确定具体的补偿数额的时候，需要由行政机关参照法定的标准确定。
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征地拆迁
刘律师您好????我的自建别墅拆迁需要评估，政府给评估七十二万。是530平米
[律师回复] 您好，评估这块可以申请重新评估，现在需要跟您详细了解一下您的自建别墅的结构，具体的建房情况。方便可以来电详细沟通。
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你好，我是半挂车在高速路上被后车6.8米货车追尾，后车只有一个交强险且后车驾驶员正在医院治疗，现在判决书还没有下来，但是我感觉交警有点想给我划分责任。追尾时是长上坡车速没有达到60码，盖雨布遮住后部两侧反光条，这是做笔录时交警记录的，但是我觉得我是正常行驶，尾灯正常，后车是由于深夜疲劳驾驶而追尾，如果给我划分点责任合理吗？
[律师回复] 你好，你这边是遇到什么问题？
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棚户区改造每平米多少钱？
每平米给予44208元的补偿费用。但是如果被拆迁者因为补偿的费用问题或者是费用支付的方式问题没有达成一致意见的，是可以选择起诉的方式去处理的，并且需要提供相关的证据材料支撑自己的观点。
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征地拆迁
