南沙新房质量问题怎么解决
- 律师解析
- 面对，如若保质期尚未结束，您可选择要求开发公司负责进行房屋修缮。若您选择自行修缮，那么由此产生的修缮费用便由开发公司负有支付之责。若房屋确实存在质量上的问题，已经对日常生活产生了极其严重的负面影响，您亦有权解除相关协议，并要求对方承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十三条明确规定，由于房屋质量问题严重影响到正常的居住使用，买方有权提出解除合同以及赔偿损失的诉求，此种情况下，法院将予以支持。当交付使用的房屋存在质量问题，且在保修期之内，卖方应当承担修复责任；若卖方拒绝修复或在合理期限内延迟修复，买方有权自行或委托他人进行修复。修复所产生的费用以及修复期间所带来的其他损失均由卖方承担。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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南沙新房质量问题怎么解决
一键咨询
济南高新区房子有质量问题找谁？
济南高新区房子有质量问题找谁就要看是否在保质期之内，如果没有过的话，那么就可以到当地的质检站进行投诉；那么这就需要与开发商协商，如果协商不好的话，那么就可以向法院起诉。
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房产纠纷南沙新房质量问题怎么解决
如房屋尚在保质期内，开发商需负责维修。自行修缮则费用自理，但严重质量问题导致生活困扰，可依法解除协议并索赔。依据司法解释，房屋质量严重影响居住，买方有权解除合同并索偿，法院会支持。保修期内的问题房屋，卖方应负责修复；若拒绝或延迟，买方有权自修，费用及因此产生的其他损失由卖方赔付。
1w浏览2024-05-07
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房产纠纷南沙大涌新村房屋质量问题怎么解决
业主可就维修事宜与房地产开发商协商，力求达成友好共识。双方可围绕具体维修内容、责任划分及实施时间等进行深入沟通，力求找到双方均认可的解决方案，进而确保维修工作及时、有效地进行，共同维护物业的品质和居住环境的舒适度。通过积极沟通，业主与开发商能够建立更加和谐的合作关系，共同促进社区和谐发展。
1w浏览2024-05-17
南沙房屋质量问题由谁负责
若建筑物发生任何故障或瑕疵，其责任应自在开发商或施工单位。如果建筑工程实施的是总承包体系，那么总承包商应全责确保整体建筑工程质量达到标准。若是依照法律法规及合同约定，总承包商合法将建筑工程分转包给其它承包者，则总承包商及其下级承包者需负起共同承担，即连带责任的义务，以确保分包工程符合工艺要求和技术规范。
1w浏览2024-06-05
长沙新房质量有问题怎么办
购买房产后，实际面积与预售面积差值在3%内按实测结算；超过3%，买方可解除合同并要求退款付息；继续履约则卖方需按面积误差比例双倍赔偿。购房者应关注面积差异，维护自身权益。
1w浏览2024-04-17
长沙新房质量有问题怎么办
新房质量问题若在保质期内，由开发商负责处理；超出保修期，住户可向社区或物业求助，通常需自行承担；若问题由楼上或楼下住户装修或日常使用导致，应由相关住户承担责任。根据具体情况选择合适途径解决。
1w浏览2024-04-15
