西安购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于购房定金的退还事宜，相关规定如下所述：如交付定金之当事人严格依约承担其应尽义务，则其所支付之定金可获全额退款或视为已充公至总房价中；反之若收取定金之一方在履行合同过程中出现违约行为，则所收到的定金将以双倍形式返还给已交付定金的当事人。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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西安购房定金不能退吗开发商若缺乏销售许可证或产权证明，可能无法合法销售商品房。欺诈行为如私自转售房产，或合同解读分歧、不可抗力因素等，均可能导致购房合同无法顺利执行，造成购房者损失。
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西安购房定金能不能退全款在通常情况下，购房所支付的定金原则上是不予退还的。然而，若收款方存在违约行为，则定金可予以退还。根据我国相关法律法规的明文规定：当收款方未能按约履行合同义务或其履行合同义务未达到约定标准，导致合同目的无法实现时，收款方应向付款方双倍返还已收取之定金。
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西安购房定金能不能退购房订金通常不可退还，但以下情况可获退还或赔偿：开发商转售房屋、未取得销售许可证、双方对合同细节未达成一致、认购意向书主要条款模糊或购房者拒绝签字等。开发商应退还定金并赔偿经济损失。
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西安新房购房定金能退吗您可向销售部门请求退还定金。定金是签订合同或履行过程中的前期支付的资金或物品保证。定金支付方和接受方可根据法规自主决定是否交付定金作为借贷担保。若完成债务义务，定金应抵扣或追回。
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西安市购房退定金怎么退退还购房订金需遵循标准程序：首先审阅合同退款条款，明确退款条件；然后提交书面退款申请并附上证明文件；接着与开发商或卖方协商解决方案；若无法达成共识，可申请仲裁或调解；最后，如上述措施均无效，可考虑提起诉讼，但应事先咨询专业律师。
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西安购房定金怎么退回购房定金规则明确：当交纳定金者严格履行合同义务时，定金可退还或抵扣房款。若卖方违约，则需将双倍定金返还给已交付者。此规定保障了交易公正与买方权益。
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二手房纠纷案件·常见问题
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西安购房定金能退吗
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西安市购房退定金怎么退
退还购房订金需遵循标准程序：首先审阅合同退款条款，明确退款条件；然后提交书面退款申请并附上证明文件；接着与开发商或卖方协商解决方案；若无法达成共识，可申请仲裁或调解；最后，如上述措施均无效，可考虑提起诉讼，但应事先咨询专业律师。
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房产纠纷在2024年7月15日发生交通事故，到上周交警都没有让我们去事故认定，上周我们联系交警，交警才安排我们今天去事故认定，而且我对他认定的结果不同意，但是交警给出的答复是18万之内的赔偿和认定的责任没有关系
[律师回复] 强制险范围内的赔偿金额是和责任无关
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快速解决“交通事故”问题
您好，因为工作的原因对方地下室进水了不多，对方要求赔1万最后只给了对方2500然后期间对方弟弟还对我们动手，并且他们还出言威胁我们没收手机不给手机，不给钱就不让走，还说自己家是公安口的想拘留我们几天就拘留我们几天，这些都有录音的情况下可以起诉他们敲诈勒索吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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西安新房购房定金能退吗
您可向销售部门请求退还定金。定金是签订合同或履行过程中的前期支付的资金或物品保证。定金支付方和接受方可根据法规自主决定是否交付定金作为借贷担保。若完成债务义务，定金应抵扣或追回。
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房产纠纷我家是淮安涟水现在来南京住院，农村合作医疗怎么备案报销
[律师回复] 首先你可以咨询一下涟水与南京有无对接合作，如果没有带病历票据等材料回参保机构涟水报销。
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快速解决“劳动纠纷”问题
想咨询一下第一次偷盗金额3000下，然后取保候审了，但是又偷盗200，然后被治安处罚了，后期会怎么审理这个案件
[律师回复] 您好，我是苗雨律师。案件会继续推进，不能排除变更羁押措施的可能。
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本人因发对己故奶奶批评，被三名不明身份说是做核酸把我骗进了精神病医院，在医院受尽委屈，和拉大便，同时医院保安经常打人，医生无缘无故把病人邦在一起，蚊子咬没蚊香，得病没人照顾，前年终于放出来了，出来得了几种病，皮肤病等，治一年才好，好像进地狱
[律师回复] 对方是否有表明身份？可能构成非法拘禁和故意伤害罪，你可主张刑事附带民事赔偿
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西安购房定金怎么退回
购房定金规则明确：当交纳定金者严格履行合同义务时，定金可退还或抵扣房款。若卖方违约，则需将双倍定金返还给已交付者。此规定保障了交易公正与买方权益。
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房产纠纷购车合同已签，提车时商家嫌卖亏了，不让提车怎么办？
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以拨打12315投诉处理或向当地市场监督管理部门投诉处理
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喝醉酒 没带小区门禁让保安开门 保安不开 然后互相辱骂 保安先动手捶我眼睛眼睛黑紫 鼻子流血 双方互殴 被带到派出所 然后带了一晚上 让我走了 派出所明天九点半让我到派出所我这个情况会拘留么
[律师回复] 你好，可以咨询任何法律问题
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西安购房的定金怎么退
关于购房所支付之定金之退还方式如下：(1)若经双方磋商达成协议，对方同意解除房屋买卖合同，则定金可予全额退还；(2)若双方未能就解约事宜达成共识，且该问题导致合同目的无法实现，那么购房者将无权要求返还定金。
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房产纠纷卖了几盒保健品，被查了，说含有西地那非，已经取保候审一年了，刚接到通知，移交检察院了
[律师回复] 你看，具体可以详细案情
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快速解决“刑事辩护”问题
西安购房的定金能退吗
倘若购房者在交纳定金后违约，表明其放弃购买意愿，则定金不予退还；但遇到诸如政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素影响商业协议签署，或双方皆无过错但无法签订书面合约的情况下，均可申请退还定金；同样的，当卖方违约导致买方拒绝继续履行合同时，双方应按照约定退还双倍定金。
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房产纠纷
