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山东济宁延期交房怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在购买商品房时如遭遇逾期交付的问题,消费者有权以书面形式向开发商提出催告,并与对方共同商定合同的最终履行期限。同时,购房者还需敦促开发商尽早履行该项合同条款;如果经过长达三个月以上的催告期仍未收到开发商的积极响应,消费者可享有解除合同的权力,由开发商承担相应的违约责任,支付违约金并对因此产生的经济损失进行赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。(2)第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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山东济宁电动自行车交通事故伤残赔偿
电动自行车交通事故赔偿项目包括医疗、误工、交通、护理及住宿等费用。医疗费按医治单位收款凭据核定;误工费根据误工天数和收入水平确定;交通费根据实际费用计算;护理和住宿等费用也需支付。
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