鹤壁购房定金能不能退
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在实践中，若开发商未能取得商品房销售资格证书，那么购买者有权要求退还所缴纳的定金。而若开发商在销售过程中存在欺骗、虚假宣传等不当行为，或者在签署购房合同环节与购买者就合同条款产生分歧且无法达成共识，在此种情形之下，开发商亦应无条件地退还购房者所缴纳的定金。此外，若因非由当事人双方原因造成商品房买卖合同未能顺利缔结，则出卖方同样有义务返还定金给购买者。例如，若因不可抗力因素导致购买者经济能力不足以支付房款，此时购买者亦可提出退还定金的请求。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第二十三条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
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鹤壁购房定金退吗购房定金能否退还需视情况而定。若购房者反悔或征信问题导致无法购房，定金不退。但开发商无销售资格、欺诈行为、擅自更改合同条款或双方无过错而合同未订立时，定金应退还。特定情况下，购房定金可获退还。
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鹤壁购房的定金能退吗订金通常不退，但符合以下条件可退：双方如约履行义务，订金转为价款或退还；特殊原因导致无法签约或非双方责任，订金可退；卖方单方违约导致交易无法进行，订金双倍退还。
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鹤壁购房定金能退吗定金退还需视情况而定，若双方自愿达成共识且规定可退还定金，则按约定执行；若定金合同无效，收取方需全额返还；若收取方违约，需双倍返还定金；若支付方违约，收取方可选择不退还定金。
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鹤壁购房定金能退吗定金退还需视情况而定，若双方自愿达成共识且规定可退还定金，则按约定执行；若定金合同无效，收取方需全额返还；若收取方违约，需双倍返还定金；若支付方违约，收取方可选择不退还定金。
房屋买卖
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房屋买卖
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鹤壁购房定金能不能退了购房定金在特定条件下可退还。若因政策变动、不可抗力或协议条款未达成共识等非双方原因导致无法签约，可向卖方申请退还定金。卖方违约时，需双倍返还定金。但买方单方面违约，定金不退，并需承担违约责任。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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鹤壁购房定金能不能退
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鹤壁购房定金能退吗
定金退还需视情况而定，若双方自愿达成共识且规定可退还定金，则按约定执行；若定金合同无效，收取方需全额返还；若收取方违约，需双倍返还定金；若支付方违约，收取方可选择不退还定金。
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房产纠纷夫妻双方一方签了任勾书交了1万定金可以退吗夫妻双方一方签了认购书交了1万定金可以可以退吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
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快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
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鹤壁购房的定金能退吗
订金通常不退，但符合以下条件可退：双方如约履行义务，订金转为价款或退还；特殊原因导致无法签约或非双方责任，订金可退；卖方单方违约导致交易无法进行，订金双倍退还。
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房产纠纷想咨询一下，一个老人70被忽悠冲动签了购房合同付了3万定金，现在不想买了能退吗合同定金是20万现在付了3万
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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快速解决“房产纠纷”问题
在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
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鹤壁购房定金能不能退了
购房定金在特定条件下可退还。若因政策变动、不可抗力或协议条款未达成共识等非双方原因导致无法签约，可向卖方申请退还定金。卖方违约时，需双倍返还定金。但买方单方面违约，定金不退，并需承担违约责任。
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房产纠纷
发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
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鹤壁购房交了定金能退吗
购房定金在双方按约定执行时可计入售价或退还。因特殊情况或自然因素导致无法签约且非任何一方责任时，定金可全额退还。卖方违约导致交易无法进行，定金全额退还并支付双倍赔偿。其他情况下，定金不予退还。
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房产纠纷买房子，交了定金，签了认购书！房子不买了，定金不要了，还要给开发商违约金
[律师回复] 你好，详细情况说一下
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快速解决“房产纠纷”问题
车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
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鹤壁购房的定金不能退吗
在购房交易中，定金通常是不可退还的，但也有例外。如果买方违约或卖方未履约，未履约的一方需失去定金，而另一方则需双倍返还。若合同未能签因不可抗力，卖方应全额退定金。当合同最终敲定，定金即变更为房款。因此，在交易中，双方都应谨慎行事，以免造成不必要的损失。
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房产纠纷
