鹤壁购房的定金不能退吗

一、鹤壁购房的定金不能退吗

通常而言，在购房交易中，支付了定金后便无法再予以退还。

然而，在特定情形下，根据我国相关法律法规，缴纳的买房定金仍有可能得到退还。

依据该法律规定，对于给付定金的一方，若未能按原定约定履行相应义务，其无权请求返还所交付的定金；而对于收取定金的一方，若未能按原定约定履行相应义务，则应向对方双倍返还已收取的定金。

若因一方当事人的原因导致未能成功签订房屋买卖合同，则应依照法律关于定金的相关规定进行处理，即若买受人因自身原因选择放弃购买房屋，或出卖方违约未履行约定义务，则未履行约定义务的一方无权请求返还定金，而接受定金的一方则需向对方双倍返还定金。

若因非可归责于双方当事人的原因导致双方未能成功签订合同，则出卖方应将定金全额返还给买受人。

若买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成一致意见并签署了正式的房屋买卖合同，则定金将自动转化为购房款项。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金能不能退吗

购房者按约履行的定金能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“鹤壁购房的定金不能退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。