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购房交完定金能退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在购买房产时签署定金协议后,此定金原则上是无法退还的。然而,若由于非由双方当事人所能控制或预见之因素导致商品房买卖合同未能顺利签订的情况下,出卖方应无条件地将定金全额返还给购房者。在此类情况中,双方均无需对未能签订合同承担责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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交完购房定金能退吗
通常情况下,购房定金是无法予以退回的。但若系源于非当事人双方所能控制或预防的原因,从而使得商品房买卖合同无法顺利缔结的;亦或是由于卖方出现违约行为,此时定金则可被退还,并且卖方应就其履约不当之处,向买方双倍返还定金损失。
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房产纠纷
购房定金交完了能退吗
在严格遵守相关法律规定的前提条件之下,购买房屋所支付的定金是有权利予以退还的。依据我国现行法律法规,对于向对方支付定金的一方来说,如未能按照约定履行其应尽之债务,则其将无权请求返还该笔定金;而对于收取定金的另一方来说,如果未能按照约定履行其应承担的债务,则必须以双倍的金额返还所收到的定金。
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房产纠纷
购房定金交完后能退吗
购买房产时缴纳的定金,在双方履行约定后可抵扣或退还。因特殊情况或自然因素无法签约,或协议内容无法达成共识,定金可退还。卖方违约时,定金可退还并加倍赔偿。双方应遵守合同,维护权益。
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房产纠纷
购房交完定金可以退吗
商品房预订金在双方履行约定后可退还或抵扣交易价格。因不可抗力导致无法签约,预订金可全额退还。卖方单方违约导致交易无法进行,应全额退还预订金并承担两倍违约金。购房者应了解相关条款,维护自身权益。
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房产纠纷
交完购房定金可以退吗
如交付出定金的当事人严格遵守双方之间所订立之协议条款,实施了相应义务,在这种情况下,该购房定金可予以退回或用作支付相应价款的款项;又或是若收取定金的当事人未能依约履行义务,导致合同无法正常履行,那么定金便可双倍退还至已交付出定金的当事人手中。
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