律图审稿专业委员会3轮严审

购房交过定金能不能备案

最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
律师解析
在交付定金后,是否能够得到房管局的备案批准,需要您自行前往当地的房管部门进行相关手续的办理。一旦交付了定金,便意味着买卖双方已经就价格和其他因素达成共识,此时即可签署正式的房屋买卖合同,以便后续向房管局申请网络签约、备案以及完成过户等程序。如今,购房过程中普遍存在着网络签约这一环节,其含义是指在办理房产证之前,通过购房合同在房管局进行备案并实现联网。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江156****6627用户4分钟前已获取解答
淮安135****9244用户2分钟前已获取解答
徐州152****5374用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125461人选择咨询律师
6597位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房交过定金能不能备案
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****3456用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****6125用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****3044用户1分钟前提交了咨询
    173****5830用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****7137用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 130****3280用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****0728用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****1715用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****2586用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****8140用户1分钟前提交了咨询
    140****5053用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****7243用户3分钟前提交了咨询
    137****5880用户3分钟前提交了咨询
    131****8731用户3分钟前提交了咨询
    151****5586用户3分钟前提交了咨询
    173****6764用户2分钟前提交了咨询
    161****8213用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****0170用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****3812用户1分钟前提交了咨询
    147****1428用户4分钟前提交了咨询
    141****1623用户1分钟前提交了咨询
    167****6712用户1分钟前提交了咨询
    175****1470用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****4401用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****1615用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****1743用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****1674用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****1443用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****6055用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****6436用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****1207用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****3383用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    167****2706用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****3720用户2分钟前提交了咨询
    155****4837用户1分钟前提交了咨询
    145****1530用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****7818用户2分钟前提交了咨询
    153****1151用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    137****2456用户2分钟前提交了咨询
    168****4015用户1分钟前提交了咨询
    157****5712用户2分钟前提交了咨询
    174****8568用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****3067用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****6550用户3分钟前提交了咨询
    171****5563用户2分钟前提交了咨询
    178****2663用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****3586用户1分钟前提交了咨询
    170****5726用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****6120用户1分钟前提交了咨询
    170****8382用户1分钟前提交了咨询
苏州180****3654用户4分钟前已获取解答
无锡134****2216用户4分钟前已获取解答
宿迁156****9424用户2分钟前已获取解答
购房定金不备案怎么办
签署购房合同后,如果备案程序尚未完成,作为买方有责任适时敦促开发商尽快完成相关程序。如果在签订合同时,双方已经明确约定了未按时进行备案所应承担的违约责任,那么买方有权根据合同条款向开发商提出赔偿请求,以维护自身的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金要先备案吗
交付定金后,需自行前往相关部门办理备案手续。双方达成共识后,可签署正式房屋买卖合同,之后进行网上签约、备案及过户流程。购房过程中普遍存在网上签约环节,即在办理房产证前通过购房合同在房地产管理机构备案并实现网络互联。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金后可以备案吗
房产交易完成后方可办理过户手续。双方签订房屋买卖合同后,需一个月内携带合同及相关证件至房地产交易所申请过户登记。办理时需携带身份证、户口簿等证件,缴纳相关税费后即可正式办理过户。任何一方无法亲自办理时,可委托他人代理。买卖双方需共同参与,不得独自办理。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同备案后能不能撤销?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房合同备案后能不能撤销?相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同备案后能不能撤销
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房合同备案后能不能撤销相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通177****5207用户1分钟前已提交咨询
无锡177****4175用户4分钟前已获取解答
苏州134****8887用户1分钟前已提交咨询
徐州135****3655用户2分钟前已获取解答
沭阳188****8017用户3分钟前已提交咨询
盐城180****4413用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换