律图审稿专业委员会3轮严审

购房交过定金能不能备案

最新修订 | 2024-09-12
1.2k浏览
律师解析
在交付定金后,是否能够得到房管局的备案批准,需要您自行前往当地的房管部门进行相关手续的办理。一旦交付了定金,便意味着买卖双方已经就价格和其他因素达成共识,此时即可签署正式的房屋买卖合同,以便后续向房管局申请网络签约、备案以及完成过户等程序。如今,购房过程中普遍存在着网络签约这一环节,其含义是指在办理房产证之前,通过购房合同在房管局进行备案并实现联网。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州180****7474用户4分钟前已获取解答
淮安188****4113用户4分钟前已获取解答
连云港181****1770用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125536人选择咨询律师
6717位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房交过定金能不能备案
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****5317用户4分钟前提交了咨询
    156****2480用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****0256用户2分钟前提交了咨询
    146****0452用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****3770用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****6077用户3分钟前提交了咨询
    155****2028用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    144****6478用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****1174用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    143****0170用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****5255用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****4847用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****0802用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****8624用户1分钟前提交了咨询
    150****1367用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****3683用户2分钟前提交了咨询
    158****7542用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    144****8773用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****1813用户3分钟前提交了咨询
    175****6127用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****0447用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****7874用户3分钟前提交了咨询
    161****5067用户3分钟前提交了咨询
    177****7823用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****5737用户1分钟前提交了咨询
    156****5218用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****2026用户1分钟前提交了咨询
    160****2565用户3分钟前提交了咨询
    168****1734用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****6877用户2分钟前提交了咨询
    132****4730用户4分钟前提交了咨询
    177****4808用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****2275用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****3076用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****6881用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    131****1655用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    163****1762用户4分钟前提交了咨询
    133****3384用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    148****0280用户1分钟前提交了咨询
    137****6864用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****2083用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****0615用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****8211用户3分钟前提交了咨询
    140****4324用户3分钟前提交了咨询
    174****4065用户2分钟前提交了咨询
    136****8156用户4分钟前提交了咨询
    134****5017用户1分钟前提交了咨询
    145****6860用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****6284用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****1157用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
沭阳134****8157用户1分钟前已获取解答
常州181****5611用户1分钟前已获取解答
盐城177****4036用户4分钟前已获取解答
购房定金不备案怎么办
签署购房合同后,如果备案程序尚未完成,作为买方有责任适时敦促开发商尽快完成相关程序。如果在签订合同时,双方已经明确约定了未按时进行备案所应承担的违约责任,那么买方有权根据合同条款向开发商提出赔偿请求,以维护自身的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金要先备案吗
交付定金后,需自行前往相关部门办理备案手续。双方达成共识后,可签署正式房屋买卖合同,之后进行网上签约、备案及过户流程。购房过程中普遍存在网上签约环节,即在办理房产证前通过购房合同在房地产管理机构备案并实现网络互联。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金后可以备案吗
房产交易完成后方可办理过户手续。双方签订房屋买卖合同后,需一个月内携带合同及相关证件至房地产交易所申请过户登记。办理时需携带身份证、户口簿等证件,缴纳相关税费后即可正式办理过户。任何一方无法亲自办理时,可委托他人代理。买卖双方需共同参与,不得独自办理。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同备案后能不能撤销?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房合同备案后能不能撤销?相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同备案后能不能撤销
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房合同备案后能不能撤销相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江135****6971用户3分钟前已提交咨询
无锡152****4491用户2分钟前已获取解答
扬州135****4322用户2分钟前已提交咨询
连云港152****5119用户4分钟前已获取解答
泰州181****8278用户2分钟前已提交咨询
淮安188****5876用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换