原房主欺瞒房屋质量问题由谁负责
- 律师解析
- 若明知故犯地隐匿某些关键信息，导致相对方蒙受经济上的损失时，必须要为自身的不诚信行为付出代价，承担相应的损害赔偿责任。具体而言，这种行为可能表现为以下几种形式：1.以假借订立合同之名，行恶意磋商之实；2.蓄意掩盖与订立合同密切相关的重要事实或提供虚假信息；3.实施其他违反诚实守信原则的行为。例如，假设原房主为了尽快达成交易，故意对房屋存在的问题避而不谈，而买方在毫不知情的情况下，签署了房屋买卖合同并完成了过户登记手续。然而，当买方入住新居后，却发现了房屋存在的严重问题。在此种情形下，原房主的行为无疑构成了故意隐瞒，买方有权向其索取因房屋质量问题所带来的经济损失赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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原房主欺瞒房屋质量问题由谁负责
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原房主欺瞒房屋质量问题由谁负责
刻意隐瞒关键信息导致他人经济受损，须赔偿。行为包括：伪装谈判、隐瞒重要事实或提供虚假信息，违背诚信。如原房东隐瞒房屋问题诱使买家签约，买家不知情完成过户后发现问题。房东应赔偿买家因房屋质量引发的经济损失。
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原房主欺瞒房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-27
隐瞒房屋质量问题谁负责
原房主在房屋交易中故意隐瞒潜在瑕疵，促成合同签订及过户登记，构成故意欺瞒的不当行为。买方入住后发现问题，有权要求原房主承担损害赔偿责任。故意以缔结合同之名进行不正当磋商、掩盖或错报关键信息及其他影响合同公平性的行为，均属不当行为。
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隐瞒房屋质量问题谁负责
10w+浏览2024-07-26
房东隐瞒房屋质量问题谁负责
房屋质量保修期内出现问题，可提交至质检站投诉。需专业机构协助评定房屋质量。问题出现时，首先与开发商协商解决，并在相关部门进行检测和备案。双方如有争议，可共同聘请评估机构出具评估报告。确保房屋质量，维护消费者权益。
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隐瞒房屋质量问题砸死人该谁负责
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隐瞒房屋质量问题属于欺诈行为吗
房地产开发商可能构成欺诈的行为包括：销售劣质房屋冒充高品质、隐瞒房屋实际面积、冒充优质工程加价、销售禁止入市房屋、虚构误导性价格、隐瞒或假冒开发商身份、欺骗性销售引导、虚假广告宣传等。
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