房产纠纷几年失效了

合同的有效期限是多少年，要看是什么合同。不同的合同根据法律规定和约定有效期是不同的。大部分合同的有效期都由签订合同的双方约定，根据合同的约定确定合同有效期。有些合同的有效期是有限制的。

只要是依法签订的真实有效的欠条无论多久，都不会失效。这里所说的有效期是指诉讼时效。欠条的诉讼时效是三年。一、如果注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。二、如果没有注明还款日期，债权人有权随时要求债务人履行债务，但须给对方必要的准备时间。

（一）对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。(二)对于定期还款的民间借贷，债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条，应当认定诉讼时效中断，从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼时效(3年)。