网签过了才签预售合同是合法的吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在通常情况下，购房合同并非必须在完成网签程序后方能产生。购房网签，顾名思义，就是指购房者与开发商签订了正式的商品房买卖合同时，需要对这一过程进行网络化的登录操作，即将信息录入网上签约系统并在相应的电子楼盘列表中标识出该商品房已经处于被预定或签约状态。购房网签的实质在于，它等同于在房屋管理部门通过备案的方式来确立您的商品房买卖协议，并且这些内容会在互联网平台上进行公开公示，有助于防止开发商出现一房二卖的现象，因此具有一定的行政管理意义。然而，值得注意的是，尽管购房网签可以起到一定的保障作用，但它并不能完全替代过户手续。
- 法律依据
- 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
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预售合同怎么网签合同录入操作简化流程：房屋网签备案系统自动导入买卖双方及房屋信息，当事人在线填写价款、支付方式等关键信息。信息完整后，系统智能生成网签版正式合同文本，简化流程，提高效率。
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预售合同签完才是网签吗商品房预售协议是开发商与购房者签订的预售合同，而网上签约是双方达成合意后，在房地产部门备案并公示的过程。网签仅为备案管理，不具备法律效力，需另行登记备案。预售须满足土地使用权、规划许可、资金投入和预售许可等条件。
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预售后怎样才可以网签合同预售许可证获准后，即可网签。网签为房地产交易中的网络签约，双方签约后需备案，生成编号公示于网络，用户可实时查询。但网签需五证齐全，仅获预售许可证的项目方可进行。
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预售合同备案和网签规定是什么？预售合同备案和网签规定是在开发商所进行的一个网络系统来进行签约，后续的话他是可以再次的来到线下的有关部门来进行一个备案的，之所以做出这样的一种约定的话，主要还是因为预售的房屋是存在着一定的风险，这样的一种前景的话就可以保障权益。
房屋买卖
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商品房预售合同网签备案怎么做商品房预售合同的网签备案是由开发商办理的，根据《城市商品房预售管理办法》的规定，签完商品房预售合同以后的30天之内，开发商要到所在地的房产行政主管部门办理备案登记，在司法实践中，网签备案一般都是同步进行的。
房产纠纷
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预售合同和网签合同的区别有哪些？预售合同与网签合同的区别主要是：第一，预售合同发生在购买房产之前，网签合同相当于就是正式的购房合同；第二，预售合同需要缴纳一定的定金，并且是不会退还的，网签合同是不需要交定金的。
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网签过了才签预售合同是合法的吗
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预售合同和网签合同的区别有哪些？
预售合同与网签合同的区别主要是：第一，预售合同发生在购买房产之前，网签合同相当于就是正式的购房合同；第二，预售合同需要缴纳一定的定金，并且是不会退还的，网签合同是不需要交定金的。
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婚姻家庭你好，我小时侯被持续性侵过那个时候才6岁以下从我纪事起一直持续被性侵我现在心里一直过不去这到坎，现在报警有用吗
[律师回复] 你好，具体情况电话沟通
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快速解决“损害赔偿”问题
预售合同备案和网签规定是什么？
预售合同备案和网签规定是在开发商所进行的一个网络系统来进行签约，后续的话他是可以再次的来到线下的有关部门来进行一个备案的，之所以做出这样的一种约定的话，主要还是因为预售的房屋是存在着一定的风险，这样的一种前景的话就可以保障权益。
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房产纠纷老人到银行存款，被大堂经理忽悠买了身故保险（合同总金额50万，每年交10万交5年）从头到位老人不知道是保险，介绍的时候只说这个是个利息比较高的产品，最近才发现这个不是存款是保险，要求退回本金，但是银行方未给出明确态度，已经拖了第7个工作日
[律师回复] 你好你有什么问题呢？
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快速解决“金融保险”问题
有人说老公出轨，自己没发现，听说了才查半年的通话记录，有2个灯过的电话，微信聊天是正常的，家里有个电话卡是那个女的身份证开的，
[律师回复] 那你具体想咨询的是什么问题呢？
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商品房预售合同网签备案怎么做
商品房预售合同的网签备案是由开发商办理的，根据《城市商品房预售管理办法》的规定，签完商品房预售合同以后的30天之内，开发商要到所在地的房产行政主管部门办理备案登记，在司法实践中，网签备案一般都是同步进行的。
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房产纠纷您好 我想问一下网贷预期 没有预留亲戚的手机号怎么会给他们打电话 还发骚扰短信
[律师回复] 你好，是想要了解哪方面的事情，电话沟通把情况具体说一下，帮助你解决。
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快速解决“互联网纠纷”问题
你好律师，工伤起诉一般要开庭几次才能结案出判决书
[律师回复] 一审阶段：
工伤案件的一审通常由基层人民法院管辖。在这个阶段，法院会对工伤事故的事实和法律问题进行初步审理，并作出相应的裁决。
如果双方当事人对一审裁决没有异议，那么案件可能就此结束，只开庭一次。
然而，如果当事人对一审裁决不服，可以向上级人民法院提起上诉，进入二审程序。因此，如果案件进入二审，开庭次数至少会增加一次。
二审阶段：
二审是工伤案件的上一级审理程序，由中级人民法院管辖。在这个阶段，法院将对上诉的事实和法律问题进行审理，并作出相应的裁决。
如果当事人对二审裁决仍然不服，还可以向最高人民法院申请再审。但再审并非所有案件都会进入的程序，且进入再审后开庭次数会再次增加。
综上所述，工伤案件的开庭次数可能是一次、两次或更多次，具体取决于案件的复杂性和当事人对裁决的接受程度。
工伤案件的一审通常由基层人民法院管辖。在这个阶段，法院会对工伤事故的事实和法律问题进行初步审理，并作出相应的裁决。
如果双方当事人对一审裁决没有异议，那么案件可能就此结束，只开庭一次。
然而，如果当事人对一审裁决不服，可以向上级人民法院提起上诉，进入二审程序。因此，如果案件进入二审，开庭次数至少会增加一次。
二审阶段：
二审是工伤案件的上一级审理程序，由中级人民法院管辖。在这个阶段，法院将对上诉的事实和法律问题进行审理，并作出相应的裁决。
如果当事人对二审裁决仍然不服，还可以向最高人民法院申请再审。但再审并非所有案件都会进入的程序，且进入再审后开庭次数会再次增加。
综上所述，工伤案件的开庭次数可能是一次、两次或更多次，具体取决于案件的复杂性和当事人对裁决的接受程度。
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9月13日，我儿子被有预谋滋事人殴打 有伤，对方抢走我方手机，滋事人报警警方受案，我方没有打他 我录像为证，传唤通知上写殴打他人。不存在，被询问8小时逼供我方打人骂人没成功。放回，警方颠倒黑白处理案件。我受不白之冤，报警要求给我受案。警方有预谋第二次传唤抓人。没成功还会在抓吗？我方怎么能得到正确处理滋事人的结果
[律师回复] 您好，请您说说具体细节*
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商品房预售合同网签备案如何做
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于商品房预售合同网签备案如何做问题带来帮助。
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房产纠纷
申请劳动仲裁怎么才受理
[律师回复] 首先，你得明白要有一个劳资问题，比如工资没发够、公司把你开除之类的。
然后，得有个清楚的要求以及支持这个要求的事实依据，说到的事儿就得有真凭实据。
然后，我们还得记住一年的期限，就是过了这时间有些东西就过期了。
最后，你得把这些都写成一份书面的申请，交给有资格管这事的劳动仲裁委员会，这份申请里得有你和对方的个人信息、你想要的结果、事情的来龙去脉等等。
然后，得有个清楚的要求以及支持这个要求的事实依据，说到的事儿就得有真凭实据。
然后，我们还得记住一年的期限，就是过了这时间有些东西就过期了。
最后，你得把这些都写成一份书面的申请，交给有资格管这事的劳动仲裁委员会，这份申请里得有你和对方的个人信息、你想要的结果、事情的来龙去脉等等。
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商品房预售合同网签备案怎么做
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商品房预售合同网签备案怎么做的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
