铜川房屋预售合同可以签吗

[律师回复] 解析：
具体情况应视个案而定。若涉案销售总额未超出五万元人民币的上限，则视为并未触犯相关罪名，无需申请取保候审。反之，若销售额超过五万元，被判定为刑事犯罪的责任者，在满足法定条件下仍然可行使取保候审的权利。符合法律规定的取保候审条件者，可依法申请取保候审。以下几种情况通常会获得批准：
1、可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的被告人；
2、可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会造成危害的被告人；
3、患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人，采取取保候审措施也不会对社会造成危害的；
4、在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需继续采取取保候审措施的被告人。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
实施行贿罪行为者，若满足相应条件，具备判处缓刑之可能性。这些条件主要包括：
1.被判处拘留、三年以下有期徒刑的罪犯；
2.其犯罪情节较为轻微；
3.有强烈的悔过自新之意；
4.不再面临再次犯罪之风险；
5.宣告缓刑不会对其所在社区带来严重不良影响。在符合上述所有条件后，法院可依法宣告缓刑。
此外，在宣告缓刑的同时，还可根据犯罪情况，限制犯罪分子在缓刑考验期内从事特定活动，限制其进入特定区域、场所，以及与特定人员进行接触。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规程序规定，案件审理过程中所采用的证据主要包括物证、书证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人口头或书面提供的供述与辩护等多种方式。
然而，如果仅有被告人口供作为唯一证据而无其他任何佐证材料，便无法对其进行正式司法判决及惩处；相反地，若缺乏被告人口供，但有其他充分确凿的证据存在，仍可依法对犯罪者执行相应惩罚。关于盗窃罪的构成要素，具体如下：
首先，该罪行所侵害的客体是公共财产及私人财产的所有权。
其次，犯罪行为人必须实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次盗窃的行为。
再次，本罪的犯罪主体通常为一般大众，即年满16岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪分子。
值得注意的是，尽管根据1979年的刑法规定，已满14岁至未满16岁的未成年人也可能构成惯窃罪，但随着1997年刑法的修订，惯窃罪的罪名已经被废除，因此，对于未满16岁的未成年人实施的盗窃行为，将不再视为犯罪。
最后，本罪在主观方面只能由故意构成，同时必须具有非法占有他人财物的意图。若不具备此种特定意图，则不能认定为本罪，例如未经物主许可擅自借用其物品，使用完毕后立即归还的情况，由于并不存在非法占有他人财物的意图，所以不构成盗窃罪。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
在对敲诈勒索罪进行判定的过程中，需要遵守以下标准：
首先，该罪的行为实施者通常必须是一般的自然人或法人组织；
其次，其主观上必须明确表现出对他人财产的直接故意，同时还具备通过威胁、恐吓、要挟等手段来非法强行索取他人财物的不法企图；
再次，该犯罪行为必须侵犯到他人的合法财产权益；
最后，从客观的角度来看，罪犯必须实施了采取威胁、要挟、恫吓等非法手段，逼迫受害人不得不交付财物的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据常理而言，取保候审的实施范围仅限于那些可能会被判处管制、拘役或单处执行附加刑，以及可能会被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审方式并不足以产生社会安全风险的犯罪嫌疑人及被告人们。除此之外，当涉及到如下特殊状况时，同样可以考虑采用取保候审的方式：
1、患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人，若采取取保候审措施并不会对社会造成危害；
2、对于那些不符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，在提出逮捕申请后，若人民检察院未批准逮捕且需要继续进行调查工作的；
3、对于那些因案件复杂而无法在法定期限内完成审理工作的已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十七条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件，以及提请逮捕后，人民检察院不批准逮捕，需要继续侦查，并且符合取保候审条件的，可以依法取保候审。

[律师回复] 解析：
在对抢劫罪进行定罪时，需要依据以下各项关键证据：
1.犯罪嫌疑人的如实陈述与有力辩护。
2.受害者、案发现场目击证人以及相关知情人的真实证词。
3.案发现场或从犯罪嫌疑人居住地、随身携带物品或指定地点提取到的实物证据以及相应的详细搜查记录、辨认笔录。
4.实物证据及其附属物品的严谨检验、科学鉴定结论。
5.书面证据。例如，受害者、犯罪嫌疑人抵达案发地点的交通工具票据、机票、酒店住宿登记等相关证据。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在销售假冒伪劣商品犯罪中，当事人有权申请取保候审。
然而，这并非无条件的权利，而需满足一定的前提条件方可实施：
首先，被告人可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑；
其次，如果被告人可能被判处有期徒刑以上的重刑，且取保候审并不会对社会产生过多风险；
再次，被告人如有重大身体病患、生活无法自理，孕妇或正在哺乳期的母亲，取保候审也不会对其造成社会危害；
最后，若被告人已被羁押期限届满，案件仍未审理完毕，则需要采取取保候审措施。决定是否批准取保候审的机构应全面权衡保障诉讼程序顺利进行所需的条件，被告人的社会危害程度，案件的性质、情节，可能判处的刑罚轻重，以及被告人的经济状况等因素，从而确定保证金的具体金额。提供保证金的人员应当将保证金存入执行机关指定的银行专设账户。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据现行中华人民共和国刑法典，强奸罪不得判处缓刑，因为其刑期并不符合相关法律法规的规定。
根据法律条文，凡是使用暴力、威胁或其他强迫方式强奸妇女者，应处以三年以上十年以下有期徒刑。若侵犯的是未满十四岁的幼女，则以强奸罪论处，并加重处罚力度。由此可见，强奸罪的最低刑期为三年以上有期徒刑。
然而，对于被判拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，强奸罪并不符合这一条件。
此外，以暴力、威胁或其他强迫方式强奸妇女者，应处以三年以上十年以下有期徒刑。若侵犯的是未满十四岁的幼女，则以强奸罪论处，并加重处罚力度。强奸妇女、奸淫幼女，如存在以下任何一种情况，将处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
（1）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（2）强奸妇女、奸淫幼女人数众多的；
（3）在公共场合当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（4）两人以上轮奸的；
（5）奸淫不满十周岁的幼女或造成幼女伤害的；
（6）导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果的。对于已满十四周岁但不满十六周岁的未成年女性，负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员，与其发生性关系的，应处以三年以下有期徒刑；情节恶劣的，处以三年以上十年以下有期徒刑。若有上述行为，且同时触犯了相关规定的罪行，则按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系

[律师回复] 需要看是否超过诉讼时间限制。具体情况可以来电咨询

[律师回复] 你好，具体情况详细沟通

[律师回复] 您好，您可以委托律师起诉维权。n

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回您。

[律师回复] 你好，您是咨询什么问题，可以详细描述一下吗

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 可以要求解除后合同损失

[律师回复] 你好具体说说什么情况

[律师回复] 您遇到了征地拆迁问题了吗

[律师回复] 可以追究装修公司的违约责任。

[律师回复] 解析：
在面临他人非法占据住房的状况时，您可考虑寻求警方的帮助。
然而，若强行占有者并未采取任何涉及到暴力行为或者对社会治安构成威胁的行动，这便仅仅属于民事纷争的范畴。因此，在这种情况下，公安部门可能无法予以援助和处理。需要注意的是，民事领域内的占用问题通常表现为租户未能按时归还租赁房屋或者无理地长期占用。在此种情形下，倘若房主持有相关房屋的房产证，则足以证明其对该房屋享有所有权，有权要求非法占用者立即迁离。若对方态度恶劣且蛮横无理，始终拒绝离开，房主亦可依法采取强制措施，将其驱逐出所居住的房屋。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。