认购房的定金能否退回房子
- 律师解析
- 在认购房产时，如若交纳了定金，可按照约定条件进行退还处理。当购房者按约定严格执行且由于无法控制的原因导致合同无法继续履行的情况下，定金可以得到全额返还；若是销售方未能遵循合同条款而出现违约行为，则需要向购房者退还双倍的认购定金；然而，针对其他情况，所交订金则无法予以退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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认购房的定金能否退回房子
一键咨询
认购房子怎么退回定金
在购买房产过程中，若已缴纳定金并依照约定履行义务，则所缴之定金可予以退还。然而，若支付定金的一方未能按照约定履行其义务，则所缴定金需抵扣为相应房价款或者予以全额退回。当履行合同无法完成并非由任何一方承担全部责任之时，定金则可以申请退还。
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房产纠纷购房认购交的定金能否退回
签订认购书后能否退房及取回定金取决于双方履行《商品房买卖合同》的情况。如开发商违约未按时签约，买方有权要求退还定金并双倍赔偿。反之，若买方无故拒绝签署，开发商有权解除认购书，已付定金通常不予退还。具体情况需根据延误原因和合同条款判断。
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认购房子的认购金可以退吗
认购房子的认购金可以退吗?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
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房产纠纷认购房的定金能否退回房子
在购房交易中，一旦支付了定金，通常根据协议规定进行退还。若购房者严格遵守约定，但因不可抗力导致合同无法执行，定金可全部退回；如果卖方违约未履行合同条款，应双倍返还定金。但凡非上述两种情况，所交付的定金一般是不退的。
1w浏览2024-05-07
认购房子怎么退回定金
10w+浏览2024-07-26
认购房屋定金怎么退回来
购房时，如按约支付款项并履行义务，定金可折算入总价或退还。如双方均有过错导致合同无法履行，定金应退还。若收款方违约，需双倍返还定金。购房者应了解定金处理规则，确保权益得到保障。双方应遵守合同，促进交易顺利进行。
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房产纠纷认购房的定金能否退回来
购房预订中，定金通常不退。但若支付方未履行义务，导致买卖协议目的无法实现，则无权索回定金。然而，因自然灾害、不可抗力或卖方原因使合同无法执行，买方有权要求退还定金。这一规定确保公平交易，保护双方权益。
1w浏览2024-05-27
认购房的定金能否退回合同
10w浏览2024-07-24
厦门购房定金如何退回房子
对于购房定金的退还，我们有相关规定明确指出：当交付定金的当事人依照双方协商之约定全面履行其应尽职责后，购房定金可予以退还或折抵为相应之房屋售价。此外，若收取定金的一方违反合同约定，致使交付定金的当事人无法得到承诺权益，那么，交付定金的当事人则有权要求对方支付双倍定金以作为补偿。
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房产纠纷认购房的定金能否退回去
房产交易中，若购房者遵守合约但因非双方责任导致合同无法履行，定金全额退还；卖方违约则定金双倍返还。若双方均无过失，定金不予退还。此规定旨在确保交易公平，保障双方权益。
1w浏览2024-05-11
认购房的定金能否退回合同
10w+浏览2024-07-24
购房给了定金如何退回房子
关于购房定金的退还方式具体规定如下：若已支付定金的当事人严格按照相关协定履行其应尽职责和义务，则其所付定金可获得全额退款或作为购买房屋所需支付款项予以抵扣；反之，若收取定金的一方未能按约履行其应承担的责任，那么其所收定金将需双倍返还给已支付定金的另一方。
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房产纠纷认购房的定金能否退回合同
购房者在提交退房申请后的15个工作日内有权获得全额退款，满足退房条件并排除不可抗力因素，通常半月左右可完成退房。开发商应负责退房手续办理，购房者应防范潜在的拖延风险。
1w浏览2024-04-15
购房定金交了能否退回房子
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