德阳市烂尾楼停贷会有什么后果
最新修订 | 2024-05-07
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包敬立律师
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- 律师解析
- 购买之房产若遭遇烂尾工程，在此期间若未经许可擅自停止偿还贷款，其将面临诸多严峻法律后果，如下所述：（1）、房屋将以较低价格被公开拍卖倘若贷款尚未悉数偿清，鉴于您与银行之间存在抵押贷款关系，故该房屋所有权在一定时期内仍归属于银行。一旦购房者未能按时支付贷款，银行在多次催收无果的情况下，可能会决定收回您的房屋。在收回房屋之后，银行往往会选择以较低价格公开拍卖以回收资金，这意味着，断供者的房屋极有可能直接被银行拍卖。（2）、将长期承受银行对剩余本息的追索在房屋被拍卖后，若所得款项仍不足以偿还银行贷款本息，银行有权继续向您追索债务，除非您此后再无任何资产可供追索，否则银行有权请求法院采取强制执行措施。（3）、已交付的房款或将血本无归在购房过程中，购房者需缴纳首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用，然而一旦发生断供事件，这些款项大部分都将无法挽回。（4）、已经偿还的房贷将无法取回如若采用贷款方式购房，在购房完成后，购房者需按照约定每月偿还贷款。一旦房价下跌，购房者选择断供，其先前偿还的房贷将全部损失殆尽。（5）、将被列入中国人民银行征信系统黑名单购房者主动断供将导致其被列入中国人民银行征信系统黑名单，进而严重损害个人信用记录，未来在申请贷款乃至就业方面均将受到严重影响。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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德阳烂尾楼停贷会有什么后果购房遇烂尾，擅自停贷有风险：房产可能被银行低价拍卖；长期面临债务追讨，拍卖款不足还贷，银行仍追索；首付、税费等难以追回，已还房贷打水漂；贷款买房者需谨记，房价跌时断供，前期投入全损，且可能征信受损，影响信贷和就业。
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景德镇烂尾楼停贷会有什么后果购房遇烂尾，擅自停贷有五大风险：一，银行可能因未偿贷款而暂控房产，若多次催缴无果，会低价拍卖，使你的房子低于市价售予他人；二，银行将持续追讨剩余本金和利息，即便拍卖房产不足偿债，仍有追偿权；三，首付、税费等已付金额难以追回；四，已还房贷面临损失；五，断供将致征信受损，影响贷款和就业。务必谨慎处理。
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贵阳烂尾楼可以停贷吗若待售房屋出现进展缓慢或者工程无法顺利推进等问题导致其最终成为“烂尾楼”的情况下，购房者的确具有向银行申请暂停偿还贷款的权利，然而是否能够获得批准则需由具体的银行体系作出审核判断。就法律层面而言，此种方式并不被视为一个健全且可取的维权手段。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
房产纠纷
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烂尾楼业主如何维权首先应该明确的是烂尾楼形成后所牵扯到的四个关系方：业主、银行、施工方和开发商。其次，一定要依法起诉。在四方关系中，业主享有优先权，也就是法律依法判别制裁时的优先利益保护者是业主，所以在产生烂尾楼后，已购房业主的第一件事就是联合将开发商起诉。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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德阳市烂尾楼停贷会有什么后果
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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婚姻家庭夜里大货车在桥洞下面停车休息，我老公骑的摩托车从后面撞上去了，夜里大货车在桥洞下面停车休息，我老公骑的摩托车从后面撞上去了，
[律师回复] 具体需要看双方的责任大小及受害人损失情况
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快速解决“交通事故”问题
你好 请问刚刚我的电话卡被停机了 然后有点帮助别人诈骗的味道不过并没有骗到人，然后我在过程中偷偷录音了，这种情况下我应该报警吗？因为那个人说是会给我钱的但是钱并没有到我手里，那么这种情况报警了会对我本人产生什么影响吗
[律师回复] 您好，有16年刑事案件处理经验的资深律师为您解答。找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。
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车辆故障打双闪车移到路边车后70米放置障碍物话我们车辆故障打双闪车移到路边车后70米放置障碍物等待救这边车辆故障打双闪车移到路边车后70米放置障碍物等待救援时给后方摩托车追尾
[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解
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烂尾楼业主如何维权
首先应该明确的是烂尾楼形成后所牵扯到的四个关系方：业主、银行、施工方和开发商。其次，一定要依法起诉。在四方关系中，业主享有优先权，也就是法律依法判别制裁时的优先利益保护者是业主，所以在产生烂尾楼后，已购房业主的第一件事就是联合将开发商起诉。
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房产纠纷我的车停靠在停车场入口处被进来的车辆撞了，是谁的责任
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快速解决“交通事故”问题
您好，我们公司因为政府征收要搬迁，从朝阳搬到大兴，这样我上班的距离从17公里增加到62公里，给出的补偿条件是10月1日开始每个月多给2千元的交通补助，但是请假迟到忘打卡都是没有这个钱的，今天发通知让我们下个星期就全都搬走，但是补助是10月才给（因为车间要9月底才搬走），之前有过两次调查我都写的不愿意搬迁和接受补偿，现在公司也不赔偿我们，我还继续在原地址上班这样可以吗
[律师回复] 您好，北京中阔律师事务所周律师为您解答
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你好我家邻居阳台外扩违建改成厨房 影响我主卧室采光及卧室里全是油烟味道 这样情况走法院咋收费
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烂尾楼业主怎样维权
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烂尾楼贷款如何处理
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金融保险二楼无人居住，下水道反水，导致一楼渗水，谁的责任
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快速解决“房产纠纷”问题
沈阳会见律师费用如何计算
[律师回复] 解析：
关于辽宁省沈阳市律师会见服务的收费情况，受到多个因素的影响，包括但不仅限于案件类型、涉案金额及所委托律师的资质与经验。
其中，基于案情明确且未涉及到任何财产关系的案件或代理申诉案件，通常采取按件计费的模式进行收费，每一件费用通常在人民币1000至10000元或是1000至6000元之间不等，详细费用将依据案件最终是否进入再审环节以及原代理时期是否涵盖了一审或者二审阶段这两种情况确定。对于涉及到财产关系的案件，则普遍采用按标的额比例收费的方式，具体的收费比例将严格遵循相关规定进行。
此外，计时收费也是一种常见的收费方式，适用于各类法律事务，其具体费用将根据实际工作有效时长和律师个人的收费标准进行计算得出。
值得注意的是，律师事务所会根据每位律师的专业技能水平、执业年限以及在行业内的声誉等多方面因素，制定出符合其个人特点的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
关于辽宁省沈阳市律师会见服务的收费情况，受到多个因素的影响，包括但不仅限于案件类型、涉案金额及所委托律师的资质与经验。
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实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
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（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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南阳刑法受贿罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析：
在符合刑法规定的情况下，对于受贿数额较大或具有其他较重情节者，将依法判处三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金处罚。若受贿数额巨大或者具备其他更为严重的情节，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的处罚，并且可能被判处罚金或没收个人财产。而对于受贿数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样可能被判处罚金或没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
在符合刑法规定的情况下，对于受贿数额较大或具有其他较重情节者，将依法判处三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金处罚。若受贿数额巨大或者具备其他更为严重的情节，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的处罚，并且可能被判处罚金或没收个人财产。而对于受贿数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样可能被判处罚金或没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
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（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
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茶楼经营棋牌室是开设赌场罪吗
[律师回复] 解析：
单纯的经营麻将馆本身并不构成刑事犯罪，然而如果经营者在这个过程中实施了相关的开设赌场罪的行为，那么他将被认定为涉嫌犯罪。具体来说，当行为人有明确的犯罪意图，且其目的是为了获得经济利益，而非仅仅寻求娱乐休闲时，他就可能会触犯开设赌场罪。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
单纯的经营麻将馆本身并不构成刑事犯罪，然而如果经营者在这个过程中实施了相关的开设赌场罪的行为，那么他将被认定为涉嫌犯罪。具体来说，当行为人有明确的犯罪意图，且其目的是为了获得经济利益，而非仅仅寻求娱乐休闲时，他就可能会触犯开设赌场罪。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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