律图审稿专业委员会3轮严审

烟台香橙小区房屋质量问题怎么解决

最新修订 | 2024-05-07
231浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5303人
律师解析
针对房屋质量问题,应当采取以下相应措施:首先,双方可以通过友好协商来解决维修问题。若在保修期限内,作为物业所有人的您有权要求房地产开发企业按照合同条款完成损坏部位的修复操作;如若开发企业未能积极配合,您亦有权利诉诸法律程序以保障自身的合法权益不受侵害。其次,倘若协商无果,鉴于某些实际情况的需要(如急需迁入新居),您可自行寻找合格的第三方维修服务商,并对维修进度进行有效的跟踪及催促,同时确保维修期间产生的相关费用均由房地产开发企业承担。此外,您还可以选择向消费者协会投诉,寻求他们的协助和支持。最后,若房屋质量问题已经严重影响到房屋的整体安全性,您甚至可以直接向房地产开发企业提出解除购房合同的请求。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城134****1642用户4分钟前已获取解答
淮安134****3756用户4分钟前已获取解答
泰州180****9252用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125374人选择咨询律师
6324位律师在线平均3分钟响应99%好评
烟台香橙小区房屋质量问题怎么解决
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****8402用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****8487用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    160****3711用户2分钟前提交了咨询
    150****5745用户4分钟前提交了咨询
    135****4383用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    147****7421用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 167****6478用户1分钟前提交了咨询
    133****5521用户2分钟前提交了咨询
    173****6052用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****6450用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    157****6624用户3分钟前提交了咨询
    136****8825用户1分钟前提交了咨询
    152****8053用户3分钟前提交了咨询
    162****2153用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****4728用户4分钟前提交了咨询
    161****4773用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****3520用户1分钟前提交了咨询
    131****7658用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****2020用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****6841用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****6788用户3分钟前提交了咨询
    167****7545用户4分钟前提交了咨询
    173****7248用户4分钟前提交了咨询
    173****0367用户3分钟前提交了咨询
    161****8830用户2分钟前提交了咨询
    174****3073用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    137****8570用户2分钟前提交了咨询
    177****6086用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    171****7621用户4分钟前提交了咨询
    172****1576用户3分钟前提交了咨询
    166****1718用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****5704用户3分钟前提交了咨询
    150****3333用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****5030用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****6238用户2分钟前提交了咨询
    152****0276用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****3348用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****5721用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****3412用户3分钟前提交了咨询
    166****1062用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****2411用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****0103用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****2266用户3分钟前提交了咨询
    151****4786用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    167****3332用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****8876用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****7885用户4分钟前提交了咨询
    141****6514用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****7843用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****0815用户4分钟前提交了咨询
南京156****8750用户1分钟前已获取解答
泰州178****9005用户2分钟前已获取解答
南通188****2978用户3分钟前已获取解答
在香港注册公司的常见问题
需要注意的是:香港的公司法对股东/董事的国籍没有任何限制。注册香港有限公司需要10个工作日。商业登记证不一定要填写业务性质。若公司不想特别注明,可不填写。经营范围一般表示公司的主要经营业务,商业登记证并没有限制公司的业务范围,因此不会限制公司拓展其它业务
10w+浏览
公司经营
未成年人网络帮信罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
针对未成年人参与帮信罪这一问题,其量刑需依据具体案件的实际状况进行判定。
在大多数情况下,倘若构成帮信罪,将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
若涉及到未成年被告人且年龄未达十六周岁,这类犯罪者无需承担刑事责任。
然而,对于年满十六周岁的未成年犯罪嫌疑人,他们同样需要承担起刑事责任,但在法律上通常会给予适度的从轻或减轻处罚。
帮信罪的犯罪主体并不局限于成年人,凡年满十六周岁的人都有可能成为潜在的犯罪责任人。
从主观层面上看,构成该罪名的前提就在于行为人具有明确的故意心理,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
而从客观角度来看,帮信罪所侵害的客体主要是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
有烟草证倒卖香烟怎么判刑?
有烟草证的情况下倒卖香烟的,如果倒卖香烟超过二十万支的话,就是判处五年以下的有期徒刑并且没收违法所得,因为这个时候已经属于情节严重了,已经构成了非法经营罪。如果情节更严重的还会多判几年。
10w+浏览
婚姻家庭
盗窃罪中的其他量刑指什么
[律师回复] 解析:
在盗窃犯罪案件中的其他被告人的量刑标准方面:
对于盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元之间、30000元至100000元之间以及300000元至500000元之间的情况,依照《中华人民共和国刑法》的明确规定,应该分别被认定为"数额较大"、"数额巨大"以及"数额特别巨大"。
依据相关之法律规定,对于盗窃金额达到了"数额较大"的标准者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;
而对于盗窃金额达到了"数额巨大"或存在其他严重情节的被告人,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也需要承担罚金的责任;
至于盗窃金额达到了"数额特别巨大"或存在其他特别严重情节的被告人,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6063位律师在线
立即咨询
转化型抢劫罪未遂如何量刑
[律师回复] 解析:
抢劫行为在未成功实施后的犯罪判断和量刑标准如下所示:
首先,当行为人在采取暴力、威胁或其他形式的手段对公共或私人财产进行抢夺时,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任;
其次,如果情节较为恶劣,则可能面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要缴纳罚金或没收个人财产。
值得注意的是,抢劫罪所涉及的犯罪客体非常复杂,不仅包括财产权益,也涵盖了人身安全。
只要行为人成功地获取了财物或者导致他人受到轻伤及以上程度的身体伤害,无论是否实际取得到财物,都视为抢劫罪已经完成,即所谓的“既遂”状态;
而对于那些既没有获得任何财物,也没有给别人带来任何人身伤害的情况,则属于“抢劫未遂”。
对于这些情况,法院会根据情节轻重给予适当的轻判处理。
在具体的判决中,我们可以看到这样一种情况:
如果被告人成功实施了一次抢劫行为,那么内政机关将判处他有期徒刑四年;
若连续实施两次抢劫行为,则会增加到有期徒刑六年;
假如在这次犯罪过程中,获取的财物价值总额超过2000元人民币,则内政机关会据此提升其基准刑期,增加六个月;
对于每增加的价值额度达到1500元人民币的数额,基础刑期也将随之增加六个月。
最后,对于判处十年以上有期徒刑以及无期徒刑等较重刑罚的抢劫案件,其基本量刑基准同样适用上述规定。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
私卖香烟怎么处罚
私贩烟草根据我国法律法规的规定,构成非法经营罪,处罚程度根据私贩烟草的数额而有不同。
10w+浏览
刑事辩护
危险驾驶罪该怎么认定量刑
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的相关量刑准则如下:
首先是关于追逐竞技行为的情节特别严重者;
其次是关于对酒精浓度达致法律规定标准的情况下仍然驾驶机动车;
第三种情况涉及到校车运营或乘客运输业务,其严重程度表现为超额搭载乘客或严重超出规定速度行驶;
最后一种情况则是在违反危险化学品安全管理规定的前提下进行危险化学品运输,从而对公共安全构成威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6923位律师在线
立即咨询
受贿罪自首退赃量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
依据现行法例明文规定,倘若个人所犯之罪涉及数额较大或其他严重犯罪情节,在接受司法机关起诉之前如能如实交代自身所犯罪行,表现出诚恳的悔过之心,积极向有关部门退缴赃款,以尽可能避免或减少严重后果的发生,那么将可能会被法庭从轻、减轻或免除刑事惩罚;
对于那些涉案金额巨大或其他特别严重犯罪情节的情况,司法机构也会予以酌情从轻量刑。
在审理受贿案件时,法院会根据受贿所得的具体数额及其情节,按照刑法的相关规定进行定罪量刑,即参照贪污罪的标准进行处罚。
此外,对于索贿行为,法庭将会予以从重处理。
根据受贿罪的特性,涉案金额较大或存在其他较重犯罪情节的被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳一定数目罚金的严厉处罚。
而对于受贿数额巨大或存在其他严重犯罪情节的被告人,其所受到的刑期将在三年以上十年以下,同时还需缴纳罚金或没收部分财产作为惩罚。
至于受贿数额特别巨大或存在其他特别严重犯罪情节的被告人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
如果受贿数额特别巨大,并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么被告人将可能面临无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,同时还需缴纳全部财产。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
贩卖香烟怎么量刑
无证贩卖香烟的,涉嫌非法经营罪,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
10w+浏览
刑事辩护
我国对故意伤害罪量刑轻的条件
[律师回复] 解析:
关于故意伤害罪如何适当减轻其处罚力度的若干情况如下所述:
首先,遭遇基准刑期为三年以下有期徒刑的轻微伤害案件,如果行为人导致受害者受到轻度伤害的话,法院可考虑在1至3个量刑档次中给予从轻量刑的判决;
其次,当基准刑期超过三年达到有期徒刑时,倘若行为人对受害者实施的是轻度的重伤行为,法院亦可考虑在1至2个量刑档次之间酌情予以从轻量刑;
再者,当受害者自身存在过错时,法院也可能会在1至3个量刑档次之内给予行为人从轻量刑的判决;
此外,若基准刑期为十年以上有期徒刑,法院则可能会在1至5个量刑档次之间给予行为人从轻量刑的判决;
最后,如果行为人在犯罪之后能够积极地抢救受害者,法院也可能会在1至2个量刑档次之内给予行为人从轻量刑的判决。
同时,根据相关法律法规,故意伤害他人身体的行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚。
对于犯下前款罪行,导致受害者遭受重伤的行为人,法院将判处三年以上十年以下有期徒刑;
对于那些导致受害者死亡或者使用极其残忍手段使受害者遭受重伤并造成严重残疾的行为人,法院将判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6616位律师在线
立即咨询
个人卖香烟犯法吗
私自买烟草肯定是犯法的。私卖烟草金额较大或者情节较为恶劣的,将触犯《刑法》规定的非法经营罪,依法应处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应