玉溪农村房屋征收纠纷咋处理
最新修订 | 2024-05-07
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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1.行政裁决：针对拆迁方及被拆迁方，或被拆迁方及房屋承租人未能达成拆迁安置协议而产生的补偿安置争议，若相关一方向人民法院提起民事诉讼，人民法院将不予受理，并告知该当事人可依据《拆迁条例》向相关部门提出裁决申请。
2.依照法律程序维护权益：若拆迁双方对裁决结果有异议，可在收到裁决书之日起六十日内向上诉机关（即做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府）申请行政复议，亦可向上级主管部门申请行政复议。
3.强制拆迁：在拆迁过程中，若出现农村拆迁纠纷，例如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门所做出的裁决，根据《拆迁条例》规定，被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内仍未搬迁的，可依法进行强制拆迁。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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想问一下 在我不知情的情况下老公被电信诈骗近百万 （一年之内被骗两次 第一次他们全家人都瞒着我 第二次是被我发现他被骗然后才报警的）他准备抵押房屋贷款让我签字我没签。这种情况 他要跟我离婚的话 这个属于夫妻共同债务吗
[律师回复] 不属于，大额夫妻共同财产处分要都同意，并且用于家庭。你不知情则不是夫妻共同债务。
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快速解决“债权债务”问题
23年10月23到 24年 1.27家庭装修逾期咋佩服呢
[律师回复] 你好，首先看装修合同有没有约定逾期违约金，有约定的按约定，约定过低的可以按实际损失赔付，没有合同或者合同没有约定的，可以要求赔偿损失，继续咨询可以联系本人
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请问一下，璧山农村部分征地加河坎以前一直租用的地，二者面积达到整个生产队总面积的百分之多少就可以将整个生产队全部征用了。谢谢
[律师回复] 这个要问你们当地的政府。
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玉溪征收土地补偿标准2023年是多少
玉溪征收土地补偿标准并没有固定的数值，比如土地类型不同补偿标准就不一样。玉溪当地人民政府部门会结合土地类型，土地产值，区位登记等相关因素合理确定补偿标准，政府部门会详细告知民众征地补偿方案。
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你好律师，我的情况是我是被告，原先告我劳务纠纷一案，原告是雇员，在与原告在工地施工时来按施工安全要求，导致坠落，造成肋骨骨折，腰椎错位，被告在原告治疗当中先行垫付药费二万多，出院后经协商一次赔偿二万元，签订协议书，后过180天后又起诉被告说，原告是在意识不清了，被告诱骗签的协议（纯属编造，当时原告两个儿孑在场）还有当时花费和诉讼费用相差太多（诉讼费用33万，个人荐定为八级伤残），我想请求律师，当时签订的协议是否具有法律效应，原告告我是否合法，原告是否也有相应的责任，
[律师回复] 当时签订的协议是具有法律效应的，原告告你是合法的，原告也有相应的责任。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。你与原告签订的协议书是在双方自愿的情况下签订的，且不存在违法违规情况，也不违背公序良俗，因此该协议具有法律效力，双方应当履行。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
在该事件中，原告作为完全民事行为能力人，在签订协议时意识清楚，是其真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，因此该协议是合法有效的。
根据《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十一条规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。在这起劳务纠纷案件中，原告是雇员，你是雇主，双方之间形成雇佣关系，原告在从事雇佣活动中遭受人身损害，你应当承担赔偿责任。
同时，原告在施工过程中未按施工安全要求进行操作，导致自己坠落受伤，其自身也存在过错，应承担相应的责任。
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