房产纠纷超过诉讼时效怎么办
最新修订 | 2024-05-07
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在房屋纠纷案件中，若诉讼时效已届满，则当事人可行使权利，主张不继续履行合约义务，并请求法院对其提出之抗辩进行审查，以评定是否存在时效中断、时效中止或时效延长等法律事由。值得注意的是，对于涉及不动产所有权及因登记而需返还财产的争议，并不受诉讼时效的制约。
- 法律依据
- 《民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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超过诉讼时效起诉1.超过诉讼时效的案件，如果符合立案条件的，法院一定要受理立案；2.但法院不能主动引用诉讼时效已过，驳回原告的诉讼请求。3.当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
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债务纠纷中超过诉讼时效该怎么办诉讼时效届满，丧失的是胜诉权而不是起诉权，债权人仍然可以起诉。只要债务人不以超过诉讼时效起诉为理由进行抗辩的，法院也不得主动主张诉讼时效抗辩，债权人仍然可以实现权利。
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债务纠纷超过诉讼期(一)对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起2年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。(二)对于定期还款的民间借贷，债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条，应当认定诉讼时效中断，从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼时效(2年)。
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债务纠纷超过诉讼时效如何补救债务纠纷超过诉讼时效以后的补救措施包括向人民法院起诉，因为诉讼时效届满并不会丧失起诉权，继续让债务人还款，诉讼时效届满后债务人自愿还款的，随后不能以诉讼时效届满为由要求债权人退钱，另外，债权人还可以让保证人还钱。
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房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效怎么办？如果买卖合同纠纷的时效已经超过了，那么债务人就获得了抗辩权，这样就有可能导致债务人不用承担债务，买卖合同纠纷通常也会涉及到金钱债务纠纷，所以原理是一样的，都是三年时间。
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物业纠纷诉讼时效超过三年可以起诉吗如果发生物业纠纷的话，并且诉讼时效超过三年，那当然还是可以起诉的。但是要注意，如果超过三年的诉讼时效，那么当事人很可能会丧失胜诉的可能。因为如果对方当事人想抗辩那就没办法了。
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房产纠纷超过诉讼时效怎么办
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债务纠纷超过诉讼时效以后的补救措施包括向人民法院起诉，因为诉讼时效届满并不会丧失起诉权，继续让债务人还款，诉讼时效届满后债务人自愿还款的，随后不能以诉讼时效届满为由要求债权人退钱，另外，债权人还可以让保证人还钱。
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物业纠纷诉讼时效超过三年可以起诉吗
如果发生物业纠纷的话，并且诉讼时效超过三年，那当然还是可以起诉的。但是要注意，如果超过三年的诉讼时效，那么当事人很可能会丧失胜诉的可能。因为如果对方当事人想抗辩那就没办法了。
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合同纠纷，项目经理给实际施工人签写了付款保证函，只有签字没有盖公章，但我方已取得项目经理公司身份证明以及法人授权书，签写保证函等公司负责人在现场，以及分公司负责人认可保证涵录音。
[律师回复] 你好，是否已经实际施工，如果已经实际施工，可以认定
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房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效怎么办？
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合同事务钱律师您好，请问一下企业因为效益不好，我同事有轻度抑郁症被辞，请问一下企业这种做法有没有违法劳动法
[律师回复] 医疗期不好随意辞退的，用人单位存在违法解除劳动关系
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解除合同纠纷超过诉讼时效的后果是什么？
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遗产纠纷诉讼时效超过两年还可以起诉吗
遗产继承纠纷的诉讼时效在超过两年的情况下还是可以起诉的，《中华人民共和国民事诉讼法》中规定的起诉条件是属于人民法院的管辖范围，起诉的主体是直接利害关系人等条件，但被告是可以以诉讼时效届满进行答辩的，所以原告可能会丧失胜诉权。
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