装饰装修资质承包范围有哪些

[律师回复] 解析：
在楼道中未经许可擅自安装监控设备实属违法之举。
安装监控装置的初衷和目的应作为评判其合法性的重要依据，倘若仅仅出于个人利益的考虑进行非法监控活动，无疑属于违法行为。
然而，关于侵犯隐私案件的构成要素，只要监控区域局限于个人专属空间（例如自家房屋内部）或公共场所，便不存在违法情况；
只要监控行为未触及他人的隐私权益，便无须担忧。
但若摄像头的拍摄范围涉及到其他住户的门窗等敏感部位，那么此种行为已经从对公共场所的监控转变为对特定住户、特定人员的窥探，从而侵犯了他人的隐私权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

[律师回复] 解析：
依据相关法规，质押协议自依法设立之时即刻生效。
法律明文规定，依法成立之合同，其效力自签订之日起即刻产生，但如存在特定法律或当事人之间的特殊约定，则应以该特定规定或约定为准。
为设立质权，各方当事人应当采取书面形式签署质押协议。
质押协议通常需要包含如下几个基本条款：
首先，明确被担保的债权之种类及其金额；
其次，确定债务人履行债务的具体期限；
再者，详细说明质押财产的名称、数量以及其他相关情况；
此外，还需明确担保的具体范围；
最后，明确质押财产交付的具体时间及方式。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百二十七条
设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
质押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）质押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围；
（五）质押财产交付的时间、方式。

[律师回复] 解析：
1.对于涉及危害国家安全以及恐怖活动犯罪的案件，我们将依法进行审理并作出相应判决。
2.在基层人民法院以及中级人民法院对其审判的第一审案件中，我们将严格遵循相关程序规则进行操作。
3.同时，我们也对不符合速裁程序应用条件的情况做了补充说明。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二条
中华人民共和国刑事诉讼法的任务，是保证准确、及时地查明犯罪事实，正确应用法律，惩罚犯罪分子，保障无罪的人不受刑事追究，教育公民自觉遵守法律，积极同犯罪行为作斗争，维护社会主义法制，尊重和保障人权，保护公民的人身权利、财产权利、民主权利和其他权利，保障社会主义建设事业的顺利进行。

[律师回复] 解析：
1、在设定质权时，可能会因缺乏必要条件而面临困境。
例如，虽然双方已经签署了质押协议，然而在实际操作过程中却并未能进行存单的实际交付，又或是仅仅完成了存单的交付，但是却并未签订相应的质押协议。
2、对于质权的设立过程来说，如果有任何一个环节出现疏忽，都有可能导致严重后果。
比如，由于担心繁琐的手续流程，或者是因为银行方面的不积极配合等诸多因素，导致未能及时办理核押手续，从而使得存单被出质人申请挂失，进而导致存款被全部提取，最终使质权失去其应有的效力。
3、即使在所有的质权设立程序均已完备的情况下，仍然不能完全排除第三方申请人民法院对出质存单实施冻结的可能性。
尽管从理论上讲，质权人有权享有优先受偿权，但是要让其他债权人主动放弃他们已经得到的利益，这无疑是一项艰巨的任务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理存单纠纷案件的若干规定》第八条
第三款规定：“以金融机构核押的存单出质的，即使存单系伪造、变造、虚开，质押合同均为有效，金融机构应当依法向质权人兑付存单所记载的款项”。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，竞争性谈判可以作为一种有效的采购手段被采用。
具体来说，若在进行公开招投标后没有任何供应商提交投标书，或者无法确定符合标准的候选标的物，亦或是再次展开招标却仍然无法达成共识，都可选择竞争性谈判方法来完成采购任务。
其次，当所涉及的技术工艺较为复杂，或物品性质特殊难以精确界定其详情规格或具体要求时，同样适用此法。
再者，如果由于招标过程所消耗的时间过长而无法满足用户的紧急需求，也可以考虑使用竞争性谈判的方式。
最后，如果在事前无法准确估算出价格总金额，那么竞争性谈判也是一个可行的解决方案。
谈判小组作为代表采购方与供应商进行洽谈的主要力量，他们肩负着维护采购方权益、反映采购方需求以及具备相应的专业技术知识和谈判技巧等重要职责。
谈判小组的角色定位及其发挥的作用，正是由竞争性谈判采购方式的独特特性所决定的。
法律依据：
《中华人民共和国政府采购法》第三十条
符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用竞争性谈判方式采购：
（一）招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的；
（二）技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的；
（三）采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的；
（四）不能事先计算出价格总额的。

[律师回复] 解析：
在男方已有婚姻关系却对未婚女性隐瞒真相、欺骗情感的情况下，一般而言并不属于违法行为，这仅涉及到社会伦理道德层面的问题。
然而，如果男方明明知晓自身已经建立了合法的婚姻关系，但仍以夫妻名义与其他非配偶者一同生活，那么女方有权向男方户籍所在地或其长期居住地的人民法院提起诉讼，指控男方犯有重婚罪。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在遭遇汽车追尾时，我们并不建议您立即驾车离开事故现场。
通常情况下，必须等待交警到达并完成对事故的责任划分以及相关事务的妥善处理之后，方能安全地重新启动车辆驶离现场。
然而，此种方法虽然便捷迅速，但也需要符合当地法律法规的规定。
若交警部门为了进一步查明事故原因，有权暂时扣押涉事车辆进行调查。
待所有调查工作全部结束后，方可将车辆归还车主。
值得注意的是，若在追尾事故中发现其他违法违规行为，那么涉事车辆被交警部门扣留的时间将会相应延长。
因此，我们强烈呼吁广大驾驶员朋友们严格遵守交通规则，避免发生交通事故，以确保自身及他人的生命财产安全。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
办理劳务派遣资质证的详细流程包括：
在取得有效的法人资格之后，劳务派遣组织需要前往所在市或者区县的税务机构完成税务注册工作；
针对新开设的劳务派遣组织来说，其主办单位将根据所属权限经过所属区县级劳动行政部门以及市属企业主管部门进行严谨的资格审查程序；
最后，向市级劳动与社会保障管理部门递交书面申请表。
当市级劳动与社会保障管理部门收到申请之日起，会在20个工作日内展开全面的审核工作；
一旦审核通过，便可核发相应资质证书。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十七条
经营劳务派遣业务应当具备下列条件：
（一）注册资本不得少于人民币二百万元；
（二）有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施；
（三）有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
经营劳务派遣业务，应当向劳动行政部门依法申请行政许可；
经许可的，依法办理相应的公司登记。
未经许可，任何单位和个人不得经营劳务派遣业务。

[律师回复] 解析：
对于劳务公司而言，具备一定的资质至关重要。
劳务工程的承接，要求企业具备与之相匹配的施工劳务资质，在达到资质申请标准之后，企业还需向相关主管部门递交材料，待审核通过后才能获取到正式的资质证书。
因此，任何企业在开展劳务工程承包业务之前，都必须确保已经获得了相应的施工劳务资质。
此外，值得注意的是，自从施行新的施工劳务资质管理政策以来，不再对其进行等级和类别的划分，建筑企业也不再需要申请多达13种不同类型的施工劳务资质，只需成功申请其中一项资质便可。
根据最新规定，取得资质的企业将有资格承揽各种类型的建筑劳务作业，不受任何限制。
法律依据：
《建筑业企业资质管理规定》第十七条
建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设主管部门统一印制，正、副本具备同等法律效力。
资质证书有效期为5年。

[律师回复] 解析：
自行车致他人伤害之赔偿范围包括但不限于以下各项：
医疗费用、护理费用、交通费用、营养补贴、误工补贴、补偿性辅助器具费用、伤残赔偿金以及在治疗与康复过程中所产生的合理费用，以及可能存在的精神损害赔偿金。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条
因人身权益或者具有人身意义的特定物受到侵害，自然人或者其近亲
属向人民法院提起诉讼请求精神损害赔偿的，人民法院应当依法予以受理。
第五条
精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：
（一）侵权人的过错程度，但是法律另有规定的除外；
（二）侵权行为的目的、方式、场合等具体情节；
（三）侵权行为所造成的后果；
（四）侵权人的获利情况；
（五）侵权人承担责任的经济能力；
（六）受理诉讼法院所在地的平均生活水平。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
第八条
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；
护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬

[律师回复] 解析：
针对楼层下水管道堵塞问题而物业公司未能给予妥善处理的情况，我们建议采取以下三个措施进行应对：
首先，审慎核实相关人员与物业管理公司所签订的服务合同中，是否包含对房屋设施设备的维护保养条款，以及未涵盖的项目数量；
其次，若合同内容明确规定房屋设施设备的维护保养属于物业管理公司的职责范围之内，那么相关人员可携带录音设备前往物业管理处再次商讨下水管道堵塞问题的解决方案；
最后，若物业管理公司仍无法给出明确的解决方案，相关人员可依据合同约定及谈话录音资料向当地法院提起诉讼。
对于因下水管道管线设计不合理导致沉积物堵塞的问题，应由房地产开发商承担相应责任；
若设计无瑕疵且已通过工程验收，但由于住户使用不当引发堵塞现象，则需由住户自行承担修复费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九十二条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
造成损害的，应当给予赔偿。

[律师回复] 解析：
这一罪行被称为掩饰隐瞒罪。
掩饰隐瞒罪系指掩盖或者隐藏犯罪所得在内的各种财物，或暗示其来源与根源，并且对于这些犯罪行为产生的社会经济利益加以窝藏、转移、购置、代为销售，或者运用其它手段来掩盖事实真相，从而隐瞒犯罪行为。
这类行为主要侵犯了司法部门正常行使职权的权利和利益。
在客观方面，它涵盖了诸如“窝藏、转移等方式来掩饰、隐瞒”的具体行为。
在犯罪构成上，该罪的主体通常是一般的公民，只要他们年满16岁且具备刑事责任能力即可。
然而，在主观方面，行为人必须明确知道自己所实施的行为是在掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在房地产开发过程中，若房屋存在任何问题，则开发商或施工单位应为此负起相应的责任。
若该建设项目采取了总承包制度，那么总承包单位需对整个建设工程的质量负责到底。
然而，总承包单位如有根据法律规定合法地将建设工程分包给其他单位，那么总承包单位和分包单位应对分包工程的质量共同承担连带责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；
存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。
施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；
建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《建设工程质量管理条例》第二十七条
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

[律师回复] 解析：
关于一般代理的权限范畴，具体应当包含以下五个方面：
首先，代理当事人进行起诉以及应对各类诉讼程序；
其次，代理当事人提出财产保全、证据保全以及先予执行等相关申请；
再次，代理当事人向法院或仲裁机构提供相关证据材料，并有权询问证人、鉴定人及勘验人员；
此外，还可以代表当事人发表代理意见；
最后，代理当事人申请执行相关法律程序。
民事诉讼代理人，是指在特定授权范围内，以当事人的名义展开诉讼活动，旨在维护当事人合法权益的专业人士。
根据其代理权限的性质差异，可以将其划分为法定诉讼代理人与委托诉讼代理人两大类别。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，简易程序主要适用于以下几种情况：
对于案情较为单纯且实体法律关系清晰、争议点较小的首次民事纠纷案件；
以及在当事人双方自行协商并达成共识后约定适用简易程序处理的非初次审理的民事案件。
然而在某些特定情况下，简易程序并不适用，包括但不限于原告在提起诉讼时尚未确知被告行踪，需等待查询结果的案件；
已经被上级法院发回重新审理的案件；
以及在共同诉讼中，有一方或多方当事人人数众多，需要进行繁琐审理工作的案件。
此外，如果案件涉及到应当适用特别程序、审判监督程序、督促程序、公示催告程序以及企业法人破产还债程序等特殊情形；
或者人民法院认为该案件不适合采用简易程序进行审理的，也将无法适用简易程序。
法律依据：
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第一条
基层人民法院根据民事诉讼法第一百五十七条规定审理简单的民事案件，适用本规定，但有下列情形之一的案件除外：
（一）起诉时被告下落不明的；
（二）发回重审的；
（三）共同诉讼中一方或者双方当事人人数众多的；
（四）法律规定应当适用特别程序、审判监督程序、督促程序、公示催告程序和企业法人破产还债程序的；
（五）人民法院认为不宜适用简易程序进行审理的。

[律师回复] 解析：
在道路交通管理领域中，“道路”所包含的范畴被明确规定为“公路”以及“城市道路”，同时也涵盖了那些尽管位于单位管辖范围内，却仍对社会机动车开放的区域，例如广场、公共停车场等广大公众可以自由通行的场所。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十九条
本法中下列用语的含义：
（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
（二）“车辆”，是指机动车和非机动车。
（三）“机动车”，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
（四）“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
（五）“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。

[律师回复] 解析：
关于拐卖妇女儿童犯罪的法律规定，犯罪行为发生地点涵盖了拐出地、中转地、拐入地以及拐卖过程中的所有经过场所。
对于涉及拐卖妇女、儿童犯罪的案件，应依照相关法律法规由犯罪地的司法机构进行审理与管辖。
一、有关拐卖妇女、儿童罪的量刑标准如下所示：
1、对于拐卖妇女、儿童的罪犯，应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
2、若存在以下任一情况，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收财产；
情节特别恶劣者，可判处死刑，并处以没收财产：
（1）拐卖妇女、儿童团伙的首要分子；
（2）拐卖妇女、儿童人数超过三人的；
（3）对被拐卖的妇女实施强奸行为的；
（4）引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其从事卖淫活动的；
（5）以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的；
（6）以出卖为目的，盗窃婴幼儿的；
（7）导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡等严重后果的；
（8）将妇女、儿童卖至境外的。
二、拐卖妇女、儿童罪的构成要素如下：
1、本罪侵犯的客体是被害妇女、儿童的人身自由权利及人格尊严权益。
2、本罪在客观方面表现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。
3、本罪的主体为一般主体，即任何达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
4、本罪在主观方面表现为直接故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于权利瑕疵担保责任的具体范畴涵盖如下几个方面：
首先，权利瑕疵担保的概念在于，当我们在未经法律规定或者合同约定的前提下，将财产权利转移至对方债务人时，如果未能将应有权利完全地、无任何瑕疵地移转给对方，那么此时我们便需对由此产生的权利瑕疵承担相应的责任。
其次，权利瑕疵担保责任本质上属于法定责任，意即当权利出现某些瑕疵时，我们不可回避的应当对此类责任进行承担。
法律依据：
《民法典》第六百一十二条
出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。
第六百一十三条
买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。
第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
第六百一十八条
当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中，涉及财务领域的主要法律法规包括：
《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国个人所得税法》及《中华人民共和国企业所得税法》和《中华人民共和国票据法》以及《中华人民共和国反不正当竞争法》、《中华人民共和国反垄断法》等一系列重要法律。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第一条
为了规范会计行为，保证会计资料真实、完整，加强经济管理和财务管理，提高经济效益，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。
《中华人民共和国公司法》第一条
为了规范公司的组织和行为，保护公司、股东和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展，制定本法。

[律师回复] 解析：
需支付赔偿金以弥补房屋维修所产生的全部费用以及在此期间可能导致的任何其他经济损失。
一旦发现交付使用的房屋存在质量瑕疵，在保修期之内，卖方应承担起修复该等瑕疵的法定责任。
若卖方拒绝承担该项修复义务或在合理期限内未能及时进行修复工作，买方有权自行选择或委托他人代为完成修复工作。
而由此产生的所有修复费用以及修复过程中可能导致的任何其他经济损失均应由卖方全权负责。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。