律图审稿专业委员会3轮严审

购房反悔损失几万定金

最新修订 | 2024-09-12
1.1w浏览
律师解析
若卖方实施有损于合约的撤回行为,一般会被认定为违约行为。根据相关法律法规,此时定金通常无法进行退还。然而,在特定的条件下,这一规定仍然存在例外情况:第一,如果由于不可抗力等特殊因素导致买卖双方无法签署正式的购房合同,或者在协商过程中对于协议以及补充协议的具体条款未能达成一致意见,从而导致最终无法顺利完成签约手续,在这种情况下,定金是可以得到返还的;第二,假如卖方单方面做出违约决定,并由此导致交易无法继续进行,那么在这种情况下,定金应当全额退还给买方,同时卖方还需要额外支付两倍的金额作为对买方的补偿。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡156****7081用户1分钟前已获取解答
淮安135****3924用户2分钟前已获取解答
南京134****3439用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125523人选择咨询律师
6562位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房反悔损失几万定金
一键咨询
  • 145****3058用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****0483用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****2323用户2分钟前提交了咨询
    144****0811用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****1247用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****4655用户3分钟前提交了咨询
    162****3775用户2分钟前提交了咨询
    178****2072用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****1523用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****1310用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****3444用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****7141用户1分钟前提交了咨询
    161****3370用户4分钟前提交了咨询
    133****1652用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****1585用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****0357用户2分钟前提交了咨询
    131****5865用户1分钟前提交了咨询
    144****3418用户2分钟前提交了咨询
    136****7528用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****8787用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****0651用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****3060用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****1300用户2分钟前提交了咨询
    144****7275用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****3461用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****6704用户2分钟前提交了咨询
    175****5825用户2分钟前提交了咨询
    143****7105用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****0828用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****1814用户3分钟前提交了咨询
    163****8080用户4分钟前提交了咨询
    178****4648用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****4386用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    147****8654用户3分钟前提交了咨询
    144****8175用户1分钟前提交了咨询
    174****3822用户3分钟前提交了咨询
    153****5513用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****2761用户3分钟前提交了咨询
    132****6365用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****8011用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****1271用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****5171用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****5273用户3分钟前提交了咨询
    138****5440用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    160****0150用户4分钟前提交了咨询
    144****1871用户1分钟前提交了咨询
    135****2536用户4分钟前提交了咨询
    174****0156用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****4267用户2分钟前提交了咨询
    141****6807用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
淮安181****5947用户1分钟前已获取解答
沭阳181****8857用户2分钟前已获取解答
扬州177****9071用户4分钟前已获取解答
购房定金可以反悔吗
符合特定情况仍可寻求退还。然而,退款条件需视具体情况而定。购房者如欲取回定金,通常在如下几种情况下,可以向开发商索回所缴定金:首先,如开发商尚未获得《房地产预售许可证》,即未达到商品房预售法定条件,那么其与购房者之间关于购房定金的约定将被视为无效。
10w+浏览
房产纠纷
购房人反悔了怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购房人反悔了怎么办相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
反悔购房定金能退吗
在房屋买卖交易中,买方违约将失去定金;如遇不可抗力或协议未果导致合同签订受阻,买方可要求退回定金,无需担责。相反,卖方主动违约将面临双倍返还定金给买方的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
签订购房意向书后反悔
购房意向书签署后的反悔权探讨如若被告未能遵循房产合同所载之命令或服务,或履行合同期间所承诺之事未达标准,应承担关于重新采取补救措施、进行连续履约或者赔偿损失等方面的违约责任。法律明文规定,倘若被告以实际行动或者明确表达的方式来证实他们不再愿意履行合同义务,在合同履行期限届满之前,原告有权要求其承担起违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
签了购买合同能反悔吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于签了购买合同能反悔吗问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江135****1582用户4分钟前已提交咨询
宿迁178****1157用户2分钟前已获取解答
苏州188****6851用户3分钟前已提交咨询
淮安180****3171用户3分钟前已获取解答
南京152****1074用户2分钟前已提交咨询
无锡177****4487用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换