律图审稿专业委员会3轮严审

购房反悔损失几万定金

最新修订 | 2024-09-12
7.4k浏览
律师解析
若卖方实施有损于合约的撤回行为,一般会被认定为违约行为。根据相关法律法规,此时定金通常无法进行退还。然而,在特定的条件下,这一规定仍然存在例外情况:第一,如果由于不可抗力等特殊因素导致买卖双方无法签署正式的购房合同,或者在协商过程中对于协议以及补充协议的具体条款未能达成一致意见,从而导致最终无法顺利完成签约手续,在这种情况下,定金是可以得到返还的;第二,假如卖方单方面做出违约决定,并由此导致交易无法继续进行,那么在这种情况下,定金应当全额退还给买方,同时卖方还需要额外支付两倍的金额作为对买方的补偿。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州135****9158用户2分钟前已获取解答
常州152****2958用户3分钟前已获取解答
泰州178****1497用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125659人选择咨询律师
3210位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房反悔损失几万定金
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****6883用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****6183用户1分钟前提交了咨询
    172****7855用户1分钟前提交了咨询
    164****3050用户3分钟前提交了咨询
    173****3114用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****5021用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****4013用户1分钟前提交了咨询
    175****4301用户2分钟前提交了咨询
    157****2554用户4分钟前提交了咨询
    163****7256用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 167****6336用户4分钟前提交了咨询
    158****8356用户1分钟前提交了咨询
    163****3138用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****1772用户2分钟前提交了咨询
    146****2616用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****1444用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****2241用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****0867用户2分钟前提交了咨询
    158****4854用户2分钟前提交了咨询
    161****5061用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****0360用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****8803用户1分钟前提交了咨询
    154****1732用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****1154用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****6700用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****3760用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****4482用户4分钟前提交了咨询
    172****8358用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****0712用户1分钟前提交了咨询
    141****7404用户1分钟前提交了咨询
    178****5476用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****8841用户4分钟前提交了咨询
    173****5724用户4分钟前提交了咨询
    130****3645用户1分钟前提交了咨询
    175****4468用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****0356用户4分钟前提交了咨询
    143****1205用户3分钟前提交了咨询
    157****1121用户2分钟前提交了咨询
    165****5724用户2分钟前提交了咨询
    171****2425用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****1863用户3分钟前提交了咨询
    175****7145用户3分钟前提交了咨询
    163****1672用户3分钟前提交了咨询
    178****8762用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****3342用户1分钟前提交了咨询
    157****0465用户4分钟前提交了咨询
    163****5257用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    137****0785用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****4332用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    177****2188用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
宿迁178****2653用户1分钟前已获取解答
扬州177****6826用户4分钟前已获取解答
淮安135****6642用户2分钟前已获取解答
购房人反悔了怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购房人反悔了怎么办相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金可以反悔吗
符合特定情况仍可寻求退还。然而,退款条件需视具体情况而定。购房者如欲取回定金,通常在如下几种情况下,可以向开发商索回所缴定金:首先,如开发商尚未获得《房地产预售许可证》,即未达到商品房预售法定条件,那么其与购房者之间关于购房定金的约定将被视为无效。
10w+浏览
房产纠纷
反悔购房定金能退吗
在房屋买卖交易中,买方违约将失去定金;如遇不可抗力或协议未果导致合同签订受阻,买方可要求退回定金,无需担责。相反,卖方主动违约将面临双倍返还定金给买方的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
签订购房意向书后反悔
购房意向书签订后,一方未能如约履行或未达到约定标准,应承担违约责任。如欲退出交易且无法定解除情形,购房者需承担违约责任。合同中有具体规定的,按条款执行;无规定时,法院将依据法律判决购房者履行相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
签了购买合同能反悔吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于签了购买合同能反悔吗问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城180****9393用户2分钟前已提交咨询
南京188****9596用户4分钟前已获取解答
淮安152****2405用户2分钟前已提交咨询
沭阳156****9428用户2分钟前已获取解答
扬州180****5980用户2分钟前已提交咨询
苏州180****2634用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换