律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金正常多少

最新修订 | 2024-09-12
5.1k浏览
律师解析
关于购房定金的数量,当事人可以自由协商并达成协议;但是,所确定的定金金额不得超出主合同标的额的百分之二十,若超出此比例,则超出部分将无法产生定金的法律效力。在实践中,如果实际支付的定金金额大于或小于约定金额,应被视为对原定定金金额的变更。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州188****1629用户1分钟前已获取解答
南京180****5755用户2分钟前已获取解答
南通152****6469用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125540人选择咨询律师
6658位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金正常多少
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    130****7566用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****8338用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****2774用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****2732用户1分钟前提交了咨询
    154****8125用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
  • 146****5327用户4分钟前提交了咨询
    174****6305用户2分钟前提交了咨询
    150****6320用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****4073用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****1477用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****5243用户1分钟前提交了咨询
    148****4530用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****3788用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****2803用户3分钟前提交了咨询
    158****2452用户3分钟前提交了咨询
    175****7437用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****5037用户4分钟前提交了咨询
    154****1661用户4分钟前提交了咨询
    155****4117用户2分钟前提交了咨询
    151****5671用户2分钟前提交了咨询
    150****0380用户4分钟前提交了咨询
    153****8350用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****2288用户1分钟前提交了咨询
    131****5776用户4分钟前提交了咨询
    150****3166用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****7267用户3分钟前提交了咨询
    174****0066用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****3352用户3分钟前提交了咨询
    168****5306用户1分钟前提交了咨询
    151****4363用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****4222用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****0261用户4分钟前提交了咨询
    155****4233用户3分钟前提交了咨询
    134****4081用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    176****2001用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****0677用户4分钟前提交了咨询
    175****7875用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****1407用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    144****8783用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****0187用户2分钟前提交了咨询
    141****7243用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****3151用户1分钟前提交了咨询
    153****0081用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****7860用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****1750用户2分钟前提交了咨询
    137****2687用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****8271用户4分钟前提交了咨询
    175****6436用户1分钟前提交了咨询
    168****4768用户1分钟前提交了咨询
    145****6581用户4分钟前提交了咨询
连云港134****3790用户3分钟前已获取解答
徐州180****6208用户1分钟前已获取解答
宿迁177****7053用户2分钟前已获取解答
购房定金正常付多少
关于购房过程中定金缴纳额度的问题,双方可以自行协商确定,但是所约定的定金金额必须在主合同标的额的20%以内。定金,是指当事人双方为了确保债务的顺利履行,而事先约定由其中一方当事人向另一方支付一定数量的货币作为担保措施。具体的定金金额,则可由当事人根据实际情况自由商定。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金正常是交多少
购房定金是交易中的一部分,双方协议决定具体数额,但不得超过主合同总价的20%。它是为保障合同履行而设立的担保机制,一方需预先支付给另一方一定金额,以确保债务履行。法律对此有上限规定。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金正常给退吗
在购房交易过程中已经交付的定金具备可退还性,然而,若购房者期望收回所交纳的定金,便需满足相关法律法规所设定的特定条件。首先,如果是由于购房者自身原因无法达成预售合同的签署,那么其无权主张返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金是否能够正常退还
可以被退还给支付者。如果双方按照约定履行各自义务,定金应该被视为价格的一部分或者直接予以退还;然而,若由于特殊原因诸如自然因素导致无法签订正式的商业合同、或者由于对于协议及其补充条款内容未能够达成共识而无法顺利完成签约,这并不需要追究其中某一方的责任。
10w+浏览
房产纠纷
正常延期交房违约金多少
按照现行法规,延期交付房产的违约金通常不得超出主合约定金总额的20%。但若引发的损失极为严重,则可酌情调升违约金至相当于主合同标的金额的30%。自违约行为发生之日起,购买方即可依法主张对方承担债务清偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁178****2728用户3分钟前已提交咨询
扬州135****9661用户4分钟前已获取解答
无锡152****7327用户3分钟前已提交咨询
南京135****7772用户3分钟前已获取解答
连云港152****8538用户4分钟前已提交咨询
淮安181****3355用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换