律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金正常多少

最新修订 | 2024-09-12
1.5k浏览
律师解析
关于购房定金的数量,当事人可以自由协商并达成协议;但是,所确定的定金金额不得超出主合同标的额的百分之二十,若超出此比例,则超出部分将无法产生定金的法律效力。在实践中,如果实际支付的定金金额大于或小于约定金额,应被视为对原定定金金额的变更。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港152****2531用户1分钟前已获取解答
宿迁188****2182用户3分钟前已获取解答
盐城178****2870用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125303人选择咨询律师
3431位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金正常多少
一键咨询
  • 132****5140用户3分钟前提交了咨询
    143****6860用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****2436用户4分钟前提交了咨询
    155****2588用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****7713用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    130****4135用户2分钟前提交了咨询
    147****4383用户2分钟前提交了咨询
    176****4268用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****5146用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 162****1503用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****4527用户1分钟前提交了咨询
    170****6745用户3分钟前提交了咨询
    138****1620用户3分钟前提交了咨询
    142****2038用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****8067用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****0518用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****0153用户4分钟前提交了咨询
    172****2488用户2分钟前提交了咨询
    164****0751用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****4283用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****3751用户1分钟前提交了咨询
    175****2674用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****3666用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****6308用户2分钟前提交了咨询
    172****7128用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****7177用户1分钟前提交了咨询
    155****8831用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****6836用户2分钟前提交了咨询
    152****6358用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****7021用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    144****0170用户3分钟前提交了咨询
    135****1325用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    157****5012用户2分钟前提交了咨询
    156****3104用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****8601用户2分钟前提交了咨询
    173****7588用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****8633用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****6681用户2分钟前提交了咨询
    163****0355用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****8733用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****4602用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****7518用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****8207用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****7280用户4分钟前提交了咨询
    162****3156用户4分钟前提交了咨询
    165****8062用户1分钟前提交了咨询
    141****8074用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****2533用户3分钟前提交了咨询
    161****4310用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****6708用户1分钟前提交了咨询
南京177****7267用户3分钟前已获取解答
泰州156****7576用户1分钟前已获取解答
沭阳156****5743用户2分钟前已获取解答
购房定金正常付多少
关于购房过程中定金缴纳额度的问题,双方可以自行协商确定,但是所约定的定金金额必须在主合同标的额的20%以内。定金,是指当事人双方为了确保债务的顺利履行,而事先约定由其中一方当事人向另一方支付一定数量的货币作为担保措施。具体的定金金额,则可由当事人根据实际情况自由商定。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金正常是交多少
购房定金是交易中的一部分,双方协议决定具体数额,但不得超过主合同总价的20%。它是为保障合同履行而设立的担保机制,一方需预先支付给另一方一定金额,以确保债务履行。法律对此有上限规定。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金正常给退吗
在购房交易过程中已经交付的定金具备可退还性,然而,若购房者期望收回所交纳的定金,便需满足相关法律法规所设定的特定条件。首先,如果是由于购房者自身原因无法达成预售合同的签署,那么其无权主张返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
想了解,公司新购车辆,可以低价出售给个人么?如30万的车辆 1000块钱过户给个人,请问现在被税局查到了怎么处理呢?
[律师回复] 公司新购车辆若以明显不合理的低价,如将30万的车辆以1000块钱的价格过户给个人,这种交易一旦被税局查到,可能会引发一系列税务问题。税局会根据税收法规和相关政策,对公司和个人的税务情况进行全面审查。

首先,税务机关可能会对公司销售车辆的增值税处理进行核查。由于销售价格明显低于市场价格且无正当理由,税务机关有权核定销售额,并按照相应的税率征收增值税。若车辆之前抵扣过进项税,销售时还需按相应税率计算销项税额。

其次,税务机关还会关注企业所得税的处理。车辆转让的净收益应计入公司当期的应纳税所得额中,按企业所得税税率缴纳企业所得税。若售价明显偏低,税务机关可能会调整应纳税所得额,从而增加企业所得税的缴纳金额。

对于个人受让方,虽然一般情况下以市场价转让不涉及个人所得税,但若低价或无偿转让,差价部分可能被视为“工资薪金所得”、“股息红利所得”或“偶然所得”,需按相应税率缴纳个人所得税。然而,在公司与个人之间的车辆转让中,若个人并非公司员工、投资者或其近亲属,且交易价格明显偏低,个人所得税的处理可能会更加复杂,需要具体情况具体分析。

此外,附加税和印花税的处理也不容忽视。附加税是随正税加征
购房定金是否能够正常退还
可以被退还给支付者。如果双方按照约定履行各自义务,定金应该被视为价格的一部分或者直接予以退还;然而,若由于特殊原因诸如自然因素导致无法签订正式的商业合同、或者由于对于协议及其补充条款内容未能够达成共识而无法顺利完成签约,这并不需要追究其中某一方的责任。
10w+浏览
房产纠纷
正常延期交房违约金多少
按照现行法规,延期交付房产的违约金通常不得超出主合约定金总额的20%。但若引发的损失极为严重,则可酌情调升违约金至相当于主合同标的金额的30%。自违约行为发生之日起,购买方即可依法主张对方承担债务清偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳152****6117用户3分钟前已提交咨询
盐城156****2323用户4分钟前已获取解答
泰州181****8914用户4分钟前已提交咨询
宿迁156****2212用户1分钟前已获取解答
连云港152****8566用户3分钟前已提交咨询
扬州177****4165用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换