天津小区延期交房能获得赔偿吗

逾期交付房产即构成违约违法行径，需对此类行为承担相应法律责任，其中主要涉及对因违约而导致的损失进行补偿和赔偿。若有一方存在违约行为，受损的另一方有权请求违约方承担包括但不限于继续履行合同义务、采取合理的补救措施以及赔偿相关经济损失等形式的法律责任。在此过程中，对于因违约所导致的损失金额，应当以实际损失为基准，同时还应考虑合同履约完毕后可能获得的预期收益。

延迟交付房屋无疑构成了违约行为，理应承受相应的违约责任。倘若此种情况导致了他人的财产损失，那么其就有义务进行赔偿。任何一方当事人发生违约行为时，都应当敦促违约方去履行、采取必要的补救措施或者对因此而产生的损失进行赔偿。在违约行为给对方带来损失的情况下，损失赔偿金额应当与违约行为所引发的实际损失相匹配，这其中也包含了合同履行完毕之后可能获取到的潜在利益。

开发商逾期交付房屋被视为严重违约，消费者享有追究权。经合理催促后三个月内未履行，购房者可依法解除合同并要求开发商赔偿经济损失。若开发商后续按时交付，买方解约权消失，但仍可追偿延误期间的损失。