曲靖名品里延期交房如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若因非不可抵抗因素之外的根源，导致开发项目未能准时交付使用，则须按照合同约定支付相应的违约金。具体来说，若违约行为发生在60日内，则开发商需按每天千分之三的比例向业主支付违约金；而如果违约超过了60天，业主便有权利选择取消购房合同。在此情况下，开发商需要在接收到业主发出的终止合同通知书后，于60个自然日内返还已支付的款项，并且还应按已支付的房款总额的百分之五向业主支付违约金。值得注意的是，业主亦可选择要求继续履行合同，此时开发商将按每天千分之五的比例向业主支付违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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曲靖商品房纠纷可以起诉吗要启动诉讼程序，必须满足以下关键条件：原告需为与案件有直接利害关系的公民、法人或组织；被告的身份信息必须明确；案件应属法院民事管辖范围；原告需提出具体的请求、事实依据和法律理由。这些条件确保了诉讼的有效性和法院审理的合法性。
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曲靖公租房在哪里申请申请人可直接向所在地街道或乡镇人民政府的住房保障窗口申请公租房，也可前往当地房屋管理局提交申请材料，包括《公共租赁住房申请表》、身份证明、工作及收入证明和住房情况证明等。
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现在曲靖病假条怎么开？根据我国的相关规定，曲靖病假条想要进行开具的话，是需要劳动者准备一份当地医院的诊断书证明并且还要盖上公章，且一般劳动者的病假的期限是根据劳动者的工龄来进行计算的。
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曲靖市婚假几天我国法律规定强制婚嫁享受天数在1至3天。 各地规定可能有所不同，但不得低于国家规定的最低天数——3天。 婚嫁期间，劳动者正常享受工资，与其他法定假期相同。 奖金发放则由用人单位自主决定。
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曲靖延期交房有违约金是多少逾期交房，赔偿按日万分之五计算。如有异议，可调整：若违约金高出实际损失30%，可适当降低；若实际损失远超约定，可按实际损失重新确定。确保双方权益，公平合理。
房屋买卖
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曲靖拆迁补偿多少钱拆迁补偿金数额的设定涉及多个因素，包括房产类型、用途、地理位置、土地性质、国家规定等。 住宅房和非住宅房有不同的补偿标准，而集体土地上的房屋补偿涉及多个方面。 地理位置和经济发展水平也会影响补偿标准。 被拆迁方可选择货币补偿或实物安置，同时需考虑搬迁、过渡性住房、设施迁移等额外费用。
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二手房纠纷案件·常见问题
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曲靖名品里延期交房如何维权
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曲靖延期交房有违约金是多少
逾期交房，赔偿按日万分之五计算。如有异议，可调整：若违约金高出实际损失30%，可适当降低；若实际损失远超约定，可按实际损失重新确定。确保双方权益，公平合理。
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房产纠纷2024年三包法规定退换货条件是什么？，想了解：我如何确定商品符合三包法规定的退换货条件？
[律师回复] 这个是有明确的法律规定的，你可以查一下相关的法律文件
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，麻烦问一下，我是四级残疾证，是24岁，那年手术伤，截指两个，中指不能弯曲。当时手整个受伤。我想算一下，这能赔多少钱？
[律师回复] 您好！有没有进行做伤残鉴定
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曲靖拆迁补偿多少钱
拆迁补偿金数额的设定涉及多个因素，包括房产类型、用途、地理位置、土地性质、国家规定等。
住宅房和非住宅房有不同的补偿标准，而集体土地上的房屋补偿涉及多个方面。
地理位置和经济发展水平也会影响补偿标准。
被拆迁方可选择货币补偿或实物安置，同时需考虑搬迁、过渡性住房、设施迁移等额外费用。
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征地拆迁我死后，借名者能否继承房产？
[律师回复] 关于“你死后，借名者能否继承房产”的问题，这主要取决于具体的法律关系和证据情况。以下是对此问题的详细分析：
一、房产权益的确认
遗产定义
一、房产权益的确认
遗产定义
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快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，公司需要开一般存款账户，我作为经办人去办理，中间银行对我录了像，留了我的姓名跟联系方式，后期公司涉嫌洗钱，请问我是否有责任
[律师回复] 关键看后期洗钱的具体情况！单开账户的经办人没问题！和公安把事情说清楚就可以了！
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现在曲靖病假条怎么开？
根据我国的相关规定，曲靖病假条想要进行开具的话，是需要劳动者准备一份当地医院的诊断书证明并且还要盖上公章，且一般劳动者的病假的期限是根据劳动者的工龄来进行计算的。
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我在前一年多左右，因为当时缺钱需要贷款，但是名下流水跟车房都没有的情况下，一个朋友的叔叔有一个不经营的公司，说先转给我，这样方便贷款，后面在转走或者注销，但是一年多过去了这事一直没有处理注销或者转让的意思，股东所有的人也联系不上，在期间以注销为名义这个朋友问我要了一万多，但是一直注销找不到其他股东一直拖着我
[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
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快速解决“公司经营”问题
没有对方身份证信息，有银行卡号信息和姓名，可以起诉吗
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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曲靖公路拆迁该怎样赔偿
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于曲靖公路拆迁该怎样赔偿问题带来帮助。
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征地拆迁离婚五年后，有一套安置房是拆迁得来的也有我的名额，但是着套房子通过我写了委托书他去签字的，会有影响可以起诉要回吗
[律师回复] 若该安置房是基于你和前夫婚姻关系存续期间的共同财产拆迁所得，你本就享有相应份额，即使委托签字，也不影响你对该份额的权利
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快速解决“征地拆迁”问题
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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曲靖保险赔偿律师费谁出
律师的委托费用，由委托人承担。另外，如下几种情况律师费可由对方承担：
1、合同纠纷案件中，债权人行使撤销权的情形；
2、著作权民事纠纷案件；
3、商标民事纠纷案件；
4、专利纠纷案件；
5、担保权纠纷案件；
6、不正当竞争案件；
7、人身损害赔偿、名誉侵权、交通肇事案件；
8、仲裁案件。
另外，双方在合同中可以约定律师费有败诉方承担。
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金融保险
