延期交房有宽限时间吗合法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 开发商未能按照约定时间交付房屋，这种行为通常情况下并不会导致其违反法律条款，然而，却有可能构成对购房者承诺的违约。若经过催促，开发商能在合理期限内如期完成交房义务的，那么购房者虽然不能据此解除购房合同，但是有权请求开发商就因此产生的经济损失进行相应的赔偿；而若经过书面催告后，开发商仍然未能在合理期限内履行交房义务，并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟原因的话，那么购房者便可依法解除购房合同，同时所有由此引发的经济损失都将由开发商全权负责。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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延期交房有没有宽限期依据《商品房买卖合同纠纷解释》第15条，假如卖方延迟交房或买方延迟支付房款，经过合理催告后三个月内仍未采取行动，那么双方都有权依法解除合同，除非双方另有约定。如果没有明确规定或协议，解除权应在对方适当催告后的三个月内行使，这是法定的期限。如果没有催告，则需要在一年内行使，否则将失效。
房产纠纷
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网商贷能延期三天宽限期吗网商贷不能延长三天，不会提供宽展期，网商贷是一种特殊的网贷，申请人要具备完全民事行为能力，年纪要在18~65周岁之间，需要是公司的法人，公司注册登记的时间不能少于一年，还要保证申请人的个人信用良好。
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延期交房有没有宽限期依据《商品房买卖合同纠纷解释》第15条，卖方延期交房或买方延付房款，经合理催告后三个月内仍无行动，双方均可依法解除合同，除非另有约定。若无明确规定或协议，解除权在对方适当催告后三个月内行使为法定期限，未催告则需一年内行使，逾期则失效。
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延期交房还有宽限期吗关于延期交付期限并无明确的上限规定，除非因为无可避免的因素所造成的延迟情况，否则，只要超过双方事先预定的房屋交接日期，便应启动相应的违约金计算程序。当延期时间超过三个月时，购买方将有权利提出终止合同的请求。
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延期交房有宽限时间吗多久合同延期无明确最高时限。交房逾期后，应计收违约金；逾期超过三个月，买方有权诉请解除合同。未预设解除条件者，经适当催告后，三个月内可解除。催告后仍坚持解除的一方，有权依法追责开发商的违约行为。
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开庭时间延后有时间限制吗？是有一定时间限制的。针对一起案件开庭的时间，法院会有着明确的规定。如果因为特殊情况或者是案件的内容比较复杂，无法在规定的时间内开庭的，可以长延长六个月，并向上级法院进行申请。
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延期交房有宽限时间吗合法吗
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开庭时间延后有时间限制吗？
是有一定时间限制的。针对一起案件开庭的时间，法院会有着明确的规定。如果因为特殊情况或者是案件的内容比较复杂，无法在规定的时间内开庭的，可以长延长六个月，并向上级法院进行申请。
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诉讼仲裁房子延期交房赔偿怎么算
[律师回复] 解析：
对于房屋交付延迟所产生的赔偿责任，其具体数往往需要参照购买合同中有关违约责任的规定进行计算。若合同里面已经清晰地列出了延期交房所需承担的违约金比例或核算方法，那么就应该严格遵守合同条款来执行。
然而，如果合同对此问题并未做出详尽的说明或者存在模糊之处，那么受损方有权依据实际遭受的经济损失提出索赔要求。实际损失的范围可能涵盖了诸如租金支出、房价波动带来的价值损失等等。在大多数情况下，法院会依据公正原则以及实际情况来确定最终的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对于房屋交付延迟所产生的赔偿责任，其具体数往往需要参照购买合同中有关违约责任的规定进行计算。若合同里面已经清晰地列出了延期交房所需承担的违约金比例或核算方法，那么就应该严格遵守合同条款来执行。
然而，如果合同对此问题并未做出详尽的说明或者存在模糊之处，那么受损方有权依据实际遭受的经济损失提出索赔要求。实际损失的范围可能涵盖了诸如租金支出、房价波动带来的价值损失等等。在大多数情况下，法院会依据公正原则以及实际情况来确定最终的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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快速解决“房产纠纷”问题
缓刑期间有什么限制
[律师回复] 解析：
在缓期执行阶段，被惩罚人员需严格遵守相关的法令与规章制度，接受监管机构的全面管控；
同时，他们还必须根据特定的考察机关要求，如实汇报自身的活动状况；
其次，在会见来访者方面，必须遵循监管机构的具体规范和章程；
此外，如若因特殊原因需要离开当前居住城市、县城或进行居住地点变更等事宜，必须事先获得考察机关的正式许可。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十五条
【缓刑犯应遵守的规定】被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
(一)遵守法律、行政法规，服从监督；
(二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
(三)遵守考察机关关于会客的规定；
(四)离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。
在缓期执行阶段，被惩罚人员需严格遵守相关的法令与规章制度，接受监管机构的全面管控；
同时，他们还必须根据特定的考察机关要求，如实汇报自身的活动状况；
其次，在会见来访者方面，必须遵循监管机构的具体规范和章程；
此外，如若因特殊原因需要离开当前居住城市、县城或进行居住地点变更等事宜，必须事先获得考察机关的正式许可。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十五条
【缓刑犯应遵守的规定】被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
(一)遵守法律、行政法规，服从监督；
(二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
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(四)离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。
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针对问题：被执行人收到限制高消费令不能买机票吗？，我想进一步了解：我收到限制高消费令能买高铁票吗？
[律师回复] 你好，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
(二)在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费；
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
(五)购买非经营必需车辆；
(六)旅游、度假；
(七)子女就读高收费私立学校；
(八)支付高额保费购买保险理财产品；
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
(二)在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费；
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
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(七)子女就读高收费私立学校；
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网商贷能延期三天宽限期吗
网商贷不能延长三天，不会提供宽展期，网商贷是一种特殊的网贷，申请人要具备完全民事行为能力，年纪要在18~65周岁之间，需要是公司的法人，公司注册登记的时间不能少于一年，还要保证申请人的个人信用良好。
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债权债务我已经是被限高人员，现在农村信用社贷款也无力还款，如果不还会怎样，十万
[律师回复] 你好，如果最终不处理，那么名下所有资产可能会被查封拍卖处理
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明天，有个阿姨邀请我参加一个保健品的宣讲大会，说什么太岁喝了延年益寿啥的，我认为是虚假宣传，加传销加盟啥的，我过去以后全程录像，然后中途报警，警察管不管
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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延期交房有没有宽限期
依据《商品房买卖合同纠纷解释》第15条，假如卖方延迟交房或买方延迟支付房款，经过合理催告后三个月内仍未采取行动，那么双方都有权依法解除合同，除非双方另有约定。如果没有明确规定或协议，解除权应在对方适当催告后的三个月内行使，这是法定的期限。如果没有催告，则需要在一年内行使，否则将失效。
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信用卡逾期宽限时间是多长
信用卡逾期宽限时间，一般来说，有三天的宽限期。也就是说，信用卡仍然可以延期三天到还款日。如果你在三天内还款，银行会计算你是属于正常还款的，不收取滞纳金和罚息，您的征信不受影响。但是如果超过三天就会上征信，有逾期记录了。
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债权债务
公司延迟八天未发工资了属于违法吗
[律师回复] 根据劳动法规定，用人单位应当按时足额支付劳动者工资。公司延迟八天发放工资可能构成违法行为，具体需结合实际情况判断。方便的话，可以现在电话沟通。q
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房产证延期有时间限制吗
在房地产登记领域，基于买卖合同中明确约定的产权过户时间，如在未完工房屋交易过程中，自房屋正式投入使用之日算起，可延迟90天上报并完成相关手续；而对于已竣工房屋的正常买卖行为来说，则应当按照合同签订日期起计算，同样享有90天的宽限期进行产权申请和登记。
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房产纠纷
劳动法里面有没有说签了三次劳动合同就转为无固定期限合同
[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法》第十四条的规定，用人单位与劳动者在以下情形下应当订立无固定期限劳动合同：
1.劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
2.用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
3.连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
1.劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
2.用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
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帮信罪判罪会受什么限制
[律师回复] 解析：
在进行刑罚裁定时，涉及到的众多因素将对协助或教唆犯罪（简称“帮信”）的定罪产生重要影响。
首先，我们需审度犯罪行为人的主观意图，即其是否明确知晓其所协助或教唆之人正利用信息网络从事犯罪活动。
其次，我们需要关注的是协助或教唆行为的性质及其严重程度，例如，提供支付结算服务的具体金额以及此类行为发生的次数，或者提供技术支持的实际效果等等。
此外，犯罪嫌疑人的认罪态度以及是否存在自首或立功等表现，同样也是影响刑罚裁定的关键因素。若犯罪情节相对较轻，那么犯罪嫌疑人可能会获得从轻量刑的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在进行刑罚裁定时，涉及到的众多因素将对协助或教唆犯罪（简称“帮信”）的定罪产生重要影响。
首先，我们需审度犯罪行为人的主观意图，即其是否明确知晓其所协助或教唆之人正利用信息网络从事犯罪活动。
其次，我们需要关注的是协助或教唆行为的性质及其严重程度，例如，提供支付结算服务的具体金额以及此类行为发生的次数，或者提供技术支持的实际效果等等。
此外，犯罪嫌疑人的认罪态度以及是否存在自首或立功等表现，同样也是影响刑罚裁定的关键因素。若犯罪情节相对较轻，那么犯罪嫌疑人可能会获得从轻量刑的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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