装配式房屋出现质量问题怎么办
最新修订 | 2024-09-12
822浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 倘若房屋出现任何问题，应该由开发方或者具体承建单位承担相应的法律责任；如若该项目是由建筑公司总承包的，那么总承包单位必须对所有建设项目的整体质量负起全责。在总承包单位合法地将建设工程分包给其他单位的情况下，总承包单位和分包单位应对分包工程的质量共同承担连带责任。
- 法律依据
-
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《建设工程质量管理条例》第二十七条
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
许昌装配式房屋质量问题怎么解决在房地产纠纷领域，对于诉讼时效的确定，有明文规定是三年时间。这个期限从权利人对自身权益受到侵犯有所意识或者感知之日开始计算。假如，权利所遭受的损害发生至今已经超过了二十年的时间，那么，人民法院将会宣布不再给予相关法律方面的支持和援助。但是请注意，如果争议所涉及的标的物体对象性质属于不动产性质，同时还涉及到登记返还财产这个问题的话，那么诉讼时效的有限期规定将不适用于这个情况。
-
装配式房屋质量问题投诉有用吗向12315投诉房地产开发商具有显著成效。"12315"乃全国通用且畅通无阻的消费者申诉举报专线，专为接受和解决消费者所提出的各类申诉及举报事宜；而对于消费者与经营者之间产生的矛盾纠纷，也可以通过此渠道进行调解。
-
新乡装配式房屋质量问题怎么解决面对房屋问题，我们提议您与开发商进行公平且高效的谈判，以寻求合适的解决途径。如果房屋还在保修期内，开发商有义务进行修理。如果业主自行维修，费用应由开发商承担。对于非保修期间的特殊情况，应根据详细情况制定公正合理的解决策略。
-
私人装修出现质量问题怎么办双方争议若无法协商，仲裁是有效途径。寻求专业技术鉴定是关键，技术部门虽可鉴定但无仲裁权。极端情况下，司法途径是最终解决之道，但成本高昂，结果多破裂。房屋装饰维权途径包括重新施工、修复或经济赔偿，需依据合同条款决定。
合同纠纷
-
房屋装修出现质量问题找谁购买房屋后发现质量问题，应优先与开发商交涉。开发商作为制造商和销售商，需对商品房品质负最终责任。如开发商处理不当或购房者不满意，可向建设工程质量监督机构申请评估或向住房建设主管部门投诉。业主也可委托法定机构鉴定房屋质量，作为赔偿依据。若问题未解，可依法决定是否向开发商提起诉讼。
二手房纠纷
-
房屋装潢出现质量问题找谁房屋出现质量问题，应首先联系开发商解决。若开发商处理不当或购房者不满意，可申请建设工程质量监督机构鉴定或委托独立机构进行安全鉴定，作为赔偿证据。若仍无法解决，购房者可根据法律采取诉讼手段追究开发商责任。保障购房者权益，促进市场健康发展。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125611人选择咨询律师
装配式房屋出现质量问题怎么办
一键咨询
房屋装潢出现质量问题找谁
房屋出现质量问题，应首先联系开发商解决。若开发商处理不当或购房者不满意，可申请建设工程质量监督机构鉴定或委托独立机构进行安全鉴定，作为赔偿证据。若仍无法解决，购房者可根据法律采取诉讼手段追究开发商责任。保障购房者权益，促进市场健康发展。
10w+浏览
房产纠纷网友跟我借钱不还，装失踪，要了两天，要么回复就是说还我多少多少都不付出行动直接转账什么的，就光说
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
3w浏览
快速解决“债权债务”问题
工作十九年，抑郁症特定状态应激反应不能到公司工作，大医院病历假单出具，公司电话医院质疑几个医生的判断，目前休假八个月，不能到公司上班，且被公司扰乱治疗，变严重，该如何解决？
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
4.7w浏览
签订了汽车销售合同，付款方式为按揭，付了5000定金，现在想改为付全款可以吗，合法法，经销商不同意我该怎么办
[律师回复] 可以的，你可以要求付全款，变更合同。
4.6w浏览
房屋装修出现质量问题找谁
购买房屋后发现质量问题，应优先与开发商交涉。开发商作为制造商和销售商，需对商品房品质负最终责任。如开发商处理不当或购房者不满意，可向建设工程质量监督机构申请评估或向住房建设主管部门投诉。业主也可委托法定机构鉴定房屋质量，作为赔偿依据。若问题未解，可依法决定是否向开发商提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
私人装修出现质量问题怎么办
双方争议若无法协商，仲裁是有效途径。寻求专业技术鉴定是关键，技术部门虽可鉴定但无仲裁权。极端情况下，司法途径是最终解决之道，但成本高昂，结果多破裂。房屋装饰维权途径包括重新施工、修复或经济赔偿，需依据合同条款决定。
10w+浏览
合同事务
您好，我爷爷因为车祸去世，对方给了赔偿金。我爸爸是长子，我叔叔现在要求我奶奶把赔偿金平分两半一半给我爸爸一半给我叔叔，并且他不同意给我奶奶养老。我想请问如果走法律程序赔偿金应该怎么分配
[律师回复] 死亡赔偿金可以由死者的近亲属主张，应当按照法定继承顺序进行分配
3.7w浏览
新房装修出现质量问题如何维权
开发商违反契约义务，购买方有权行使解除合同的权力，以追究开发商对应的违约责任并索要违约赔偿金；若购买方不愿意行使解除权，则可以依据购房合同中的相关规定，通过仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提出控诉，主张对自身权益进行保护；开发商仍然拒绝履行义务，购买方应当申请由人民法院强制执行。
10w+浏览
损害赔偿教育机构口述包四年的课程加带我们做案例打比赛只上了一年的课第二年询问得知后三年的课和打比赛等均为赠送的服务我们双方并未正式签订合同只填写过报名表基本信息我该怎么维权
[律师回复] 如果没有纸质书面材料的话 诉讼的风险比较大 可以考虑投诉相关管理部门
3.2w浏览
快速解决“合同事务”问题
独生子女出车祸死亡，赔偿金145万，有配偶，有俩孩子，父母68周岁，有退休金，能获得赔偿金么
[律师回复] 结论：在独生子女出车祸死亡的情况下，死亡赔偿金不属于死者的遗产，而是对死者近亲属因其死亡导致生活资源减少和丧失的补偿。**赔偿金应由死者的配偶、子女和父母作为第一顺序继承人共同分配。**在分配时，应综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素。由于死者的父母已年满68周岁且有退休金，经济依赖程度相对较低，因此在分配中应适当少分。 分析根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条现行有效，被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任，包括请求赔偿死亡赔偿金。死亡赔偿金的性质是对死者近亲属因其死亡导致生活资源的减少和丧失的补偿，而非死者的遗产。因此，赔偿金的分配不适用遗产继承的规则。 在【（2019）云2627民初2399号】案中，法院指出，死亡赔偿金应由死者的第一顺序继承人，即配偶、子女和父母共同分配，分配时应以各继承人与死者生前的生活紧密程度、经济依赖程度及各自经济能力等为考虑因素进行合理调配，而不应简单地进行平均分配。 结合本案，死者有配偶、两个子女和父母作为第一顺序继承人。首先，死者的配偶和子女与死者的生活紧密度和经济依赖度较高，因此在分配中应适当多分。其次，死者的父母虽然是第一顺序继承人，但已经年满68周岁且有退休金，经济依赖程度相对较低，因此在分配中应适当少分。 根据实务中的观点，死亡赔偿金的分配应当综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素，合理化、人性化地确定分配方案。因此，本案中，建议将赔偿金的分配比例设定为：配偶40%，两个子女各25%，父母10%。这种分配方案能够较好地平衡各方的经济需求和对死者的实际依赖程度，符合公平合理的原则。 综上所述，本案中的死亡赔偿金应按照上述比例进行分配，以确保各继承人能够获得合理的补偿。
4.4w浏览
沿街商铺拆迁，商铺是村里分的地方，由于商铺门口有朝公路方向的有朝村里的，赔偿方式不一样，是不是可以打官司
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
3w浏览
新房精装修出现质量问题怎么办
购买精装房遇质量问题，可向开发商维权，要求维修裂缝并赔偿。若开发商未履行义务，可申请退房。协商无果时，建议寻求法律援助并起诉法院维护权益。精装房为全面装修房产，业主可轻松入住。
10w+浏览
房产纠纷
