装配式房屋出现质量问题怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 倘若房屋出现任何问题，应该由开发方或者具体承建单位承担相应的法律责任；如若该项目是由建筑公司总承包的，那么总承包单位必须对所有建设项目的整体质量负起全责。在总承包单位合法地将建设工程分包给其他单位的情况下，总承包单位和分包单位应对分包工程的质量共同承担连带责任。
- 法律依据
-
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《建设工程质量管理条例》第二十七条
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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