没购房证明能不能退定金
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若订立之合同被宣告为无效，且买家毫无过失、仅卖家存在疏忽或恶意行为者，卖家应将所获财产（包括已收取之订金）全数归还予买家；同时，对于因合同宣告无效而给买家带来的任何经济损失，卖家亦须承担相应的赔偿责任。然而，在支付订金之环节中，其金额不得超出主合同标的物价值的20%。若支付订金的一方未能按照约定履行债务义务，则无权请求返还该笔订金；反之，若收受订金的一方未能按照约定履行债务义务，则必须向支付订金的一方双倍返还该笔订金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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没交购房证明能不能退定金若正式合同失效，且买家无过错，卖家需承担责任。根据合同，卖家须归还全部财产及订金，并赔偿相关损失。定金不得超过货物价值的20%。若买方未按期付款，无权要求退定金；反之，若卖方违约，需双倍返还定金。此规定旨在平衡买卖方权益，确保合同履行。在交易中，双方应遵守合同条款，以保障自身权益，避免纠纷。
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购房证明没交定金能退吗关于购房订金的返还事宜，以下是具体规定：若支付订金的交易方遵循约定且完全履行其合同义务时，其所支付的订金即可予以退还，或转为商品价格的一部分进行结算；然而，倘若收款方出现违反合约之行为，则需向支付订金方退还双倍的订金额度。
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没工作证明能退购房定金吗买方因自身原因无法继续购买，无权要求退还定金，除非双方另有协议。付款方未履行债务或责任导致合同目的无法达成，无权要求返还定金。非双方控制因素导致合同未签，卖方应退还定金。
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崇明购房的定金能退吗根据相关法律法规的规定，购买房屋时支付的“定金”在某些特定情况下是可保全退还的。也就是说，若支付定金的一方未按照合同约定的内容履行其应尽的义务，那么他将无权利主张索回已经交付的定金部分；而另一方面，如果接收定金的一方未能如约履行合约，其需要按双倍比例向对方返还已收到的定金总额。
房屋买卖
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明天交购房定金能退吗此类购房定金一般是不可退还的。然而在符合以下几种特定情况时，定金还是有可能得到退还：首先，若双方按照预定条款逐项履行了各自义务，那么此种情况下的定金应当视为商品价格款项之一，或者予以全额退还；其次，若是由于客观上的特殊原因导致原定购房计划无法顺利实施。
房屋买卖
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崇明购房定金不能退吗房屋买卖中，预付订金可退还，视买卖双方执行约定：严格履行则等同房价退还；如因不可抗力或协议条款未达成一致导致签约受阻，不论责任归属，订金均可申请退款。卖方违约导致交易终止，买方有权索赔双倍订金。其他违约情况订金不退。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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没购房证明能不能退定金
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买房定金能不能退回购房者？
根据有关规定，只有在取得房屋销售的相关合法证件后，房产开发商方可收取购房人支付的买房定金，买房定金对于购房者和开发商来说是等同于罚金的。若因购房人的原因不能履行购房合同的，定金不予退还;若因开发商原因导致合同违约的，需要支付双倍赔偿。
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房产纠纷我是被执行人，有套房子明天要被二拍，和债权人已经协商还款，请问网拍可以及时终止吗
[律师回复] 需要向法院说明情况，由法院决定终止二拍程序。。。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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买房不成时能不能退购房定金
一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、开发商没有取得《商品房预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者。
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针对问题：物品遗失立案标准，我想进一步了解：我如何证明物品的价值？
[律师回复] 您好，提供物品的购买发票、收据或其他能够证明您购买该物品及其价格的文件。这些文件通常是最直接的证明物品价值的方式3。
鉴定报告：如果物品具有特殊价值，如艺术品、古董等，您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析，以及基于这些因素的估价
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快速解决“刑事辩护”问题
买房不成时购房定金能不能退
购房定金是能退的。您在买房交纳购房定金后，如果因为开发商违约而导致最终房屋买卖交易失败，您可以要求开发商退还定金。如果开发商拒绝，那么您可以收集好相关的证据资料起诉到法院，由法院判决。
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想咨询一下，一个老人70被忽悠冲动签了购房合同付了3万定金，现在不想买了能退吗合同定金是20万现在付了3万
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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快速解决“房产纠纷”问题
宝宝出生证明名字可以换吗。给哥哥这有一个名字一样去了
[律师回复] 宝宝的出生证明上名字是可以更改的，但需要遵循当地户籍管理机关的具体规定和流程。遇到重名的情况更应尽早办理变更手续，以免影响日后相关事务处理。方便的话，可以现在电话沟通。q
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法律规定购车定金能退吗？
法律规定购车定金能否退还根据实际情况来进行不同的判断，因为如果说合同是无效的情况之下，那么就不需要履行相关的合同的条款，所以就可以要求对于定金进行退还。当然也有一些情况之下的话是不能退还的。
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交通事故
购房不成,定金怎么才能退？
购房不成若是能够拿出证明收取合同的一方原因未能订立商品房买卖合同的，那么可以要求对方返还自己当初支付的定金。对于那些是因为房屋购买人自己的原因中途不想再购买房屋的，一般并不能将之前支付的定金要回来。
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合同事务
