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从第二房东手里租房需要找房东吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
根据我国《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁合同的相关规定,若在先前的合同中有明确的约定,允许承租人进行转租行为,则无须事先告知房屋的所有者——即我们通常所说的大房东。
但是,若该合同并未对这一事项作出任何说明,那么这种租赁关系便属于不定期租赁范畴。
在这种情况下,无论是出租方还是承租方都拥有任意撤销租赁协议的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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房东有没有权利从押金里扣
有权,不过是要在特定的情形下,才能扣除。根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:1、承租人没有按照合同约定时间退租。2、承租人没有定期交纳租金。3、承租人损坏属于房东所有物品。
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房产纠纷
医疗事故从哪里开始找证据
我国法律制度并没有明确规定发生医疗事故后具体从哪里开始找证据,事实上跟医疗事故相关的证据是很多的,类似于病历资料,检验结果,用药记录,医嘱等,因为医疗事故中的很多材料都保存在医院,所以医疗事故适用举证责任倒置。
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医疗纠纷
房屋纠纷找哪里
面对房产纠纷,当事人可向住建局申诉或法院提起诉讼;邻里物权争议可找居委会调解或诉讼解决;房屋权益纠纷直接民事诉讼;拆迁补偿不满经行政裁决后可上诉;单位内住房分配由单位处理,离职员工公房使用权争议可诉讼;行政部门过错致纠纷可申诉或行政诉讼,违章建筑处理不当可诉讼,涉及民事权益均能法院解决。
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房产纠纷
如何从公司里提出股东资格?
股东退出公司可以通过转让股权的方式进行,也可以要求公司回购自己的股权。股东是通过向公司投资或者是在公司设立期间出资而获得的资格的,所以股东在公司出现一些损害自己权益的行为时,可以通过转让股权等方式退出。
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公司经营
房地产纠纷找哪里
有权寻求房地产主管部门、消费者协会乃至其他相关机构的调解服务;若双方无法达成共识,您亦可选择将争议委托给具有权威性的仲裁机关进行裁决。当然,如您认为自身权益受到损害,亦可向相关行政部门进行投诉反馈,甚至直接向房屋所在地区的民事法庭提起诉讼。
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房产纠纷
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