按揭房产证能抵押吗
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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正在偿还按揭贷款的房产也可申请办理抵押贷款业务，然而此类情形被视为二次抵押行为。
同一处房地产上设置两个或更多的抵押权时，抵押人有义务向抵押权人披露先前已设定抵押的情况。
此外，抵押人承诺担保的债权额不能超过其抵押物的实际价值。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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抵押担保案件·常见问题
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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