农村宅基地户主死了宅基地归谁所有
最新修订 | 2024-05-13
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曹静律师
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- 律师解析
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依据相关法律法规，农村宅基地的所有权归结于农民集体所有。
具体规定为，除了按照法律规定应属于国家所有的部分外，农村及城乡结合部的土地都应归属农民集体所有；
宅基地、自留地以及自留山等自然资源同样应当归属农民集体所有。
此外，国有土地与农民集体所有的土地，均可依法明确指定给特定单位或个人进行使用。
对于这些使用土地的单位和个人而言，他们负有保护、管理并合理利用土地的重要责任。
最后，关于土地所有权和使用权的登记事宜，将严格遵循有关不动产登记的法律、行政法规进行操作。
- 法律依据
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《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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