宅基地办理房产证需要多少钱
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于房产证的申请和办理过程中所需缴纳的相关费用如下所示：
1、首先需要支付的是办证登记费（即住宅类为80元人民币，而非住宅类则为550元人民币）；
2、其次，根据房屋面积的大小不同还需要额外支付相应的测绘费（其中住宅类型下的收费标准为每平方米1.3元人民币，而非住宅类型则为每平方米2元人民币）。
在满足以下三个基本条件后，您便可以开始着手办理房产证：
1、作为申请人，您的户口所在地必须属于本村，这是前提条件；
2、同时，申请人的户籍性质也必须是农业户口；
3、除此之外，申请人及其家属均须确保其名下当前并无任何形式的宅基地使用权证书。
- 法律依据
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《土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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办宅基地证需要些什么1、《国有土地使用证》正本；2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》；3、双方填写土地抵押合同一式三份；4、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份；5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份；6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料。
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申请宅基地需要多钱宅基地建房需申请。1、农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。2、如果涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。3、未经申请私自建造的，该建筑物可能会成为违章建筑物，在拆迁时不能得到合理的补偿。
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