律图审稿专业委员会3轮严审

租房猫咪把床垫抓坏了让赔偿合理吗

最新修订 | 2024-09-12
4.8k浏览
律师解析
关于租赁合同中的违约金索赔标准,主要包括以下五个要点。
在众多情况下,对于房屋租赁的违约金设定百分之二百的比率无疑是不太合理且不够全面周到的。
在此种情况下,租赁方有权依法向相应的司法机构申诉,请求适当降低违约金的支付比例。
同时,国家的司法机关也会对当事人的此类诉求进行积极的处理和回应。
当出现一方违反租赁合同规定的情况时,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任
然而,在具体操作过程中,如果双方事先约定的违约金数额“低于”实际所遭受的损失,那么守约方有权通过法律途径向法院提起诉讼,请求适度提高违约金的支付比例。
反之,若约定的违约金数额“过高”超出了实际损失,违约方同样有权通过法律途径向法院提起诉讼,请求适当降低违约金的支付比例。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

苏州180****1376用户3分钟前已获取解答
扬州152****5335用户4分钟前已获取解答
徐州156****6235用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125391人选择咨询律师
6964位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房猫咪把床垫抓坏了让赔偿合理吗
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****1465用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****3725用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    175****4833用户4分钟前提交了咨询
    175****3760用户1分钟前提交了咨询
    133****2657用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****2545用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 153****7480用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****6770用户3分钟前提交了咨询
    143****0246用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    146****7105用户4分钟前提交了咨询
    145****0341用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    160****7061用户4分钟前提交了咨询
    158****6026用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****1156用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    167****7480用户1分钟前提交了咨询
    145****4615用户4分钟前提交了咨询
    165****3643用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****4573用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****7084用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****2015用户1分钟前提交了咨询
    150****7633用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****2141用户1分钟前提交了咨询
    178****4777用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****8404用户1分钟前提交了咨询
    167****2538用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    142****6010用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****8231用户4分钟前提交了咨询
    150****3151用户3分钟前提交了咨询
    171****0250用户3分钟前提交了咨询
    177****2411用户3分钟前提交了咨询
    155****2330用户1分钟前提交了咨询
    168****1471用户4分钟前提交了咨询
    162****7255用户2分钟前提交了咨询
    152****8383用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    153****4534用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****7130用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****8280用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****3550用户1分钟前提交了咨询
    174****0525用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****1568用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****0160用户2分钟前提交了咨询
    178****6352用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    163****8817用户2分钟前提交了咨询
    176****0726用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    156****1685用户2分钟前提交了咨询
    172****3722用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****2158用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****3117用户4分钟前提交了咨询
    173****1003用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****0214用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
南通156****2377用户1分钟前已获取解答
宿迁188****4919用户1分钟前已获取解答
扬州134****7269用户4分钟前已获取解答
喝醉酒把酒店床垫吐脏了怎么办
在酒店环境中,若旅客因无意或故意损坏客房内的床单被套等物品,他们须承担赔偿责任。然而,如果床单被套在经过专业洗涤后能够恢复正常品质和功能,那么洗涤费用属于酒店正常服务职责,客人无需承担相关费用。但如果床单被套因不可清洗的不可抗力因素无法再次使用,旅客应按照实际市场价值向酒店支付经济补偿。
10w+浏览
损害赔偿
出租房床垫凹了谁负责
关于租户权益受损的问题,业主作为房产出租方,对于租赁产品中包括的床垫等物品,应承担相应品质责任。当床垫出现塌陷等质量问题时,房东作为首要责任人,应主动承担责任,及时提供维修服务或适时更换。这不仅是对租户权益的尊重和保护,更是维护租赁市场公正、公平的必要之举。只有这样,才能确保租户的居住体验和权益不受损害,进一步促进租赁市场的健康发展。
10w+浏览
房产纠纷
如果我去逗猫,猫抓我,主人要负责吗
动物饲养者应对宠物致人损害承担侵权责任,但如损害因被侵权人故意戏弄引发,饲养者可免责。《民法典》第1246条规定,饲养动物未采取安全措施致人损害,饲养者需担责,但能证明损害因被侵权人故意造成的,可减轻责任。
10w+浏览
损害赔偿
抓一只熊猫有什么后果
捕捉熊猫将带来严重后果。 熊猫作为国宝,受法律严格保护。 任何捕获熊猫的行为不仅违反野生动物保护法,还可能触犯刑法。 轻者将面临五年以下有期徒刑及罚金,重者若涉及贩卖,将按野生动物保护法受到更严厉惩处。 我们呼吁大家共同遵守法律,维护自然环境的和谐与美丽。
10w+浏览
刑事辩护
如果抓一只猫头鹰判几年?
如果抓一只猫头鹰一般会判五年以下的有期徒刑,猫头鹰属于国家二级的保护动物,也是属于国家重点保护的对象,对于公民是没有权利进行抓捕的,如果造成的情节比较严重还会处五年以上十年以下的有期徒刑。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****5153用户4分钟前已提交咨询
盐城188****6762用户3分钟前已获取解答
常州188****9635用户4分钟前已提交咨询
徐州178****5644用户3分钟前已获取解答
扬州188****7067用户3分钟前已提交咨询
泰州134****8880用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换