动迁新房质量是否符合法律规定
最新修订 | 2024-05-13
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包敬立律师
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- 律师解析
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根据我国相关法律规定，房屋在以下情况下可视为存在质量问题：
首先，房屋的主体结构存在严重质量瑕疵，导致无法交付给购房者使用；
其次，即使房屋已经交付使用，但其后经过审慎检验，主体结构仍然被判定为不符合标准，此时购买方有权要求解约并获得相应赔偿。
此外，如果房屋质量问题对正常居住功能产生了重大不良影响，购买方同样可以提出解约并要求赔偿损失，这一诉求在法律上会得到支持。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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新房质量与价格不符怎么办购房后发现质量问题，可依法索赔。若主体结构存在严重缺陷，可委托检测机构核验。确认质量不达标后，购房者有权选择退房，并要求开发商赔偿经济损失。开发商有义务依法承担严格的赔偿责任。
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回迁房质量有问题，能否拒收？回迁房质量有问题的，可以拒收，这在法律上有明确的规定，对于房产的难以情况，必须达到建筑建设的标准，如果未达到标准的，必须进行整改，并由政府部门验收通过后才可以入住。
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动迁新房质量是否符合法律规定
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回迁房质量有问题，能否拒收？
回迁房质量有问题的，可以拒收，这在法律上有明确的规定，对于房产的难以情况，必须达到建筑建设的标准，如果未达到标准的，必须进行整改，并由政府部门验收通过后才可以入住。
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征地拆迁你好!我一个朋友开了赌场！金额被抓时涉及100多万现金！抓获39人！刑拘7人！现在发了新闻！一共15人我也在其中（13）一共15人！但是我在赌场上什么都没有参与！只是混场子这样！但是也榜上有名！怎么办
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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我有个同父异母的哥哥，哥哥死于我父亲后面，侄子户口迁移外地，问侄子有继承爷爷地基权吗
[律师回复] 民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
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符合工程质量检测要求吗？
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建设工程纠纷我租的房子有严重的质量问题，而且我才刚入住第一天，我可以要求他退还我全部的房租吗？
[律师回复] 你好！是否签订合同？可以与房东协商解决。
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[律师回复] 请问拆迁的金额是多少呀？
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建设工程纠纷你好，就是我以前生过一个小孩，然后上我爸爸户口本上的，我现在跟别人结婚了领结婚证了我现在迁户口小孩会跟我一起迁走吗
[律师回复] 可以去公安户籍科办理迁走
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医院在未告知情况下使用大量激素病人死亡
[律师回复] 您好，根据您的描述，初步判断医方可能存在一定过错。医疗损害案件较为复杂，建议您委托律师并向法院起诉，申请专业鉴定中心进行医疗过错责任鉴定，以确定医疗机构的诊疗行为与患者的损害结果之间的因果关系和原因力大小，经鉴定院方确有责任的，您可以主张赔偿。详情咨询，敬请来电！
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[律师回复] 合同中有关于材质质量和品牌等的约定吗？有关于增项的约定吗？
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