延期交房停贷怎么申请
最新修订 | 2024-09-12
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在面临房产项目烂尾且无法按期交房的情况时，如需申请停止支付后续利息及本金的情况下，步骤如下：（1）与相关银行进行商讨并达成共识；在这个过程中，购房者需要提供自己的有效身份证明文件以及购买房屋时所签署的抵押贷款合约等关键资料，前往负责发放该笔贷款的专属银行进行协商。如果双方能够就暂停还款达成共识，便可以签订相应的合同以确保协议的有效性。（2）向当地人民法院提起诉讼；购房者可携带个人身份证明文件、房屋买卖合同以及抵押贷款合同等重要文件，向房屋所在地区的人民法院提出诉讼请求，要求解除房屋买卖合同以及抵押贷款合同。一旦上述合同被解除，购房者便有权停止支付后续的利息及本金。（3）寻求政府部门的协助；购房者也可以选择向政府部门寻求帮助，他们需要携带个人身份证明文件、购房合同以及抵押贷款合同等关键资料，前往住房建设部门请求解决房屋交付以及房贷偿还等相关问题。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125653人选择咨询律师
延期交房停贷怎么申请
一键咨询
延期交房如何申请停贷
商品房烂尾无法交付时，业主可采取措施申请暂停还款：与银行谈判达成停贷协议，或向法院提起诉讼解除购房和房贷合同，亦可寻求政府协助处理房屋交付和房贷问题。
10w+浏览
房产纠纷你好 我前些天开车撞得那个电瓶车 事故认定责任书也下来了，对方主责我次责， 这不明天车修好了 让我去提车 我跟她私聊说我去提车 拍发票给你 修车多少钱还有停运损失你一起给我因为我的车是网约车属于营运车辆 她意思非要等我保险赔付完她 她才给我 她现在还在家养着，说这也疼那也疼，不知道还得开多少药，不知道还得花多少钱，非得等我这边保险赔付了她才给我，我的车只有交强险，还没交营运险，我就跟她说你不给我钱我也没钱垫，车提不出来放店里放一天有一天的停运损失，我想问一下我应该怎么处理？想这种情况对方不打给我钱导致我提不了车，放在修理厂放一天还有没有停运损失
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
4.7w浏览
快速解决“交通事故”问题
我的自行车停在路边，没有上锁，被偷了，警察说没有上锁就不构成盗窃，没有追究对方责任
[律师回复] 警察的这种说法是不正确的。即使自行车未上锁停在路边，他人未经允许将其骑走或拿走的行为也可能构成盗窃罪。
4.7w浏览
延期交房能申请停贷吗
房屋延期交付时，买方不能申请停止偿还贷款。购房贷款是购房者与银行之间的信贷协议，双方需遵守合同条款。即使房屋延期交付，买方仍需按时还款。但延期交付侵犯了买方权益，可通过法律途径维权。
10w+浏览
房产纠纷
违章停车出了交通事故怎么办
[律师回复] 如果违章停车出了交通事故，要保持冷静，立即停车并开启危险报警闪光灯，有人受伤就拨打 120，同时拨打 122 报警，准确报告事故信息。等待交警时尽量保护现场，车辆能移动且不影响交通和调查的情况下，拍照或录像记录现场细节。违章停车方通常会担责，但具体要看事故情况，比如对方是否有其他违法行为。保险理赔方面，有交强险和商业险的，责任确定后向保险公司报案，交强险在限额内赔偿，商业险按合同约定在交强险不足或范围外赔偿，但自己故意违章停车导致事故，保险公司可能拒赔或减少赔偿额度。事故处理完，违章停车还会受到罚款、扣分等处罚。
3.3w浏览
延期交房可以申请停贷吗
购房贷款是购房者与银行的合同关系，无论房屋是否逾期交付，购房者仍需按时偿还贷款。购房者无权单独决定停止偿还贷款，但逾期交付会给购房者带来实际经济损失。
10w+浏览
房产纠纷你好！当前方车打右转向灯准备靠边停车时，与后右侧车相撞是前方车主的责任还是后方车主的责任？
[律师回复] 这种事故责任一般是前车的，是一个变更车道的行为
4.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
你好 请问如果租了一辆非运营的车出了事故 需要赔偿则损费和停运费吗？
[律师回复] 租车发生事故时，责任方需根据具体情况赔偿损失费。至于停运费，如果合同中有相关条款，则可能需要支付。方便的话，可以现在电话沟通q
3.6w浏览
想了解，租车公司租的非营运车辆，事故后需要停运损失费折损费，合理吗?
[律师回复] 租车公司对非营运车辆收取停运损失费的做法存在争议，需根据具体合同条款和当地法律法规判断合理性。方便的话，可以现在电话沟通q
3w浏览
期房延期交房业主可以申请停贷吗
购房者在贷款合同中已明确责任义务，必须按时还款。购房合同规定，房屋交付延期不影响还款义务。购房者无权暂停贷款支付，房屋交付期限的延误无疑对购房者的权益造成了实质性的侵害。
10w+浏览
房产纠纷我妈妈骑女士摩托车无牌无证未佩戴头盔栽两小朋友被停靠在路边的小车开门甩出去导致三人受伤这种如何判定
[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答
4.7w浏览
快速解决“交通事故”问题
开发商延期交房申请暂缓停贷可以吗
购买方在房屋逾期交付情况下，仍需按合同约定向金融机构偿还抵押贷款，因为这是购买方与银行间的法定合约责任。尽管逾期交付侵害了购买方权益，但终止还款并非合法选项。购买方应继续履行还款义务，同时可通过法律途径追究开发商责任。
10w+浏览
房产纠纷
