怎样能把购房定金要过来
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若购房定金的交付与返还情况符合约定，那么定金将被视为购房款项的一部分或者被退还；倘若在定金交付后却并非由于接受定金的一方出现无法履行的情形，则此时定金有必要全额退还；若接受定金的另一方存在违约行为，那么收取的定金也应当按照两倍进行退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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怎么把购房定金要回来购房者支付订金并完成购买手续后可申请退还。买方违约时，订金可视为货款或退回。因不可抗力无法交易，订金可退，双方无责任。卖方违约导致交易无法进行，需双倍返还订金。购房者在交易中应谨慎，确保权益。
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房产纠纷债务人在我起诉之前把房子卖了有影响吗，想了解：卖房所得是否需用于还债？
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就是中介这边说的和合同上写的不一样但是我把合同签了
[律师回复] 若中介说法与合同不符，你已签字，可先与中介协商，要求按其承诺履行，协商不成可考虑通过法律途径解决，如向法院起诉，以维护自身合法权益。
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律师你好，我们种植的玉米种子，在种植过程中一切按厂家要求种植，厂家把种子也收了，但现在说种子不合格芽率低不兑现该怎么办？
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你好，我有一个案例 就是和人家打架，把人家打伤了
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