怎样能把购房定金要过来
- 律师解析
- 若购房定金的交付与返还情况符合约定，那么定金将被视为购房款项的一部分或者被退还；倘若在定金交付后却并非由于接受定金的一方出现无法履行的情形，则此时定金有必要全额退还；若接受定金的另一方存在违约行为，那么收取的定金也应当按照两倍进行退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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怎样能把购房定金要过来
若购房定金交付与返还符合约定，定金将作为购房款或退还。非接受方原因导致合同无法履行，定金应全额退还。若接受方违约，定金应双倍退还，作为违约责任的赔偿。确保定金处理公平合理，维护双方权益。
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