律图审稿专业委员会3轮严审

四川成都延期交房是合法的吗

最新修订 | 2024-09-12
711浏览
律师解析
购房交易中,如果房屋交付出现了逾期情况,这并不必然构成违法行为,然而却无疑会导致违约情形的发生。针对该问题,我们需要明确以下几点:
首先,在开发商收到催告后,若能在合理期限内履行其义务,则购房者并不能据此解除购房合同,但可依法请求开发商对由此所遭受的损失进行赔偿
其次,若是开发商在经过催告后,仍然未能在合理期限内履行相应义务,同时也未给出任何正当理由来解释延迟原因的话,那么此时购房者便有权解除购房合同,并且所有因此产生的经济损失都将由开发商全权负责
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通135****3336用户2分钟前已获取解答
沭阳156****5619用户3分钟前已获取解答
淮安181****2539用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125495人选择咨询律师
3741位律师在线平均3分钟响应99%好评
四川成都延期交房是合法的吗
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****2640用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****8112用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****0565用户4分钟前提交了咨询
    140****1267用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****1745用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****5330用户1分钟前提交了咨询
    161****6816用户4分钟前提交了咨询
  • 153****2610用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    145****5423用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****8473用户1分钟前提交了咨询
    144****7431用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****1354用户1分钟前提交了咨询
    138****2535用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****4606用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****8640用户2分钟前提交了咨询
    161****0553用户1分钟前提交了咨询
    155****8722用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****6805用户3分钟前提交了咨询
    175****3826用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****7774用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****7443用户4分钟前提交了咨询
    174****5483用户3分钟前提交了咨询
    155****7830用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****2817用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****8173用户2分钟前提交了咨询
    162****0260用户1分钟前提交了咨询
    136****1184用户1分钟前提交了咨询
    142****1440用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****2883用户2分钟前提交了咨询
    172****2706用户4分钟前提交了咨询
    144****8405用户4分钟前提交了咨询
    157****4683用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****2254用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****8863用户4分钟前提交了咨询
    172****3303用户3分钟前提交了咨询
    130****4214用户1分钟前提交了咨询
    150****8277用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****6606用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****3768用户4分钟前提交了咨询
    174****1075用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****1563用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****5821用户1分钟前提交了咨询
    136****3438用户1分钟前提交了咨询
    151****1102用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****4863用户3分钟前提交了咨询
    158****5615用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****7686用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****6574用户2分钟前提交了咨询
    170****6378用户3分钟前提交了咨询
    158****8260用户2分钟前提交了咨询
泰州188****8633用户1分钟前已获取解答
常州178****7864用户2分钟前已获取解答
无锡156****2429用户3分钟前已获取解答
四川省的成都户口能买吗
花钱买成都户口是一种违反犯罪行为,也十分容易上当受骗 户籍本身背后有利益,这种利益有稀缺性,不可能每个人都得到,再加上在户籍的分配过程中又在‘黑箱操作’,所以有些想要得到的人选择通过不正当方式来买卖进京指标
10w+浏览
四川延期交房违约金是多少
一般依据已实际支付的房地产总价的百分之一至千分之一,再乘以逾期日数计算而得。双方在合同中预先约定的逾期交付房屋违约金应当严格遵照执行,即便对于消费者并未产生直接损失,也不能被视为开发商的法定豁免理由,除非在特定情况下,例如开发商能够提出确凿无疑的免责证明。
10w+浏览
房产纠纷
十四周岁故意伤害罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于未成年人故意伤人行为,如若并未对受害者造成重伤乃至更为严重的损害,那么通常情况下,他们无需承担相应的刑事责任。然而,倘若此类行为导致了受害者重伤甚至死亡的严重后果,则必须追究相关责任人的刑事责任。在量刑过程中,我们将全面考量犯罪的性质、情节、所带来的危害结果以及犯罪嫌疑人的认罪态度等多方面因素。针对未成年人犯罪案件,我们应秉持从轻或者减轻处罚的原则。与此同时,我们也会更加重视对涉案人员的教育和改造工作,以期协助他们顺利地重返社会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
保定法务
保定法务
3.2w浏览
四川开发商延期交房怎么办
面对延迟交付房屋的情况,可采取以下两种策略来妥善处理:首先,买方与卖方之间可通过友好协商,共同寻求问题的解决方案;其次,若协商无果,买方还可直接向法院提出诉讼请求。届时,您务必持有购房合同以及相关发票作为证明文件,以支持您向开发商索赔的主张。
10w+浏览
房产纠纷
四川延期交房违约金怎么算
合同方可在签订合同时约定违约金或损失赔偿计算方式。对于未能按时交付房产的违约金,一般设定在1%至1‰之间,按房屋总价总额计算。若消费者未受实际损失,开发商仍需按约定支付违约金,除非存在法定免责事由并及时履行告知义务。
10w+浏览
房产纠纷
四川成都落户政策2024是什么?
成都市人民政府网站发布了关于《成都市人民政府办公厅关于印发成都市户籍迁入登记管理办法的通知》的公告,符合规定条件之一的人员,可申请将户口迁入成都市。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****4624用户2分钟前已提交咨询
连云港135****6550用户4分钟前已获取解答
宿迁177****7144用户1分钟前已提交咨询
泰州180****1349用户2分钟前已获取解答
苏州181****9346用户4分钟前已提交咨询
常州134****2826用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换