关于拆迁房产纠纷怎么处理

[律师回复] 宅基地的买卖有着严格的法定程序要求。倘若将宅基地合法地卖给了本村符合条件的村民，关于拆迁款的归属问题，得依据具体情形来判定。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。

[律师回复] 您好，根据你咨询的问题，你的情况需要进一步了解，可以线下一对一沟通

[律师回复] 具体情况具体分析，请说清楚一点。

[律师回复] 一般可以，需要详细了解情况，为您做针对性解答

[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 你好，请简单描述一下案情

[律师回复] 交钱没有呢，情况了解下

[律师回复] 您好可就财产分割事宜进行咨询

[律师回复] 如果协商和调解都无法解决问题，建议咨询专业律师。律师会根据你们提供的证据，分析案件情况，告知你们的合法权益以及可能的诉讼结果。

[律师回复] 您好，具体是什么情况。。。。

[律师回复] 方便电话沟通吗？了解一下具体情况

[律师回复] 请居委会或小区来解决，不行再往法院。

[律师回复] 结合当地的政策进行确定的

[律师回复] 什么项目拆迁？签协议了吗？可以参考综合片区价赔偿，具体情况详细沟通

[律师回复] 你好！可以直接起诉呢！就看你是否愿意

[律师回复] 您好 具体情况是怎么样子的呢

[律师回复] 你好，具体情况可以电话沟通

[律师回复] 你好，建议电话沟通为你解答

[律师回复] 你好这种情况可以研究起诉的哪里的案子？点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 你好，一般会有拆迁公告