律图审稿专业委员会3轮严审

桥东延期交房堵路了吗

最新修订 | 2024-05-12
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
与房地产开发公司积极沟通磋商:首要之举是购房者应当与房地产开发公司进行有效的交流,深入了解延迟交付房产的具体缘由以及可能的解决策略。购房者有权要求地产开发公司提供相应的书面声明,并且要全力以赴地与对方达成共识,从而最大程度地降低双方所承受的经济损失。寻求法律援助:若经过沟通磋商仍然无法解决问题,购房者可考虑寻求法律援助,通过法律手段来保护自身的合法权益。这其中可能涉及到要求地产开发公司支付违约金或者赔偿由于延迟交付房产而导致的经济损失。联合其他受影响的业主:购房者还可以联合其他同样遭受困扰的业主,共同向地产开发公司施加压力,以期获得更为有力的利益保障。集体的力量往往能够更加引人注目,促使地产开发公司给予重视并作出回应。联系监管机构:倘若地产开发公司存在违法违规行为,购房者可以联系相关的监管机构,请求其介入调查,并对地产开发公司实施相应的处罚措施。在我国,购房者可以向地方的住房建设管理部门、消费者协会或者工商行政管理部门进行投诉举报。尽量避免过激行为:在应对延迟交付房产问题的过程中,购房者务必保持冷静理智,避免采取过于激烈的行动,例如举行抗议活动、封锁道路等等。这些行为有可能带来不必要的麻烦和损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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堵门堵路算强迫交易罪吗
1、促成不公平交易,非法获利数额较大的;2、多次强迫父易的;3、社会影响恶劣的;4、给被害人及家庭引起较为严重后果的;5、强迫交易严重扰乱市场的;6、二人以上共同实施强迫交易的。
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刑事辩护
合同诈骗罪山东省立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
如存在任何上述情况之一,即基于不合法占有的意图,在签订、履行合同过程中欺骗对方当事人取得财物,且数额较大时,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时可能会受到罚金的惩罚;若数额巨大或者行为情节严重,将面临三年以上直至十年以下有期徒刑,以及相应的罚金刑罚;而对于数额特别巨大或者情节极其严重者,则可能被判处超过十年的有期徒刑甚至是无期徒刑,同样伴随着罚金或没收财产的重罚处理:
(1)使用虚构的公司名义或者假借他人名义来签订合同;
(2)以伪造、篡改、废弃的票据或者其他虚假的产权证明作为担保;
(3)在缺乏实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同;
(4)在收取了对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后选择逃逸;
(5)采用其他各种手段来欺骗对方当事人获取财物。对于单位犯罪的情况,将对单位施加罚金的处罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,按照个人犯罪的相关规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
单位犯罪的对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照个人犯罪的规定处罚。
邻居堵路警察管吗
只要报警,警察肯定会出警。但这种情况应首先找当地社居委或村委会协调解决,如果他们解决不了,就可以报警处理。从法律本质上来讲,这是个比较典型的民事相邻权纠纷。所谓的相邻权。
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山东盗窃罪判多少年刑期
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,对于盗窃行为,可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;如果盗窃金额达到一定标准,或者是采取了诸如多次盗窃、入室盗窃、携凶器盗窃等手段,或者属于扒窃的情况,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚。
其中,所称的“数额较大”,是指个人盗窃行为导致的公私财物损失价值在人民币一千元至三千元之间。而对于情节较为严重者,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。若情节更为恶劣,例如盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且需要缴纳罚金。这里所说的“数额巨大”,是指个人盗窃行为导致的公私财物损失价值在人民币三万元至十万元之间。
至于情节特别严重者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。这里所说的“数额特别巨大”,是指个人盗窃行为导致的公私财物损失价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
72岁刑事拘留三天在延长几天
[律师回复] 解析:
刑事拘留的最长时间通常为3天内,然而在特定情形下,包括在紧急情况或涉及复杂案件等情况下,1至4个工作日的延长申请可能会被批准。另一方面,当存在更为严重的情况时,拘留期限有可能会被延长至30日。具体而言,延长刑事拘留期限主要涉及两种不同情况:
首先,如果在“特殊情况”下,即在三日期限结束后,由于案件尚需进一步调查,公安部门有权将提请审查批准逮捕的时间延长至1至4个工作日;
其次,若嫌疑人涉嫌进行流窜作案、多次作案或者结伙作案等重大犯罪行为,公安部门则可将提请审查批准逮捕的时间延长至30日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
【提请批捕和审查批捕的时限】公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
在道路上关门堵路犯什么罪?
属于构成了违反道路交通安全法的行为。在道路上关门堵路的行为是十分危险的违法犯罪的行为,将非常有可能对道路的行驶的交通安全构成了非常严重的影响,因此会对当事人进行相应的处罚决定。
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刑事辩护
流氓拦路敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:
在我国,有关敲诈勒索罪的量刑规定主要有如下几项:
首先,对于涉案金额特别巨大且存在其他特别严重情节者,将面临长达十年以上的有期徒刑,并且需要承担相应的罚金;
其次,若涉案金额达到巨大级别,同时存在其他严重情节,则会处以三年以上但不足十年的有期徒刑,同样需缴纳罚金;
再者,如果涉案金额属于较大范畴,并且存在多次敲诈勒索行为,那么此类罪犯可能面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚,以及单独或连带的罚金处罚。
所谓敲诈勒索罪,简单来说就是指行为人以非法占有为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,强行侵占他人公私财产,从而触犯刑法构成犯罪。该罪名所侵害的客体是一个复杂的体系,它不仅涉及到公私财产的所有权,而且也对他人的人身权利或者其他合法权益造成了潜在的威胁。这也是该罪名与盗窃罪、诈骗罪等其他犯罪形式相区别的重要特征之一。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
交通事故责任倒查严堵马路“杀手”
交通事故倒查,范围是驾龄在一年以下的实习司机,发生一般以上道路交通事故负有同等以上责任的,追究其培训驾校责任。倒查的方式是,由交管局事故处每月向车管所提供相关事故信息,由车管所倒查其培训驾校,然后按照各驾校培训工作量计算交通事故发生率,半年进行一次统计,按排名进行处理。
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交通事故
偷东西取保候审几个月
[律师回复] 解析:
1、一般的盗窃罪案件,按照司法程序,通常会在3个月内进行审判定罪,然而,如果涉及到复杂的案件情况以及大量犯罪者,那么审判周期可能会相应延长,从6个月至1年甚至更长时间不等。
2、关于盗窃罪的取保候审问题,这仅仅是公安机关针对符合取保候审条件的犯罪嫌疑人所采用的一种强制措施,并不能够替代或去除其应承受的刑事责任和处罚。若相关犯罪嫌疑人在整个取保候审期间没有任何犯罪行为,那么在取保候审期限结束之前,他们应该被释放。
然而,取保候审的最长期限为12个月。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院和公安机关对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑实施取保候审:
(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审并不足以引发社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审也不会引发社会危害性的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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故意堵路算寻滋事吗
视情况而定。故意堵路严重破坏社会秩序的,属于寻衅滋事。寻衅滋事罪的客观表现形式:①追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;②强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;③在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
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刑事辩护
东海县专业聚众斗殴罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
首先,关于按件收费,这通常适用于那些没有涉及到财产争议的案件,例如仅涉及解除婚姻关系的离婚案件以及抚养权争夺等案件。这些案件的收费标准主要依据案件的具体情况而定,一般在5000至20000之间浮动。
其次,计时收费则主要应用于律师提供前期咨询服务的阶段,根据咨询案件的类型及复杂程度的差异,每小时的收费标准一般在200至500元不等。
再者,对于存在财产争议的案件,其律师费的收取往往会基于诉讼标的,按照一定的比例来计算。
具体来说,1.争议标的在10万元以下的部分,收费比例在8%-10%之间,最低收费一般不得低于5000元;
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下的部分,收费比例在6%-7%之间;
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下的部分,收费比例在5%左右;
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下的部分,收费比例在3%上下;
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下的部分,收费比例在1%左右;
6.争议标的在5000万元以上的部分,收费比例在0.5%左右。需要注意的是,以上数据仅为部分收集整理所得,并不代表全部情况,因此仅供参考。除此之外,还有一种较为特殊的风险代理收费方式,即在前期仅收取基本成本费用,待判决或执行后,再按照标的额的一定比例收取费用,该比例一般不会超过30%。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。
快速解决“刑事辩护”问题
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广东盗窃罪未遂立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律规定,个人盗窃公私财物价值在人民币1000元到3000元之间,属于“数额较大”范畴。而对于价值在人民币3万元至10万元之间的盗窃行为,则被视为“数额巨大”犯罪。
值得注意的是,若个人所盗窃的公私财物价值高达人民币30万元乃至50万元以上,那么这种行为便会被视为“数额特别巨大”的刑事案件。
至于情节标准方面,对于那些在一年内出入他人住户或公共场所盗窃三次及以上的罪犯,将会被视作“多次盗窃”的犯罪分子,并将按照盗窃罪进行惩处。
至于量刑标准部分,将依据盗窃公私财物的金额大小以及盗窃次数、是否入室盗窃、是否带有武器等不同情况进行法官审判。
具体来说,盗窃金额达到数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及相应的罚金处罚;而对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并受到罚金惩罚;如果盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,更将面临不低于10年的有期徒刑,同时还可能被判处没收财产或者罚金。
另外,对于因犯盗窃罪而被依法判处罚金刑罚的罪犯,其罚金数额应在盗窃金额的两倍以下进行判决;如果没有明确的盗窃金额或者盗窃金额无法计算,那么罚金的判决范围应该在人民币1000元至100000万元之间。
法律依据:
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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