律图审稿专业委员会3轮严审

办完贷款后卖方延期交房如何维权

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.1k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1822人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于房屋交付延迟的维权途径,具体操作流程如下:购房者可向开发商发送书面形式的催促通知,双方协商确定合同最终的履约期限。若催告期超过三个月,则购房者有权依据合同规定行使解除权,选择退房并要求开发商承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安134****6730用户3分钟前已获取解答
沭阳177****4491用户4分钟前已获取解答
镇江180****4904用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125436人选择咨询律师
3526位律师在线平均3分钟响应99%好评
办完贷款后卖方延期交房如何维权
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****4836用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****0808用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****6877用户1分钟前提交了咨询
    157****2858用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****1148用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 157****3367用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****1353用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    156****8028用户3分钟前提交了咨询
    168****7246用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****6173用户3分钟前提交了咨询
    164****0503用户3分钟前提交了咨询
    177****1118用户4分钟前提交了咨询
    174****7611用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****2151用户3分钟前提交了咨询
    157****7341用户2分钟前提交了咨询
    156****8074用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****5665用户3分钟前提交了咨询
    160****7223用户1分钟前提交了咨询
    175****2601用户2分钟前提交了咨询
    177****0462用户2分钟前提交了咨询
    171****5484用户3分钟前提交了咨询
    174****2436用户1分钟前提交了咨询
    163****4515用户1分钟前提交了咨询
    142****7714用户3分钟前提交了咨询
    134****8657用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****8284用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****7326用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****0128用户2分钟前提交了咨询
    176****5081用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****8731用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****7857用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****2187用户3分钟前提交了咨询
    161****0238用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****2264用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****2571用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****7247用户3分钟前提交了咨询
    152****5811用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****8128用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****4052用户3分钟前提交了咨询
    141****5633用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****6816用户1分钟前提交了咨询
    153****3847用户1分钟前提交了咨询
    177****3573用户3分钟前提交了咨询
    138****1732用户4分钟前提交了咨询
    142****7203用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****4876用户4分钟前提交了咨询
    164****7171用户2分钟前提交了咨询
    171****5427用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****5741用户4分钟前提交了咨询
    150****1372用户2分钟前提交了咨询
泰州135****2841用户3分钟前已获取解答
镇江135****6350用户4分钟前已获取解答
常州178****2257用户1分钟前已获取解答
办完贷款后卖方延期交房如何维权
针对房屋交付延迟,购房者应先向开发商发书面催促通知,协商明确履约期限。若催告满三个月仍未交付,购房者有权按合同解除购房,要求开发商承担违约责任。此为维权主要流程。
1w浏览2024-05-11
办完贷款后卖方延期交房如何维权
10w+浏览2024-07-27
买房办完贷款延期交房退房如何维权
买方欲撤销合同,应先催告开发商。若开发商在收到催告后三个月内仍未交付房屋,买方有权自动解除合同。此权益的前提是:开发商延期交房,买方已发催告,且开发商在催告后三个月内未履行交房义务。满足上述条件,买方有权解除合同。
1w浏览2024-05-17
卖方延期交房如何维权
10w+浏览2024-07-28
办完贷款后开发商延期交房怎么维权
针对房产逾期交付,购房者维权建议如下:首先,向开发商发送书面催告,协商明确合同最终履行期限。若催告后三个月内问题未解决,购房者有权依法解除合同,选择退房,并要求开发商承担违约责任。这是维护购房者合法权益的有效途径。
1w浏览2024-05-17
开发商房子没卖完延期交房如何维权
9.4w浏览2024-08-25
房屋买卖纠纷卖方延期交房如何维权
10w+浏览2024-07-30
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州181****3363用户4分钟前已提交咨询
泰州178****9474用户4分钟前已获取解答
淮安180****8966用户3分钟前已提交咨询
无锡177****7895用户1分钟前已获取解答
南京135****2756用户2分钟前已提交咨询
连云港152****5541用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换