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石门大汉房屋质量问题由谁负责

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于房产所出现的各种问题,通常情况下应由开发商或施工单位负有主要的责任。若在建筑项目中实施的是总承包制度,则要求总承包单位需对整个建设工程的质量负全责。
此外,当总承包单位依据法律规定将建设工程进行分包时,总承包单位和分包单位应对分包工程的质量共同承担连带责任
法律依据
《建设工程质量管理条》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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房屋质量问题什么部门负责
购房者发现房产质量问题,可依据购房合同规定向开发商提出修复和经济补偿请求。若房屋主体结构质量未达标导致无法正常交付或使用后经权威机构验证确认,购房者有权退房。
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房产纠纷
房屋水管质量问题哪个部门负责
购房者遇房屋质量问题,可要求开发商解决。严重问题可解除合同并索赔;一般问题开发商应修复。开发商拒绝或拖延修复时,购房者可自行或委托第三方维修,费用及损失由开发商承担。确保购房者权益,维护房屋质量。
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房产纠纷
房子质量问题由哪个部门负责鉴定呢
房屋质量问题应由住房和城乡建设主管部门进行专业鉴定。若问题严重,可向质量技术监督局求助。更专业的鉴定工作,政府会委托第三方机构,如监理公司或城乡建设工程质量检测中心等进行质量评估。选择合适的部门,确保房屋质量得到有效鉴定。
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房产纠纷
劳动仲裁部门主要负责解决什么问题
人力资源和社会保障局下的劳动仲裁科主要处理劳动争议,包括开除、辞职等人事争议,薪资、保险等福利争议,劳动合同、集体合同争议等。同时指导街镇调解工作,为劳动合同提供公正鉴定,完成上级交办的其他任务。其管辖权归所在人力资源和社会保障局。
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劳动纠纷
武汉新房有质量问题怎么办
在进行房产验收环节中,若发现存在品质缺陷,消费者应首先与开发商展开积极沟通,依据规定要求其在规定期限内实施彻底整改;但如果房屋质量瑕疵严重到无法修复或经过修复仍旧达不到约定的品质水平,那么消费者有权选择撤销房屋购置合同,同时向开发商追索相关损失赔偿。
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房产纠纷
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