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房屋预售备案合同能撤销吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在法律框架内,答案确实为肯定。若双方协商一致达成共识,便可解除当事人之间签订的相关合同。
然而,需要明确指出的是,撤销与解除之间存在显著差异。
可撤销合同民法领域中被视为可变更及可撤销民事行为之一。此类合同的核心特征在于其意思表示的真实性存疑。
值得注意的是,可撤销合同的效力并非由法律直接规定,而是取决于当事人的意愿。因此,这类合同具有相对无效的性质,但与完全无效的无效合同有所区别。
法律依据
《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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