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预售房合同的房号错了怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
二手房交易合同中,若涉及到房屋号码登记错误的情况,则该合同仍应视为具有法律效力,买卖双方可根据实际情况进行自我修正与修订。
然而,若合同存在以下任一情形,则可能导致合同被判定为无效:
首先,若签订合同时,合同的任何一方当事人属于无民事行为能力者;
其次,若合同的条款内容并非当事人的真实意愿表达;
再者,若合同内容违反了国家法律、行政法规的强制性规定,或严重背离社会公共道德规范;
最后,若签订合同的各方当事人存在恶意串通,以损害第三方合法权益为目的的行为。
法律依据
《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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预售合同房号写错了,如何追究法律责任
确实如此,合同的有效性必须建立在所有当事方明确表达自身意愿并签署合同这一基础之上。毫无疑问,当涉及到房屋租赁合同时,双方法定代表人或代理人完成书面签名后,该份合约便具备了法律效应。若遇此类情形,可考虑以下两种解决方案:双方共同修改原有的合同内容;重新签订一份新的合同。
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合同事务
预售合同房号写错了,如何追究法律责任
确实如此,合同的有效性必须建立在所有当事方明确表达自身意愿并签署合同这一基础之上。毫无疑问,当涉及到房屋租赁合同时,双方法定代表人或代理人完成书面签名后,该份合约便具备了法律效应。若遇此类情形,可考虑以下两种解决方案:双方共同修改原有的合同内容;重新签订一份新的合同。
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合同事务
预售房合同写错了怎么办
购房合同在以下条件下可变更或解除:一是双方协商一致,确认变更不损国家和社会公共利益;二是遭遇不可抗力事件,如自然灾害或战争,导致原合同义务无法履行;三是因一方违约致使合同目的无法实现,受损方可请求撤销相关条款。
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房产纠纷
商品房预售合同出错怎么办
在面临商品房买卖合同错误问题时,倘若仅涉及到简明易懂的文字性错误,并未对合同双方实际享有的权利和承担的义务产生实质性的影响,那么可通过妥善磋商来进行修正。然而,如果某些错误已经严重影响到彼此的权益和责任划分,在此情况下,双方便应主动寻求共识,重新签订一份补充协议以规避可能由此引发的误会及纷争。
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房产纠纷
房屋预售合同上登记字号是什么
房屋预售合同登记字号是指购房合同经过登记备案程序后,加盖的唯一性备案印章上的数字编号,代表该合同的独有登记备案编号。该合同是购房者和开发商在平等、自愿、协商一致基础上达成的购买商品房的协议。
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房产纠纷
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