延期交房半年如何退房
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在延期交付房产的情况下，要求买方应向卖方就此问题进行合理催促告知，若经过三个月的催告期后，然仍未能如期收到交付的房产，则可视为退房通知，这时卖方应在接到此退房通知之日起计算的十五日之内，积极安排并协助买方办理所有的退房相关手续，包括全额退还已支付的购房款项以及按照双方签订的合同条款所规定的内容，承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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