广州二手房房产纠纷怎么处理
- 律师解析
- 在处理二手房屋纠纷时，我们首先应当秉持平等互惠和友好协商的原则，通过真诚沟通和努力达成共识来解决。在双方无法就问题达成一致意见时，依据相关法律法规及合同约定或当事人自行制定的契约，交由特定的仲裁机关来进行公正合理的仲裁裁决。倘若依然无法得到满意的结果，则可以向当地人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。
- 法律依据
- 《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125582人选择咨询律师
广州二手房房产纠纷怎么处理
一键咨询
广州二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
10w+浏览
房产纠纷广州二手房房产纠纷怎么处理
处理二手房屋纠纷，应坚持平等互惠、友好协商，通过真诚沟通寻求共识。若无法达成一致，可依据法律、合同或契约，申请仲裁机关公正裁决。若仲裁结果仍不满足，可诉诸当地法院，运用法律手段维护权益。确保争议解决过程公正、合理，维护各方合法权益。
1w浏览2024-05-11
广州二手房买卖手续需要哪些？
我们在购买房屋时，要对购房人的身份以及购买权和房屋是否可出售的情况，有没有查封，能否过户等相关情况进行核查。对购房人的产权和购房资格进行核查。在对涉及房屋的可交易情况及购房人的资格进行审核后，那我们就要签订合同，并交纳相关的定金。
10w+浏览
房产纠纷广州二手房交易流程
广州二手房交易流程：一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
10w+浏览2025-02-10
广州二手房买卖合同范文
写清双方详细信息，房屋的基本情况，房屋面积的特殊约定，土地使用权性质，付款方式，交付期限，逾期付款的违约责任。署名。
10w+浏览
房产纠纷广州二手房贷款新政策
广州二手房贷款新政策：贷款上浮比例提升至50%，商业贷款上浮比例为30%，公积金贷款上浮比例为20%；出台新易行，贷款期可为30年，允许提前还贷，利率可由市场指导利率行情浮动，降低贷款成本；加强对购房者的支持，支持组合贷款，公积金贷款可有抵押成数限制；要求有贷款偿还能力。
1w浏览2024-10-20
广州二手房交易注意事项
1、申请受理。1、申请人提交资料。2、初审。1、申办材料齐全、真实、规范、有效。2、权属清楚。3、其他相关资料符合规定。3、审定。
10w+浏览
房产纠纷二手房交房有违约金吗广州
评估二手房交易违约金时，首先需确认合同中是否明确规定了违约金的金额。若金额明确，则按合同条款执行。若约定以损失赔偿方式处理，则需根据双方事先协商的方式精确计算。这既确保了交易的公平性，也维护了双方当事人的合法权益。
1w浏览2024-05-22
广州二手房一房多卖如何处理
面对一房多售情况，首先看合约是否完成登记手续和房产交付。若均未完成，按签约顺序优先履行最早合约。若有合约已完成登记，无论房产是否交付，已完成登记方拥有所有权，因其符合物权变动、公示及物权优于债权原则。已过户后，原卖方再售属无效，因其已失去产权。
10w+浏览
房产纠纷广州借名购二手房贷款纠纷怎么处理
二手房交易纠纷，应先互惠协商；无果可申请调解组织介入；对调解结果有疑，可依法起诉。也可直接起诉。有合同仲裁条款者，可向仲裁庭申请仲裁。选择多样，寻求公正解决之道。
1w浏览2024-05-13
