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购房定金必须一次性支付吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
购买商品房时,交纳定金并非是强制性的行为准则。
根据我国相关法律法规,房地产开发企业在开展商品房销售业务过程中,与购房者签署买卖合同之前,禁止以任何预订款的形式向买方收取费用。因此,定金并非是法律所要求的必选项。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
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经济补偿金是否必须一次性支付
目前我国法律中并未直接规定单位支付给劳动者的经济补偿金需要一次性支付。按照《劳动合同法》第55条的要求,只是要求在劳动者办结完工作交接手续的时候支付,但究竟是一次性支付还是分期支付,这个其实可以由双方当事人协商确定。
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劳动纠纷
离职补偿金必须要一次性支付吗
目前我国法律中并未直接规定单位支付给劳动者的经济补偿金需要一次性支付。按照《劳动合同法》第55条的要求,只是要求在劳动者办结完工作交接手续的时候支付,但究竟是一次性支付还是分期支付,这个其实可以由双方当事人协商确定。
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劳动纠纷
一次性付款购房须知事项有什么?
第一:判断开发商的实力及楼盘的合法性。第二、选择适合自己的那一套房屋,选择自己的房屋,一定要考虑周到。第三、考察施工现场如果是期房,你一定要不定期地去现场考察。
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房产纠纷
购房一次性付款流程
1、交付定金并签订 楼宇认购书 办理地点:销售接待中心。2、房款交付及收据换领。3、签订 商品房买卖合同。4、领取 商品房买卖合同5、办理商品房交付手续6、办理房产证和领取房产证。注意1、在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同。
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房产纠纷
必须在离婚一次性抚养费吗
不一定。抚育费应定期给付。有条件的可一次性给付。最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见第8条规定:抚育费应定期给付,有条件的可一次性给付。第9条规定:对一方无经济收入或者下落不明的,可用其财物折抵子女抚育费。
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