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购房定金必须一次性支付吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
购买商品房时,交纳定金并非是强制性的行为准则。
根据我国相关法律法规,房地产开发企业在开展商品房销售业务过程中,与购房者签署买卖合同之前,禁止以任何预订款的形式向买方收取费用。因此,定金并非是法律所要求的必选项。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
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信用卡透支必须一次性还清吗
信用卡账单并不一定要一次性全额还清,客户除了全额还款以外,还可以选择办理账单分期,或者最低还款。而客户只要在规定的还款期限内进行还款,所还金额不低于账单的最低还款额,那就是按时还款,不会造成逾期,影响到个人信用。
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债权债务
购房定金必须一次性支付吗
购买商品房时,交纳定金并非强制性行为。根据我国法律,房地产开发企业在与购房者签订买卖合同前,禁止以预订款名义收费。这意味着,定金并非法律规定的必要环节。购房者在选择房屋时,可根据自身情况和需求决定是否交纳定金,确保购房过程的自主性和合法性。
1w浏览2024-05-11
离职补偿金必须要一次性支付吗
[律师回复] 您好,针对您的离职补偿金必须要一次性支付吗问题解答如下, 【法律意见】
  按实际情况,对于经济补偿金的支付,如果用人单位不按法律规定支付劳动者经济补偿金的,属于违法行为。劳动者与用人单位协商无效,可以申请劳动仲裁,对裁决不服的,符合法律规定,可以向人民提讼。
【法律依据】
  《中华人民共和国劳动合同法》
  第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
  劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
  《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
  第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
  第三条 解决劳动争议,应当根据事实,遵循合法、公正、及时、着重调解的原则,依法保护当事人的合法权益。
  第四条 发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
  第五条 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民提讼。
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离婚抚养费必须一次性支付吗
没有规定必须一次性支付。法律规定,抚育费应定期给付,有条件的可一次性给付。子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
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婚姻家庭
离婚财产必须一次性支付么
1w浏览2024-12-31
离职补偿金必须要一次性支付吗
[律师回复] 您好,针对您的离职补偿金必须要一次性支付吗问题解答如下, 【法律意见】
  按实际情况,对于经济补偿金的支付,如果用人单位不按法律规定支付劳动者经济补偿金的,属于违法行为。劳动者与用人单位协商无效,可以申请劳动仲裁,对裁决不服的,符合法律规定,可以向人民提讼。
【法律依据】
  《中华人民共和国劳动合同法》
  第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
  劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
  《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
  第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
  第三条 解决劳动争议,应当根据事实,遵循合法、公正、及时、着重调解的原则,依法保护当事人的合法权益。
  第四条 发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
  第五条 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民提讼。
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经济补偿金是否必须一次性支付
目前我国法律中并未直接规定单位支付给劳动者的经济补偿金需要一次性支付。按照《劳动合同法》第55条的要求,只是要求在劳动者办结完工作交接手续的时候支付,但究竟是一次性支付还是分期支付,这个其实可以由双方当事人协商确定。
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劳动纠纷
离婚抚养费必须一次性支付吗
没有规定必须一次性支付。法律规定,抚育费应定期给付,有条件的可一次性给付。子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
1w浏览2024-06-12
离职补偿金必须要一次性支付吗
[律师回复] 您好,针对您的离职补偿金必须要一次性支付吗问题解答如下, 【法律意见】
  按实际情况,对于经济补偿金的支付,如果用人单位不按法律规定支付劳动者经济补偿金的,属于违法行为。劳动者与用人单位协商无效,可以申请劳动仲裁,对裁决不服的,符合法律规定,可以向人民提讼。
【法律依据】
  《中华人民共和国劳动合同法》
  第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
  劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
  《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
  第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
  第三条 解决劳动争议,应当根据事实,遵循合法、公正、及时、着重调解的原则,依法保护当事人的合法权益。
  第四条 发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
  第五条 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民提讼。
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离职补偿金必须要一次性支付吗
目前我国法律中并未直接规定单位支付给劳动者的经济补偿金需要一次性支付。按照《劳动合同法》第55条的要求,只是要求在劳动者办结完工作交接手续的时候支付,但究竟是一次性支付还是分期支付,这个其实可以由双方当事人协商确定。
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劳动纠纷
土地出让金必须一次性支付吗
土地出让金不是必须一次性支付的。土地出让金一般一次性支付。但有的土地的出让金金额巨大、办理出让手续所需的时间较长,所以也有多次支付的形式。成片开发用地采取一次出让、分期付款、分期提供出让国有土地使用权的,受让方应当在每期付款后三十日内申请国有土地使用权设定登记。
1w浏览2024-10-01
离职补偿金必须要一次性支付吗
[律师回复] 您好,针对您的离职补偿金必须要一次性支付吗问题解答如下, 【法律意见】
  按实际情况,对于经济补偿金的支付,如果用人单位不按法律规定支付劳动者经济补偿金的,属于违法行为。劳动者与用人单位协商无效,可以申请劳动仲裁,对裁决不服的,符合法律规定,可以向人民提讼。
【法律依据】
  《中华人民共和国劳动合同法》
  第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
  劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
  《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
  第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
  第三条 解决劳动争议,应当根据事实,遵循合法、公正、及时、着重调解的原则,依法保护当事人的合法权益。
  第四条 发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
  第五条 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民提讼。
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有限责任公司成立注册资本必须要一次性支付吗?
有限责任公司成立注册资本并非必须要一次性支付,不管是有限责任公司,还是股份公司,公司在注册之时,并非必须要缴纳全部的注册资金,并且我国目前已经没有了注册资金实缴制的规定,故此若是暂时没有能力,也可以通过认缴的方式缴纳注册资金。
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公司经营
离婚抚养费必须一次性支付吗
1w浏览2025-01-20
离职补偿金必须要一次性支付吗
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  按实际情况,对于经济补偿金的支付,如果用人单位不按法律规定支付劳动者经济补偿金的,属于违法行为。劳动者与用人单位协商无效,可以申请劳动仲裁,对裁决不服的,符合法律规定,可以向人民提讼。
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  第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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  第五条 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民提讼。
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